Кош-Агач, 5 соток под магазин

Земельный участок находится в трех километрах от центра села Кош-Агач, в активно застраиваемой его части, по направлению к аэропорту, где планируется провести реконструкцию. Идеальное сочетание доступности и туристического потенциала территории.
По характеристикам подходит под строительство магазина.

Хотите инвестировать в недвижимость, но не готовы погружаться в рутину девелопмента?
Мы реализуем ваш инвестиционный проект и строительство магазина «под ключ».

• Берем на себя все этапы реализации проекта, от вас только инвестиция
• Разрабатываем проект и получаем все разрешения
• Организуем строительство и контролируем качество работ
• Вы всегда в курсе всех этапов реализации проекта
• На выходе передаем вам готовый бизнес.

Планируемая площадь здания: 300 м2
Оценочная стоимость строительства: 3 300 000
Планируемый арендный доход: 200 000 рублей в месяц (с потенциалом роста)
Окупаемость: 18 месяцев

Статус: аренда
Категория земли: Земли населенных пунктов
ВРИ: Коммерция
Адрес: Республика Алтай, Кош-Агачский район, с. Кош-Агач, ул. Депутатская, 1В
Координаты: 49.964422, 88.634831
​​​​​​​Кадастровый номер: отправим по запросу

Радиальные экскурсии:
Чуйская степь — в непосредственной близости от села
Река Чуя — протекает рядом с селом
Горные массивы в окрестностях
Алтайский Марс (Цветные горы) — около 100 км
Природный парк «Зона покоя Укок» — 150-200 км
Музей казахов Алтая — 27 км

Видовые характеристики:
Вода: в непосредственной близости
Лес: нет
Горы: да

Характеристики участка:
Форма: ровный прямоугольник
Уклон: нет
Доступность солнца: весь день

Транспортная доступность:
Доступность: круглый год
Дорога: асфальт
Проезд: на любом виде транспорта
До центра села: 4 км
До автобусной остановки: 345 м
До аэропорта Кош-Агач: 1,6 км
До автодороги 84К-26: 1,1 км
До границы с Монголией: около 50 км

Коммуникации
Электричество: проходит вдоль границ участка
Водоснабжение: можно подключить
Газоснабжение: возможно использование сжиженного газа
Связь: 4G
Интернет: Ростелеком

Инфраструктура:
Школа: в пределах села
Детский сад: в пешей доступности
Продуктовые магазины: в пешей доступности
Торговый центр: в центре села
Рынок: в центре села
Аптечные пункты: в селе

Показ участка:
1. Онлайн-показ (панорамная аэро-фото-сьемка + акт осмотра объекта)
2. С нашим брокером (потребуется предварительная запись)
3. Самостоятельный просмотр (компенсация до 5000 руб)

Входит в стоимость:
Полный комплект документов (выписка ЕГРН, ГПЗУ и тд)
Полное сопровождение сделки (подготовка договора, регистрация в Росреестре, безопасная сделка)
Рассрочка от 0% до 12 месяцев от банка-партнера
Рассрочка от 0% от компании

Гарантии:
Гарантия правовой чистоты сделки
Постпродажное сопровождение 2 мес

Дополнительные возможности:
Помощь в строительстве дома