Участок вашей мечты в сердце Горного Алтая Этот уникальный земельный участок — идеальное место для жизни на лоне природы и выгодных инвестиций в туризм.
Ключевые преимущества:
Идеальное расположение:
Участок расположен в живописном селе Толгоек, в популярном Чемальском районе. Это один из самых востребованных и доступных для инфраструктуры районов Республики Алтай.
Потрясающие виды и приватность:
Участок находится на возвышенности, что гарантирует ему невероятные панорамные виды на горы и долину реки Катунь. Выше только небо — чувство уединения и покоя обеспечено.
Экология и энергия:
Чистейший горный воздух, родниковая вода и мощная энергетика этого места дарят ощущение гармонии и здоровья.
Готовность к строительству:
На участке уже есть добротный домик, который можно использовать как гостевой, баню или как основу для будущего комфортабельного дома. Участок полностью подготовлен для жизни и дальнейшего развития.
Туристический потенциал:
Чемальский район — магнит для туристов. Участок является готовой площадкой для создания рентабельного бизнеса: гостевого дома, эко-отеля или собственной турбазы.
Характеристики земельного участка: Статус: запущена процедура выкупа участка в собственность Категория земли: Земли населенных пунктов ВРИ: Для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок) Адрес участка: Республика Алтай, Чемальский район, с. Толгоек, ул. Энергетиков Координаты: 51.340455, 86.062221 Есть возможность расширить площадь за счёт прирезки!
Радиальные экскурсии: Остров Патмос и Иоанно-Богословский скит Ороктойский мост Камышлинский водопад Чемальская ГЭС Зубы дракона Голубые озёра Аската Долина Горных Духов (ущелье Че-Чкыш) Тавдинские пещеры
Видовые характеристики: Вода: нет Лес: да Горы: да
Характеристики участка: Форма: трапецевидная Уклон: не значительный Доступность солнца: весь день Грунт: чернозем Растительность: смешанная
Транспортная доступность: Доступность: круглый год Дорога: грунтовые и асфальтированные пути Проезд: на любом виде транспорта Расстояния: Чемальский тракт — 1,7 км Село Чемал — 11 км г. Бийск — 150 км (около 2,5 часов) Аэропорт Горно-Алтайск — 100 км (около 1 часа 40 минут)
Коммуникации: Электричество: 0 км (возможно подключение на участке). Получены ТУ Водоснабжение: скважина или колодец Газоснабжение: нет Альтернативные варианты: Сжиженный газ Газовые баллоны Связь: 4G, основные операторы
Инфраструктура: Магазины шаговой доступности (продукты, хлеб, товары первой необходимости) — 1–2 км Чемальская районная больница и аптека ~11 км Школа и детский сад ~ 11 км (с. Чемал) В с. Толгоек есть собственная начальная школа
Показ участка: Онлайн-показ (панорамная аэро-фото-съемка + акт осмотра объекта) С нашим брокером (потребуется предварительная запись) Самостоятельный просмотр (компенсация до 5000 руб)
Входит в стоимость: Полный комплект документов (выписка ЕГРН, ГПЗУ и тд) Полное сопровождение сделки (подготовка договора, регистрация в Росреестре, безопасная сделка) Рассрочка от 0% до 12 месяцев от банка-партнера Рассрочка от 0% от компании