Озеро-Красилово, 77,97 сот.

Ключевые преимущества:

• площадь — 7 797 кв. м, достаточно для компактного рекреационного объекта;
• частная форма собственности — упрощает процедуру сделки;
• туристический потенциал локации -село Озеро‑Красилово входит в число популярных направлений Алтайского края, что обеспечивает стабильный поток гостей для рекреационных объектов;

Статус: собственность
ВРИ: отдых (рекреация)
Адрес: Российская Федерация, Алтайский край, Косихинский район, с. Озеро‑Красилово, ул. А. С. Пушкина, 8
Координаты: 53.187009, 84.36991
Площадь: 7 797 кв. м

Радиальные направления/объекты интереса:
природные ландшафты Косихинского района;
сельские туристические маршруты;
местные достопримечательности села Озеро‑Красилово;
возможности для пеших и велопрогулок по окрестностям.

Характеристики участка:
уклон: отсутствует (равнинная местность);
доступность солнца: весь день (открытая местность без крупных затеняющих объектов);
грунт: суглинистый, характерный для лесостепной зоны Алтайского края;
растительность: травянистая, с редкими кустарниковыми насаждениями.

Транспортная доступность:
расположение: в селе Озеро‑Красилово Косихинского района, в пределах уличной сети населённого пункта;
дорога: подъезд по ул. А. С. Пушкина — асфальтированные и грунтовые дороги местного значения в удовлетворительном состоянии;
доступность: круглогодичная, без существенных ограничений;
проезд: на любом виде легкового и грузового транспорта;
ближайшие крупные населённые пункты:
г. Барнаул — 65 км 
р. п. Косиха (административный центр района) — 33 км (30 минут на автомобиле);
ближайшие аэропорты:
аэропорт Барнаул (BAX) — 70 км;
железнодорожные станции:
ж/д станция «Барнаул» — 70 км, прямое автобусное сообщение с селом;
общественный транспорт: регулярные автобусные рейсы до р. п. Косиха и г. Барнаула с интервалом 2–3 раза в день.

Видовые и природные характеристики:
природная достопримечательность: живописные сельские пейзажи, поля и перелески в радиусе 5–10 км;
ландшафт: равнинный, с элементами лесостепи, без резких перепадов высот;
экология: благоприятная сельская зона, удалённая от крупных промышленных объектов, чистый воздух, умеренная антропогенная нагрузка

Коммуникации:
электричество: линии электропередачи проходят по ул. А. С. Пушкина, возможность подключения к сетям местного энергоснабжающего предприятия;
водоснабжение: централизованное водоснабжение в селе (водопроводная сеть охватывает основную часть населённого пункта), также возможна организация скважины;
газоснабжение: магистральный газ проведён в село, подключение возможно при соблюдении технических условий;
связь: устойчивое покрытие мобильной связью (МТС, «Билайн», «МегаФон», «Теле2») и интернетом (4G/LTE).

Инфраструктура:
село Озеро‑Красилово: магазины продовольственных и хозяйственных товаров, фельдшерско‑акушерский пункт, сельский клуб;
районные объекты: больница, школа, библиотека, Дом культуры — в р. п. Косиха (20 км);
торговые и сервисные объекты: крупные супермаркеты, рынки, СТО, строительные магазины — в Барнауле;
рекреационные маршруты: оборудованные пешеходные тропы в окрестностях села, веломаршруты по полям и лесным дорогам.

Показ участка:
Онлайн‑показ (панорамная аэро‑фото‑съёмка + акт осмотра)
Показ с брокером (по предварительной записи)
Самостоятельный просмотр (компенсация до 5 000 ₽)

Входит в стоимость:
Полный комплект документов (ЕГРН, ГПЗУ и др.)
Полное сопровождение сделки
Подготовка договора и регистрация в Росреестре
Безопасная сделка
Рассрочка от 0 % до 12 месяцев от банка‑партнёра
Рассрочка от 0 % от компании

Гарантии:
Гарантия правовой чистоты сделки
Постпродажное сопровождение — 2 месяца

Дополнительные возможности:
Помощь в строительстве дома
Помощь с выкупом участка