Участок рядом с ленточным бором и озером в п. Черницк Земельный участок расположен в посёлке Черницк, в 15 км к юго-западу от Барнаула, в непосредственной близости от ленточного бора и озера. Локация сочетает природное окружение и удобную транспортную доступность. В посёлке есть вся необходимая инфраструктура для комфортного проживания. Ключевые преимущества 100 м до ленточного бора 150 м до озера Чистый воздух и живописные ландшафты Хорошая транспортная доступность Возможность подключения инженерных сетей Основная информация Статус: аренда Категория земли: земли населённых пунктов ВРИ: ЛПХ Адрес: Алтайский край, п. Черницк, ул. Центральная, земельный участок 2д Координаты: 53.212395, 83.558013 Кадастровый номер: по запросу Окружение Ленточный бор — 100 м Озеро — 50 м Лесные массивы для прогулок, сбора грибов и ягод Характеристики участка Минимальный уклон до 2% Хорошая инсоляция в течение дня Грунт — чернозём Смешанная растительность с преобладанием лиственных пород Транспортная доступность Круглогодичный подъезд Автодорога Калманка–Лебяжье — 1,8 км Ж/д станция Черницкий — 1 км До центра посёлка — 0,5 км До Барнаула — 15 км Коммуникации Электричество — 20 м до ЛЭП Связь 4G, интернет Ростелеком Инфраструктура Школа, детский сад, магазины, рынок, аптеки, ФАП — в радиусе до 0,6 км Больница — Калманка (5 км), поликлиника — Барнаул (15 км) Показ участка Онлайн-показ Показ с брокером по предварительной записи Самостоятельный просмотр с компенсацией до 5 000 рублей Входит в стоимость Полный комплект документов Юридическое сопровождение сделки Регистрация в Росреестре Гарантии Правовая чистота сделки Постпродажное сопровождение — 2 месяца Дополнительно Помощь в строительстве дома Возможные виды разрешённого использования Основные: ИЖС, магазины, общественное питание, дорожный сервис Условно-разрешённые: гостиничное обслуживание