Сухой Карасук, 24 сотки в хвойном лесу

Идеальный участок жизни или бизнеса среди реликтовых лесов!

Просторный ровный участок правильной формы в окружении реликтовых хвойных лесов и живописных холмов. Идеальное место для строительства дома, турбазы или инвестиций в туризм.
Отличная транспортная доступность – рядом федеральная трасса и остановка общественного транспорта.

5 ключевых преимуществ:

• Уникальная природа – реликтовый лес, чистый воздух, грибы и ягоды прямо рядом
• Отличная транспортная доступность – 145 м до Телецкого тракта, 200 м до автобусной остановки
• Перспектива для туризма – можно построить гостевой дом, экоотель или базу отдыха
• Этнолечебный потенциал – район славится медом, фиточаями и природной терапией
• Горно-Алтайск и Телецкое озеро в легкой доступности

Статус: Аренда 20 лет, выкуп в собственность за 2451 рублей
Категория земли: Земли населенных пунктов
ВРИ: Для строительства жилого дома. с 2025 разрешено возведение гостевых домов
Адрес участка: Республика Алтай, Чойский район, с. Сухой Карасук, пер. Лесной, 4
Координаты: 51.903176, 86.205829

Радиальные экскурсии:

• Гора Сарлык (25 км) - священная вершина с панорамными видами
• Каракольские озёра (28 км)
• Все ключевые локации доступны за 1-2 часа езды по живописному Чуйскому (Телецкому) тракту.
• Активный отдых весна: сбор черемши и лекарственных трав, лето: земляничные поляны, трекинг, осень: грибные места (белые, подберёзовики), зима: снегоходные туры, подлёдная рыбалка

Видовые характеристики:
Лес, холмы

Характеристики участка:
Форма: ровный прямоугольник
Уклон: не более 5°, нет риска подтопления
Доступность солнца: весь день
Не требуется расчистка

Транспортная доступность:
Доступность: круглый год
Дорога: асфальт + 145 метров грунтовая
Проезд: на любом виде транспортаАвтодорога 01К-82: 1 км
Автодорога Р256 Чуйский тракт: 145 м
Аэропорт: 43 км
от Телецкое озеро и ГЛК Телецкий - 125 км

Коммуникации
Электричество: 900 м до линии электропередач
Связь: 4G, Билайн, МТС, Мегафон

Развитая инфраструктура:
Магазины - продуктовый магазин первой необходимости
Школа - начальное образование (средняя школа в соседних селах)
Фельдшерский пункт - базовая медицинская помощь
Почтовое отделение - в соседнем селе (≈5 км)
Автобусная остановка - регулярное сообщение по Телецкому тракту

Показ участка:
1. Онлайн-показ (панорамная аэро-фото-сьемка + акт осмотра объекта)
2. С нашим брокером (потребуется предварительная запись)
3. Самостоятельный просмотр (компенсация до 5000 руб)

Входит в стоимость:
Полный комплект документов (выписка ЕГРН, ГПЗУ и тд)
Полное сопровождение сделки (подготовка договора, регистрация в Росреестре, безопасная сделка)
Рассрочка от 0% до 12 месяцев от банка-партнера
Рассрочка от 0% от компании

Гарантии:
Гарантия правовой чистоты сделки
Постпродажное сопровождение 2 мес

Дополнительные возможности:
Помощь в строительстве дома
Помощь с выкупом участка в собственность

Основные ВРИ (можно сменить):
2.2 Для ведения личного подсобного хозяйства
4.4. Магазины (можно организовать магазин)

Условно-разрешенные ВРИ (можно сменить):
4.6 Общественное питание
4.7 Гостиничное обслуживание
3.7 Бытовое обслуживание

Хотите узнать больше об участке и перспективах развития?
Звоните или пишите