с. Левинка 23,65 соток Чойский район

Дом и большой участок в живописном селе Левинка, Республика Алтай — отличное решение для жизни, отдыха или инвестиций!

Продаётся земельный участок с уютным домом из натурального сруба в одном из самых экологичных и живописных мест Алтая. Здесь вы найдёте чистый горный воздух, потрясающие природные виды и комфортную инфраструктуру поблизости. Идеально подходит как для постоянного проживания, так и для создания туристического проекта или доходной загородной недвижимости.

​​​​​​​5 ключевых преимуществ:

• Большая площадь участка — 2365 м²: достаточно места для строительства, расширения, ведения хозяйства или запуска коммерческого проекта.
  
• Близость к необходимым социальным объектам: школа, магазины, транспорт, медпункт — всё в пешей доступности.
  
• Инвестиционная привлекательность: участок в развивающемся районе, подходит для строительства гостевого комплекса, базы отдыха или аренды.
• Чистый горный воздух и благоприятный климат: идеальные условия для здоровья и комфортной жизни круглый год.
  
• Природа вокруг: рядом лес, горы, река — редкое сочетание для загородной недвижимости.

• Чойский водопад
• Каракокшинская пещера
• Урочище Кок-Коль
• Челушманский хребет
• Телецкое направление

Видовые характеристики:
Вода: 1,5 км
Лес: да
Горы: да

Характеристики участка:
Форма: ровный прямоугольник
Уклон: не более 5°
Доступность солнца: весь день
Грунт: чернозем
Растительность: смешанная

Транспортная доступность:
Доступность: круглый год
Дорога: грунтовые и асфальтированные пути
Проезд: на любом виде транспорта
Главная трасса — 2-3 км (дорога регионального значения)
Остановка общественного транспорта — 0.5 км
Магазин — 0.6 км
С. Чоя (районный центр) — 15 км
Г. Горно-Алтайск — 120 км
Ближайшая ж/д станция (Бийск) — 200 км

Коммуникации
Электричество: 0 км (подключение на участке)
Водоснабжение: можно подключить
Газоснабжение: нет
Альтернативные варианты:
- Сжиженный газ
- Газовые баллоны — пункт заправки 2 км
Связь: 3G Основные операторы

Инфраструктура:
Школа — 0.7 км
Детский сад — 1.2 км
Продуктовые магазины — 0.5 км
Торговый центр — 0.9 км
Рынок — 1.1 км
Туристические базы — 1.5 км

Показ участка:
1. Онлайн-показ (панорамная аэро-фото-сьемка + акт осмотра объекта)
2. С нашим брокером (потребуется предварительная запись)
3. Самостоятельный просмотр (компенсация до 5000 руб)

Входит в стоимость:
Полный комплект документов (выписка ЕГРН, ГПЗУ и тд)
Полное сопровождение сделки (подготовка договора, регистрация в Росреестре, безопасная сделка)
Рассрочка от 0% до 12 месяцев от банка-партнера
Рассрочка от 0% от компании

Гарантии:
Гарантия правовой чистоты сделки
Постпродажное сопровождение 2 мес

Основные ВРИ (можно сменить):
Магазины

Условно-разрешенные ВРИ (можно сменить):
Общественное питание
Гостиничное обслуживание
​​​​​
Звоните и пишите прямо сейчас, чтобы узнать подробности и записаться на просмотр — такие объекты в Алтае появляются на рынке крайне редко!