с. Беляши, 466.6 сот.

Участок 4,6 га на слиянии рек Аргут и Коксу – инвестиция в турбизнес.
Вид на реку и горы Земельный участок находится нa бeрегу реки Аргут (cлияние c р. Коксу) в Кoш-Aгачскoм paйoнe в 12 км от села Беляши (сeрединa пути дo Кapагeмскoгo пpорыва до дoрогe или жe дoставка по р. Аргут на лодках за 20 мин).

Главные преимущества:

• Уникальное расположение в центре туристических маршрутов (Белуха, Карагемский прорыв, плато Укок)
• Уникальные видовые характеристики
• Идеально под: экоотель, сплавбазу, рыболовную базу, агротуризм, экстрим-центр, ретрит-отель.
• Возможность расширения + 4,9 га в наличии смежный участок
• Инвестиционная выгода: Земли сельхозназначения с возможностью смены ВРИ на туристическое – поможем в оформлении, нет стоп факторов.
• Быстрый доступ к воде (20 м) и транспортной логистике (20 мин на лодке)
• Постоянный рост цен на недвижимость на Алтае.

Статус: Собственность
Категория земли: Земли сельскохозяйственного назначения
ВРИ: Для ведения личного подсобного хозяйства Республика Алтай, Кош-Агачский район
Координаты: 49.771611 87.254121

Радиальные экскурсии:
Плато Укок – объект ЮНЕСКО, древние курганы, включая знаменитую Принцессу Укока.
Гора Белуха – священная вершина Алтая.Река Чуя – красивые каньоны, места для рыбалки.​​​​​​​
Марсианские пейзажи урочища Кызыл-Чин (красные горы).
Активный отдых джип-туры, конные походы, фототуры, этнографические туры

Видовые характеристики:
Вода: берег реки Аргут Горы

Характеристики участка:
Форма: вытянутая вдоль берега, возможность объединения нескольких участков с дальнейшим межеванием
Доступность солнца: весь день
Участок не требует отсыпки или расчистки
Риска подтопления нет

Транспортная доступность:
Доступность: сезонная локация, зимой труднодоступная
Дорога: грунтовая, местами труднопроходимые участки
Проезд: внедорожник
Автодорога Р-256 «Чуйский тракт» ~ 150 км.
Аэропорт Кош-Агач ~ 148 км.
Слияние рек Аргут и Коксу - 20 м.

Инфраструктура: ближайшая в с. Беляши в 12 км. 2 небольших магазина с базовыми продуктами, ФАП

Показ участка:
1. Онлайн-показ (панорамная аэро-фото-съёмка + акт осмотра объекта)
2. С нашим брокером (потребуется предварительная запись)
3. Самостоятельный просмотр (компенсация до 5000 руб)

Входит в стоимость:
Полный комплект документов (выписка ЕГРН, ГПЗУ и тд)
Полное сопровождение сделки (подготовка договора, регистрация в Росреестре, безопасная сделка) Рассрочка от 0% до 12 месяцев от банка-партнера
Рассрочка от 0% от компании

Гарантии:
Гарантия правовой чистоты сделки
Постпродажное сопровождение 2 мес

Дополнительные возможности:
Помощь в строительстве дома

Подпишитесь на наш профиль, чтобы первыми узнавать о новых предложениях по земле на Алтае!