Чемал, 0,5 Га на берегу реки

Уникальный участок 0,5 га на берегу реки Чемал – готовый бизнес в сердце Горного Алтая!

Этот участок – редкая возможность стать владельцем большого приватного пространства на берегу одной из самых известных рек Алтая с готовым туристическим потоком. Идеально подходит для создания агро-туристического комплекса. Ваш будущий бизнес уже окружен главными достопримечательностями Чемальского района.

5 ключевых преимуществ:

• Эксклюзивная локация: Собственный выход к реке Чемал (45 метров) и полная приватность
• Готовый туристический поток: Участок окружен топовыми достопримечательностями
• Большая площадь и потенциал: 0,5 га под готовый проект + возможность расширения до 6,2 га
• Премиум-сегмент: Уединение и природа – главные тренды современного туризма
• Перспектива роста: Земля в самом популярном районе Алтая постоянно растет в цене

Статус: Продажа
ВРИ: ЛПХ, КФХ
Адрес: Республика Алтай, Чемальский район, окрестности с. Уожан
Координаты: 51.303375, 86.194740
Кадастровый номер: отправим по запросу

Радиальные экскурсии (все в непосредственной близости):

• Водопад Чечкыш
• Форелевое хозяйство и озера
• Гора Верблюд
• Слияние рек Катунь и Чемал
• Чемальский тракт и Ороктойский мост

Видовые характеристики:
Вода: река Чемал — 45 м
Горы: да
Лес: да

Характеристики участка:
Площадь: от 0,5 Га
Уклон: не более 5 градусов
Доступность солнца: весь день
Грунт: чернозем
Растительность: смешанный лес

Транспортная доступность:
Доступность: лучшее время — с мая по сентябрь
Дорога: лесная, грунтовая, по пути брод
Проезд: на подготовленном внедорожнике, требуется полный привод

Коммуникации

• Электричество: 3.3 км до ЛЭП. Решение: генератор, солнечные панели
• Водоснабжение: Возможность забора воды из реки или бурения скважины
• Магистральный газ: отсутствует. Решение: сжиженный газ, дизель, твердотопливные котлы
• Связь: нестабильное покрытие, спутниковая связь

Инфраструктура: Базовая инфраструктура (магазины, кафе) доступна в с. Уожан (3 км) и в Чемале (~20 км)

Показ участка:

• Виртуальный тур (панорамная съемка) — напишите «Панорама», вышлем сразу!
• С нашим брокером на месте (требуется предварительная запись и подготовленный автомобиль)
• Самостоятельный просмотр (компенсация до 5000 руб на трансфер)

Входит в стоимость:
Полный комплект документов (выписка ЕГРН, ГПЗУ и тд)
Полное сопровождение сделки (подготовка договора, регистрация в Росреестре, безопасная сделка)
Рассрочка от 0% до 12 месяцев от банка-партнера
Рассрочка от 0% от компании

Гарантии:
Гарантия правовой чистоты сделки
Постпродажное сопровождение 2 мес

Дополнительные возможности:
Помощь в строительстве дома