Участок на краю соснового бора с видами на лес и горы. Отличная транспортная доступность, развитая ближайшая инфраструктура и близкое расположение инженерных сетей делают объект привлекательным для жилья и бизнеса. Новая нарезка исключает наличие ветхих домов и сараев. До Горно‑Алтайска — 30 км по асфальтированной дороге, ведущей к Каракольским озёрам и курорту Cosmos Collection Altay Resort. Рядом — известные пещеры с местными легендами.
Ключевые преимущества
Природа: смешанные леса, речные долины (вблизи реки Катунь или её притоков), чистый воздух.
Экологичность: потенциал для экотуризма и загородного отдыха.
Инвестиции: востребованность у туристов создаёт спрос на сдачу жилья и услуги.
Чистая застройка: новая нарезка — без ветхих построек.
Статус: собственность Категория земель: земли населённых пунктов ВРИ: для индивидуального жилищного строительства Адрес: Республика Алтай, Майминский район, Бирюлинское сельское поселение, с. Александровка, ул. Ак‑кырланская, 23 Координаты: 51.727082, 86.110044
Радиальные экскурсии Гора Крутенький Ложок (Бирюлинское с/п) Река Катунь Телецкое озеро Водопады Корбу и Чедор Гора «Чёртов палец»
Видовые характеристики Вода: да Лес: да Горы: да
Характеристики участка Форма: прямоугольная Уклон: не более 5° Доступность солнца: весь день Грунт: плодородный слой почвы Растительность: смешанная, преимущественно хвойные породы
Транспортная доступность Доступность: круглый год Дорога: грантовая (проезд на любом виде транспорта) До Горно‑Алтайска: 30 км До Чуйского тракта (Р‑256): 15–20 км Ближайшая ж/д станция: Бийск (Алтайский край) — ~100 км
Коммуникации Электричество: подключение возможно Водоснабжение: подключение возможно Газ: баллонный газ (подготовка под магистраль — по согласованию) Связь: 4G (скорость 10–30 Мбит/с) Интернет: доступен
Инфраструктура (вблизи) ФАП, начальная школа, продуктовые магазины
Показ участка Онлайн‑показ (панорамная аэро‑фото‑съёмка + акт осмотра) С нашим брокером (по предварительной записи) Самостоятельный просмотр (компенсация до 5 000 руб.)
Входит в стоимость Полный комплект документов (выписка ЕГРН, ГПЗУ и др.) Полное сопровождение сделки (подготовка договора, регистрация в Росреестре) Рассрочка: 0% до 12 месяцев от банка‑партнёра; рассрочка 0% от компании
Гарантии Правовая чистота сделки Постпродажное сопровождение — 2 месяца
Дополнительные возможности Помощь в проектировании и строительстве дома
Следите за обновлениями — подписчики первыми получают выгодные предложения по земле в Алтае.