с. Каракокша / Республика Алтай / 12,42 сот

Земельный участок в с. Каракокша Чойского района Республики Алтай
Панорама: https://www.youtube.com/watch?v=1rQaoVfe9T8
Кадастровый номер: 04:02:070108:453
ВРИ: для индивидуального жилищного строительства
Площадь: 12,42 соток
Право: аренда
Переуступка: возможна. Участок оформляется на инвестора в Росреестре
Кадастровая стоимость: ₽154 758
Выкуп в собственность 2%: ₽3 095
Среднерыночная собственность 1 сотки в локации: 100 тыс. /сотку

Затраты:

• Покупка участка: ₽600 000

Можно оставить на компании, тем самым снизив вложения.

• Строительство дома: ₽1 500 000
• Выкуп участка в собственность: ₽3 000

Итого вложения: ₽1 503 000 + ₽600 000 (участок)
Без учета НДС
Дальнейшие действия:

• Межевание на 2 участка: 6 соток + 6,42 сотки
• Прирезка к каждому участку до 6 соток

Продажа:

• Участок с домом (8 соток): ₽3 000 000
• Участок без дома (10,42 соток): ₽1 050 000

Итого доход: ₽4 550 000

Финансовый результат

• Прибыль: ₽2 447 000
• Срок реализации: 6–12 месяцев

Распределение прибыли:

• Инвестору: ₽1 503 000
• Компании: ₽444 000

✅ Инвестор получает полный возврат вложений и 100% прибыль в течение года
✅ Компания зарабатывает только при успешной реализации проекта
✅ Доходность выше банковских и большинства фондовых инструментов