СП Усть-Коксинское, 2,5 Га, рядом с Башталинским озером

Уникальный земельный участок от 2,5 Га в сердце Горного Алтая

Ключевые преимущества:
✔ Живописное расположение – окружен лесами и горами, в 200 м от реки Малая Громотуха.
✔ Близость к природным достопримечательностям – Башталинское озеро, Катунский заповедник, водопады и термальные источники.
✔ Высокая окупаемость – менее 5 лет за счет туристического потока и спроса на эко-форматы.
✔ Возможность расширения – можно увеличить площадь.
✔ Готовность к оформлению – поможем с межеванием и документами.

Статус: Собственность
Категория земли: земли сельскохозяйственного назначения
ВРИ: Для сельскохозяйственного производства
Адрес участка: Республика Алтай, Усть-Коксинский район, Усть-Коксинское сельское поселение
Координаты: 50.332445, 85.599657

Радиальные экскурсии:
Башталинское озеро — 3,5 км (идеально для рыбалки и отдыха)
Катунская стрелка — место слияния рек Кокса и Катунь
Гора Белуха — 50-100 км
Аккемское озеро — 50-100 км
Кучерлинское озеро — 50-100 км
Уймонская долина — живописные пейзажи
Долина семи озер — уникальный природный комплекс
Катунский природный биосферный заповедник

Видовые характеристики:
Вода: река Малая Громотуха — 200 м
Лес: в непосредственной близости
Горы: да

Характеристики участка:
Уклон: не более 5°
Доступность солнца: весь день
Грунт: плодородный слой почвы
Растительность: смешанный лесной массив

Транспортная доступность:
Доступность: круглый год
Дорога: грунтовая
Автобусная остановка: в селе Усть-Кокса
Трасса 84К-134: 3,5 км

Коммуникации
Электричество: в селе Усть-Кокса
Возможные решения по газоснабжения:
- Автономное газовое оборудование
- Сжиженный газ в баллонах
- Электрическое отопление

Инфраструктура:
Село Усть-Кокса: основные объекты
Школа
Фельдшерско-акушерский пункт
Магазины
Администрация

Показ участка:
1. Онлайн-показ (панорамная аэро-фото-сьемка + акт осмотра объекта)
2. С нашим брокером (потребуется предварительная запись)
3. Самостоятельный просмотр (компенсация до 5000 руб)

Входит в стоимость:
Полный комплект документов (выписка ЕГРН, ГПЗУ и тд)
Полное сопровождение сделки (подготовка договора, регистрация в Росреестре, безопасная сделка)
Рассрочка от 0% до 12 месяцев от банка-партнера
Рассрочка от 0% от компании

Гарантии:
Гарантия правовой чистоты сделки
Постпродажное сопровождение 2 мес

Дополнительные возможности:
Помощь в строительстве дома