Казенная заимка, 21 сотка с видом на реку

• Расположение и природа: Участок находится на возвышенности, что обеспечивает великолепные виды на окружающую местность и реку Обь. Это место идеально подходит для тех, кто ценит уединение и гармонию с природой.
• Доступность инфраструктуры: Несмотря на удаленность от городской суеты, поселок хорошо обеспечен необходимой инфраструктурой. Здесь есть магазины, спортивные клубы, конный клуб, салоны красоты, почтовое отделение, банк и медицинская клиника.
• Транспортная доступность: До центра Барнаула можно добраться за 20 минут на автомобиле. Также существует регулярное автобусное сообщение с поселком.
• Коммуникации: На участке проведено электричество, а близкое расположение к построенным домам облегчает подключение инженерных сетей. Зимой дороги чистятся коммунальными службами.

• Река Обь: Участок находится всего в 2,3 км от реки, что делает его отличным местом для прогулок, рыбалки и водных развлечений. Здесь можно насладиться красивыми видами и свежим воздухом.
• Пионерское озеро: Это озеро находится неподалеку от Гоньбинского тракта. Оно идеально подходит для прогулок по берегу и рыбалки.
• Лесные массивы: Окружающие леса богаты грибами и ягодами, что делает их популярным местом для сбора даров природы.
• Конный клуб: В поселке Казенная Заимка есть конный клуб, где можно покататься на лошадях и насладиться природой.

Видовые характеристики:
Вода: да
Лес: да
Горы: нет

Характеристики участка:
Форма: ровный прямоугольник
Уклон: не более 5°
Доступность солнца: весь день
Грунт: чернозем
Растительность: преимущественно травянистая растительность

Транспортная доступность:
Доступность: круглый год
Дорога: асфальт
Проезд: на любом виде транспорта
Павловский тракт — 3 км
Правобережный тракт — 4 км
Научный городок — 2 км
Гоньба — 4 км
Бельмесево — 5 км

Коммуникации
Электричество: 50 м до линии электропередач
Водоснабжение: можно подключить
Газоснабжение: можно подключить
Связь: 4G
Интернет: Ростелеком

Инфраструктура:
Школа — 1,5 км
Детский сад — 2 км
Библиотека — 1,8 км
Фельдшерско-акушерский пункт — 1,2 км
Поликлиника в Барнауле — 12 км
Продуктовые магазины — 800 м
Торговый центр — 1,5 км
Рынок — 2 км

Показ участка:
1. Онлайн-показ (панорамная аэро-фото-сьемка + акт осмотра объекта)
2. С нашим брокером (потребуется предварительная запись)
3. Самостоятельный просмотр (компенсация до 5000 руб)

Входит в стоимость:
Полный комплект документов (выписка ЕГРН, ГПЗУ и тд)
Полное сопровождение сделки (подготовка договора, регистрация в Росреестре, безопасная сделка)
Рассрочка от 0% до 12 месяцев от банка-партнера
Рассрочка от 0% от компании

Гарантии:
Гарантия правовой чистоты сделки
Постпродажное сопровождение 2 мес

Дополнительные возможности:
Помощь в строительстве дома

Основные ВРИ (можно сменить):
2.1. Для индивидуального жилищного строительства
4.4. Магазины
4.6. Общественное питание

Условно-разрешенные ВРИ (можно сменить):
4.7 Гостиничное обслуживание