Расположение в одном из самых красивых сел Чемальского района.
Чистая экология и свежий воздух круглый год.
Универсальность использования: ИЖС, дача, гостевой дом или эко‑отель.
Инвестиционная привлекательность и статусное владение землёй.
Основные характеристики: Статус: аренда 20 лет Категория земель: земли населённых пунктов ВРИ: для индивидуального жилищного строительства Адрес и координаты Адрес: Республика Алтай, муниципальный район Чемальский, сельское поселение Бешпельтирское, с. Бешпельтир Координаты: 51.632068, 86.000582
Радиальные экскурсии Чемал и остров Патмос Чемальская ГЭС и Долина Горных Духов Скалы «Зубы Дракона» Козья тропа Старт рафтинга по Катуни Манжерок / озеро Манжерокское Камышлинский водопад
Характеристики участка Площадь: 12 соток Уклон: незначительный (отсыпка не требуется, риски подтопления отсутствуют) Доступность солнца: весь день Грунт: чернозём
Транспортная доступность Доступность: круглый год Дорога: асфальт + грунтовая (проезд на любом виде транспорта) Автодорога 84К‑104 — 1,1 км До аэропорта Горно‑Алтайск: ≈ 88 км Регулярного общественного транспорта внутри села нет; возможен вызов такси из Чемала. Основная инфраструктура в Узнезе (14 км) и в Чемале (30 км).
Коммуникации Электричество: ~30 м до линии электропередач (подключение возможно) Водоснабжение: необходима скважина, глубиной до 40 метров Газоснабжение: село входит в программу газификации Республики Алтай (2026–2030) Связь: 4G (покрытие МТС, Билайн, Мегафон)
Инфраструктура поблизости Магазины, начальная школа, ФАП
Показ участка Онлайн‑показ (панорамная аэро‑фото‑съёмка + акт осмотра) С нашим брокером (по предварительной записи) Самостоятельный просмотр (компенсация до 5 000 руб.)
Входит в стоимость Полный комплект документов (выписка ЕГРН, ГПЗУ и др.) Полное сопровождение сделки (подготовка договора, регистрация в Росреестре) Рассрочка: 0% до 12 месяцев от банка‑партнёра; рассрочка 0% от компании
Гарантии Правовая чистота сделки Постпродажное сопровождение — 2 месяца