Лёгкий старт

Стратегия начинается с формирования фонда. Максимальная начальная капитализация фонда составляет ₽33 млн, который включает 3 раздела х ₽11 млн на каждую стратегию - "Торги", "Освоение х2" и "Сильные руки".

Весь фонд разбит на 1000 долей по ₽33 тыс (денежная часть), которая в свою очередь разделяется на:

• 70% денежный фонд
• 10% резервный фонд (на быстрые сделки)
• 10% фонд обратного выкупа (средства, направленные на экстренный выкуп долей у инвесторов - может быть не потрачен)
• 10% фонд первичной выплаты пассивного дохода (первые 4 месяца стратегия не будет приносить дохода - поэтому нужен резерв)

+ к каждой доли добавляется ₽17 тыс (комиссионная часть), которые состоят из:

• 85% сервисного сбора (оплата за документальную работу с большим количеством инвесторов)
• 15% комиссия с прибыли (за управление стратегиями она составляет всего 15% как для крупных инвесторов)

Итого стоимость 1 доли для инвестора составляет ₽33 тыс + ₽17 тыс = ₽50 тыс

Все средства денежной части хранятся на сегрегированном счете (отдельный расчетный счет компании, не смешанный с основной деятельностью) и 1 раз в неделю инвесторы получают отчёт о состоянии счета и активов стратегии

Или несколько долей. Прямо с карты. Прямо на сайте. Без комиссии. Изучив предварительно публичную оферту. Инвестором теперь можно стать за 2 минуты.

Или можете поизучать предложения на вторичном рынке, где инвесторы, которые зашли в стратегию раньше могут продать свои доли через ордера на продажу. В этом случае покупка может быть выгоднее, но займет чуть дольше времени на переоформление. Сделка производится между вами и продавцом через эскроу-счет - это наша услуга для безопасности (комиссия 5% взимается с продавца)

И получаете пассивный доход. От 25%, если вы только начали, до 30%, если являетесь резидентом сообщества "РосГектар"

Средства начисляются в личном кабинете на баланс и их можно вывести на свой банковский счет (минимальная сумма ₽3.000) или сделать внутренний перевод другу. При выводе мы выступаем как налоговый агент и удерживаем НДФЛ 13%, который выплачиваем в бюджет (всё официально)

Вы можете не получать пассивный доход, накапливать его и дороже продать эту долю (при этом новый собственник сможет сделать вывод с оплатой налога)

При этом каждую неделю вы получаете отчет, где указана стоимость чистых активов фонда. Они растут вследствие работы 3 стратегий и проводится их регулярная переоценка.

Достижение стоимости, например, ₽50 млн говорит о том что фонд вырос на +51%, а значит стоимость вашей доли уже не ₽50 тыс, а уже более ₽75 тыс. Важно понимать, что реальная рыночная цена может быть как выше этой цифры (если предложение не достаточно для удовлетворения спроса и есть факторы, позволяющие в ближайшей перспективе ожидать еще большего увеличения), так и ниже этой цифры (наоборот, большое количество ордеров на продажу и ожидания снижения стоимости)

В случае роста уже можно выгодно продать долю на вторичном рынке, если есть необходимость выхода из стратегии

Или можете дождаться завершения стратегии (~через 2 года) и получить максимальный эффект

Она осуществляется на вторичном рынке. Вы можете выбрать уже существующий ордер на покупку и подать на него заявку на продажу или выставить свой новый ордер на продажу, если вам нужна другая цена

При успешной продаже производится переоформление доли на другого собственника и все расчеты производятся через нашу компанию (безопасная сделка) - за это вы платите комиссию 5% от стоимости. Здесь мы так же являемся налоговыми агентами по НДФЛ и удерживаем 13% от дохода с подачей формы 6-НДФЛ в ИФНС

Или вы можете дождаться официального закрытия стратегий и забрать всю возможную прибыль