Казенная Заимка, 10 соток рядом с рекой

Прекрасный участок для загородного дома в 10 минутах ходьбы от реки Обь. Идеальное расположение вдали от городской суеты и пыли, но в шаговой доступности от необходимой для жизни инфраструктуры, отличная транспортная доступность. Участок расположен на краю поселка, откуда открывается прекрасный вид на просторы с великолепными закатами и рассветами. Имеется возможность подключения электроснабжения, газоснабжение в процессе проведения.

Участок в аренде на 20 лет - бесплатно поможем выкупить в собственность после строительства дома за 60% от кадастровой стоимости. Окажем содействие в строительстве дома (срок 3 мес).

Ключевые преимущества:

• Удобный подъезд к участку
• Регулярное транспортное сообщение
• Живописные холмистые ландшафты
• Окружение лесными массивами
• Возможность подключения к центральным сетям

Статус: Аренда
Категория земли: Земли населенных пунктов
ВРИ: ЛПХ
Адрес: Алтайский край, п. Казенная Заимка, ул. Холмистая 1-я, земельный участок 5
Координаты: 53.397891, 83.620877
Кадастровый номер: отправим по запросу

Радиальные экскурсии:
Барнаул:
Нагорный парк
Покровский собор
Демидовская площадь
Музейный комплекс

Видовые характеристики:
Вода: да
Лес: да
Горы: нет

Характеристики участка:
Форма: трапецевидная
Уклон: не более 5°
Доступность солнца: весь день
Грунт: плодородный слой почвы
Растительность: смешанная

Транспортная доступность:
Доступность: круглый год
Дорога: асфальтированная, местами грунтовая
Проезд: на любом виде транспорта
Остановка общественного транспорта — 500 м
Мост через реку — 1,8 км
Выезд на основную трассу — 150 м
До Барнаула — 20 км
До Научного городка — 3 км
До Гоньбы — 4 км

Коммуникации:
Электричество: по границе земельного участка
Водоснабжение: можно подключить
Газоснабжение: можно подключить
Связь: 4G

Инфраструктура:
Школа — 1 км
Детский сад — 1,2 км
Продуктовые магазины — 400 м
Торговый центр — 1 км

Показ участка:
1. Онлайн-показ (панорамная аэро-фото-сьемка + акт осмотра объекта)
2. С нашим брокером (потребуется предварительная запись)
3. Самостоятельный просмотр (компенсация до 5000 руб)

Входит в стоимость:
Полный комплект документов (выписка ЕГРН, ГПЗУ и тд)
Полное сопровождение сделки (подготовка договора, регистрация в Росреестре, безопасная сделка)
Рассрочка от 0% до 12 месяцев от банка-партнера
Рассрочка от 0% от компании

Гарантии:
Гарантия правовой чистоты сделки
Постпродажное сопровождение 2 мес

Дополнительные возможности:
Помощь в строительстве дома

Основные ВРИ (можно сменить):
2.1. Для индивидуального жилищного строительства
4.4. Магазины
4.6. Общественное питание

Условно-разрешенные ВРИ (можно сменить):
4.7. Гостиничное обслуживание