В популярном туристическом центре Республики Алтай;
Рядом с рекой Катунь;
Близость к знаковым достопримечательностям (Чемальская ГЭС, остров Патмос)
Перспективность инвестиций: средняя динамика роста цен на землю в Чемале — 28 % в год
Статус участка: аренда, в процессе перевода в собственность Категория земли: Земли населенных пунктов ВРИ: Для строительства жилого дома Координаты: 51.384266 86.020181
Ваш готовый домик в Чемале — жить, отдыхать и зарабатывать можно сразу Основание и каркас Обвязка свай: пакет из трёх досок 150×50 мм + нижнее перекрытие 200×50 мм Сухая строганная доска камерной сушки с огне- и биозащитой Сетка от грызунов — надежность и долговечность Каркас: доска 50×150 мм, так же защита и качество Утепление Каменная вата Технониколь: Основание и крыша — 200 мм Наружные стены — 150 мм Внутренние перегородки — звукоизоляция 100 мм Комфортная температура и тишина круглый год Наружная отделка Имитация бруса с краской/антисептиком Профлист и OSB под покраску Окна и двери ПВХ окна Стальная входная дверь — безопасность и долговечность Электрика Светильники, розетки, выключатели Автоматическая защита — готово к использованию Крыша Двускатная конструкция Пол OSB 14 мм или фанера 15 мм Подготовка под финишное покрытие (ламинат, кварцвинил и др.) Почему это выгодно Готовый к проживанию или отдыху дом 24 кв.м + 12 кв. м. терраса Возможность сдачи в аренду — доход с первого дня Повышает стоимость участка — отличная инвестиция
Радиальные экскурсии: Чемал и Остров Патмос Чемальская ГЭС и Долина Горных Духов и Скалы Зубы Дракона Козья тропа Старт рафтинга по Катуни Манжерок / Озеро Манжерокское Камышлинский водопад
Характеристики участка: Уклон: незначительный уклон, отсыпка участка не требуется, риски подтопления отсутствуют Доступность солнца: весь день Грунт: чернозем Растительность: смешанная
Транспортная доступность: Доступность: круглый год Дорога: асфальт + грунтовая Проезд: на любом виде транспорта До Чемальского тракта (главная местная автодорога): ~ 2–3 км До федеральной трассы Р‑256 («Чуйский тракт»): ~ 30–35 км Аэропорт Горно‑Алтайск: ~ 140–145 км Ж/д станция Бийск (ближайшая крупная станция): ~ 180–190 км регулярное автобусное сообщение, автовокзал
Коммуникации Электричество: по границе земельного участка Водоснабжение: подключение возможно Газоснабжение: нет Альтернативные решения: электрическое отопление, дровяные/пеллетные котлы, сжиженный газ в баллонах. Связь: 4G, Покрытие основных операторов МТС, Билайн, Мегафон,
Инфраструктура для комфортной жизни: Магазины, банк, кафе, школа, детский сад, поликлиника, больница, СДЕК, Ozon, WB
Показ участка: 1. Онлайн-показ (панорамная аэро-фото-сьемка + акт осмотра объекта) 2. С нашим брокером (потребуется предварительная запись) 3. Самостоятельный просмотр (компенсация до 5000 руб)
Входит в стоимость: Полный комплект документов (выписка ЕГРН, ГПЗУ и тд) Полное сопровождение сделки (подготовка договора, регистрация в Росреестре, безопасная сделка) Рассрочка от 0% до 12 месяцев от банка-партнера Рассрочка от 0% от компании