Усть-Кокса, 13 соток с видом на лес и горы

Участок расположен в тихом и уединенном месте, смежный с живописной лесополосой, между прекрасными реками Катунь и Кокса. Вблизи находится вся необходимая инфраструктура. По характеристикам подходит под строительство гостевого домика/личного домика.

5 ключевых преимуществ:
⁃ Уединенное расположение при удобной транспортной доступности
⁃ Экологическая локация
⁃ Множество активностей (трекинг, охота, рыбалка, грибы, ягоды, велосипеды, квадроциклы, снегоходы)
⁃ Все коммуникации
- Близость к природным достопримечательностям

Категория земли: Земли населенных пунктов
ВРИ: ИЖС
Адрес участка: Республика Алтай, Усть-Коксинский район, с. Усть-Кокса, ул. Вишневая, 2б
Координаты: 50.262174, 85.588370
Кадастровый номер: отправим по запросу

Радиальные экскурсии:
- Мультинские озёра
⁃ Перевал Громотуха
⁃ Церковь Покрова Пресвятой Богородицы
⁃ Музей Н.К. Рериха
- Сопливый лог
- Озёра красной горы
- Катунская стрелка

Видовые характеристики:
Вода: 300 м до реки Катунь
Лес: 32 м

Характеристики участка:
Форма: трапецевидная
Уклон: не более 5°
Доступность солнца: весь день
Грунт: чернозем
Растительность: 45% хвойные породы, 30% лиственные

Транспортная доступность:
Доступность: круглый год
Дорога: асфальт
Проезд: на любом виде транспорта
Чуйский тракт: 216 км
Аэропорт: 40 км

Коммуникации
Электричество: работает электрическая подстанция №30 Усть-Коксинская
Водоснабжение: можно подключить
Газоснабжение: отсутствует
Связь: 4G
Интернет: Ростелеком

Инфраструктура
- Школа — 2.5 км (с. Советское)
- Фельдшерско-акушерский пункт — 2.8 км
- Магазин — 3 км
- Аптека — 12 км (с. Кызыл-Озек)

Показ участка:
1. Онлайн-показ (панорамная аэро-фото-съемка + акт осмотра объекта)
2. С нашим брокером (потребуется предварительная запись)
3. Самостоятельный просмотр (компенсация до 5000 руб)

Входит в стоимость:
Полный комплект документов (выписка ЕГРН, ГПЗУ и тд)
Полное сопровождение сделки (подготовка договора, регистрация в Росреестре, безопасная сделка)
Рассрочка от 0% до 12 месяцев от банка-партнера Рассрочка от 0% от компании

Гарантии:
Гарантия правовой чистоты сделки
Постпродажное сопровождение 2 мес

Дополнительные возможности:
Помощь в строительстве дома

Основные ВРИ (можно сменить):
2.2 - Для ведения личного подсобного хозяйства;
2.3 - Блокированная жилая застройка;
13.1 - Ведение огородничества;
13.2 - Ведение садоводства.

Условно-разрешенные ВРИ (можно сменить):
3.6 - Культурное развитие;
3.10.1 - Амбулаторное ветеринарное обслуживание;
4.4 - Магазины;
3.2 - Социальное обслуживание;
3.3 - Бытовое обслуживание;
3.4.1-Амбулаторно-поликлиническое обслуживание;
3.7 - Религиозное использование;
4.1 - Деловое управление;
5.1.2- Обеспечение занятий спортом в помещениях;
5.1.3- Площадки для занятий спортом;
12 - Земельные участки (территории) общего пользования;
1 - Сельскохозяйственное использование;
9.1 - Охрана природных территорий (особо охраняемые территории местного значения.