Белокуриха / Алтайский край / 19 сот

Земельный участок  Алтайский край, г. Белокуриха
Панорма: https://www.youtube.com/watch?v=JnDlQD08SLQ
Кадастровый номер: 22:64:000000:833
ВРИ: Ведение садоводства
Площадь: 19 сот
Право: аренда
Переуступка: возможна. Участок оформляется на инвестора в Росреестре
Кадастровая стоимость: ₽846 070
Выкуп в собственность 60%: ₽507 642
Среднерыночная собственность 1 сотки в локации: 180 тыс. /сотку

Затраты:

• Покупка участка: ₽1050000

Можно оставить на компании, тем самым снизив вложения.

• Строительство дома: ₽1 500 000
• Выкуп участка в собственность: ₽507 642

Итого вложения: ₽2 007 642 + ₽1050 000 (участок)
Без учета НДС
Дальнейшие действия:

• Прирезка до 4-5 соток

Продажа:

• Участок с домом ( 9 соток): ₽4 000 000
• Участок без дома (15 соток) ₽2 700 000

Финансовый результат

• Прибыль: ₽ 3 642 358
• Срок реализации: 6–12 месяцев

Распределение прибыли:

• Инвестору: ₽ 2 007 642
• Компании: ₽ 1 634 716

✅ Инвестор получает полный возврат вложений и 100% прибыль в течение года
✅ Компания зарабатывает только при успешной реализации проекта
✅ Доходность выше банковских и большинства фондовых инструментов