Усть Кокса, 7,12 соток для предпринимательства

Уникальный коммерческий участок в сердце Горного Алтая!

Участок расположен в центре села Усть-Кокса — административного и делового центра Усть-Коксинского района. Благодаря ВРИ Предпринимательство участок идеально подходит для организации торговой точки, сферы услуг, кафе или иного коммерческого объекта. Выгодное расположение на центральной улице обеспечивает высокую проходимость и потенциальный поток клиентов.

5 ключевых преимуществ:

• Эксклюзивная центральная локация: Участок расположен на главной улице села Усть-Кокса, прямо в деловом и административном сердце всего района. Максимальная узнаваемость и проходимость.
• Высокий трафик и готовый спрос: Вашими клиентами будут как местные жители, так и тысячи туристов, проезжающих через село каждый год.
• Потрясающий инвестиционный потенциал: Готовый участок под коммерцию с подходящим ВРИ. После строительства объекта стоимость актива возрастет в разы. Идеальная основа для создания прибыльного бизнеса «с нуля».
• Полное юридическое сопровождение: Мы предоставляем поддержку при покупке и гарантируем чистоту сделки.
• Развитая инфраструктура: В шаговой доступности все необходимые объекты: администрация, банки, магазины, кафе, центральная площадь. Все коммуникации централизованы и доступны для подключения.

Статус: Аренда, с возможностью выкупа в собственность
Категория земли: Земли населенных пунктов
Вид разрешенного использования: Предпринимательство
Адрес участка: Российская Федерация, Республика Алтай, Усть-Коксинский район, с. Усть-Кокса, ул. Советская, 163
Площадь: 712 кв. м

Потенциал использования:

• Торговая точка (магазин сувениров, продуктовый, спортивный или туристический инвентарь)
• Сфера услуг (банк, страховой агент, туристическое агентство)
• Общественное питание (кафе, столовая, пекарня)
• Гостевой дом или мини-отель

Транспортная доступность:

• Доступность: Круглый год
• Центр села: Участок расположен на центральной улице
• Горно-Алтайск: ~400 км

Коммуникации:
Электричество: вдоль границ участка
Связь: Стабильное 4G (основные операторы).

Инфраструктура:
Развитая инфраструктура районного центра.

Показ участка:
1. Онлайн-показ (панорамная аэро-фото-сьемка + акт осмотра объекта)
2. С нашим брокером (потребуется предварительная запись)
3. Самостоятельный просмотр (компенсация до 5000 руб)

Входит в стоимость:
Полный комплект документов (выписка ЕГРН, ГПЗУ и тд)
Полное сопровождение сделки (подготовка договора, регистрация в Росреестре, безопасная сделка)
Рассрочка от 0% до 12 месяцев от банка-партнера
Рассрочка от 0% от компании

Гарантии:
Гарантия правовой чистоты сделки
Постпродажное сопровождение 2 мес

Дополнительные возможности:
Помощь в строительстве дома