Кучерла, 11 соток с видом на горы

₽

669000,00

Живописный участок в центре села Кучерла с потенциалом для туристического бизнеса.

Идеальное место для строительства уютного гостевого домика или частного коттеджа для жизни в окружении природы Алтая. Участок расположен в развитом центре села, что обеспечивает доступ ко всей необходимой инфраструктуре, при этом в шаговой доступности начинаются знаменитые туристические тропы к подножию Белухи. Это уникальный шанс объединить преимущества цивилизации и близость к дикой природе.

5 ключевых преимуществ:

Центральное расположение в селе с развитой инфраструктурой
Идеальная транспортная доступность и подъезд в любое время года
Близость к легендарным туристическим маршрутам (природный парк «Белуха» — 35 км)
Коммуникации в шаговой доступности (электричество — 10 метров)
Перспектива роста благодаря развитию туризма в регионе

Статус: Аренда 20 лет, выкуп в собственность за 2016 рублей
Категория земли: Земли населенных пунктов
ВРИ: ИЖС
Адрес: Республика Алтай, Усть-Коксинский район, с. Кучерла, ул. Совхозная, земельный участок 9А
Координаты: 50.146706, 86.326734
Кадастровый номер: отправим по запросу

Радиальные экскурсии:

Священная гора Белуха
Река Кучерла и одноименное озеро
Турбаза «Высотник» и конные маршруты
С. Усть-Кокса (68 км)

Видовые характеристики:
Горы: да
Вода: река Кучерла — 300 м

Характеристики участка:
Уклон: ровный, не требуется отсыпка
Доступность солнца: весь день
Грунт: чернозем

Транспортная доступность:
Доступность: круглый год
Дорога: грунтовая
Проезд: на любом виде транспорта

Географические характеристики объекта:
до реки Кучерла — 300 м
до автодороги 84К-62 — 400 м
до с. Усть-Кокса — 68 км
до аэропорта Горно-Алтайск — 430 км

Коммуникации
Электричество: 10 м до линии электропередач
Водоснабжение: Возможность бурения скважины
Магистральный газ: отсутствует
Возможность использования сжиженного газа
Связь: 3G основные операторы

Инфраструктура села: Магазины, Школа, Детский сад, Фельдшерско-акушерский пункт

Показ участка:

Онлайн-показ (панорамная аэрофотосъемка + акт осмотра объекта)
С нашим брокером (потребуется предварительная запись)
Самостоятельный просмотр (компенсация до 5000 руб)

Входит в стоимость:

Полный комплект документов (выписка ЕГРН и т.д.)
Полное юридическое сопровождение сделки (подготовка договора, регистрация в Росреестре)

Гарантии:

Гарантия правовой чистоты сделки
Бесплатное юридическое сопровождение, включая помощь в регистрации

Условия оплаты:

Рассрочка до 12 месяцев от банка-партнера
Индивидуальная скидка при 100% оплате
Рассрочка на индивидуальных условиях от компании

Основные виды разрешенного использования земельного участка:
Для индивидуального жилищного строительства (код 2.1);
Для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок) (код 2.2);
Площадки для занятий спортом (код 5.1.3);
Ведение садоводства (код 13.2);
Магазины (код 4.4);

У словно разрешенные виды использования земельного участка:
Объекты культурно-досуговой деятельности (3.6.1);
Банковская и страховая деятельность (код 4.5);
Общественное питание (код 4.6);
Гостиничное обслуживание (код 4.7);
Спортивные базы (код 5.1.7);
Туристическое обслуживание (код 5.2.1);

ВРИ: индивидуальное жилищное строительство

Регион: Алтай Респ

Район: Усть-Коксинский р-н

Нас. пункт: Кучерла п

Площадь, сот: 11.72

Назначение: Земли населенных пунктов