Расположение участка предоставляет уникальные виды на горы, создавая особую атмосферу для отдыха и релакса. В непосредственной близости от участка находится система озер, где можно заниматься рыбной ловлей или кататься на SUP-бордах. Новая нарезка обеспечивает отсутствие рядом ветхих домов и сараев. По характеристикам подходит для строительства гостевого или личного домика.
Ключевые преимущества: - Панорамные виды на горы - Удобное расположение - 500 м до системы озер - Новая застройка района - Инвестиционная привлекательность
Статус: аренда Категория земли: Земли населенных пунктов ВРИ: ИЖС Адрес: Республика Алтай, Кош-Агачский район, с. Кош-Агач, ул. Просторная, земельный участок №35 Координаты: 49.980149 88.649974 Кадастровый номер: отправим по запросу
Радиальные экскурсии: Чуйский тракт (федеральная трасса Р256) — в непосредственной близости; горные хребты Северо‑Чуйского и Курайского массивов — в радиусе 30–50 км; озеро Хиндиктиг-Коль — 40 км; плато Укок (объект ЮНЕСКО) — 150 км; местные туристические маршруты для пеших и конных прогулок.
Видовые характеристики: природная среда — живописные горные пейзажи, чистый воздух, малонаселённая территория; ландшафт — межгорная котловина с плавными склонами, удобная для застройки; экология — благоприятная зона, удалённая от промышленных объектов, с минимальным антропогенным воздействием.
Характеристики участка: уклон — незначительный (слабоволнистый рельеф, характерный для межгорных котловин); доступность солнца — весь день (открытая территория без затенения); грунт — супесчаный, с хорошей дренируемостью, пригодный для строительства; растительность — травянистая, без крупных древесных насаждений.
Транспортная доступность: расположение — село Кош‑Агач, в пределах уличной сети населённого пункта; дорога — подъезд по ул. Просторная, асфальтированные и грунтовые дороги местного значения; доступность — круглогодичная, с регулярным обслуживанием дорог; проезд — на любом виде легкового и грузового транспорта; ближайшие крупные транспортные узлы: аэропорт Горно‑Алтайска — 330 км (4–5 часов на автомобиле); ж/д станция в Бийске — 500 км (7–8 часов на автомобиле); общественный транспорт — регулярные автобусные рейсы до Горно‑Алтайска и других населённых пунктов региона.
Коммуникации электричество- линии электропередачи проходят в непосредственной близости, возможность подключения к сетям местного энергоснабжающего предприятия; водоснабжение — централизованное водоснабжение в селе либо автономное (скважина); газоснабжение — магистральный газ отсутствует, возможна установка газгольдера или использование альтернативных источников энергии; связь — устойчивое покрытие мобильной связью (МТС, «Билайн», «МегаФон») и интернетом (4G/LTE).
Инфраструктура: село Кош‑Агач — школы, больницы, магазины, администрация, Дом культуры; районные объекты — спортивные комплексы, библиотеки, торговые центры в пределах села; туристические сервисы — базы отдыха, экскурсионные бюро, пункты проката снаряжения в радиусе 50–150 км. Показ участка: 1. Онлайн-показ (панорамная аэро-фото-съемка + акт осмотра объекта) 2. С нашим брокером (потребуется предварительная запись) 3. Самостоятельный просмотр (компенсация до 5000 руб)
Входит в стоимость: Полный комплект документов (выписка ЕГРН, ГПЗУ и тд) Полное сопровождение сделки (подготовка договора, регистрация в Росреестре, безопасная сделка)