с. Казенная Заимка / Алтайский край / 20 сот

Земельный участок  Алтайский край, городской округ - город Барнаул, поселок Казенная Заимка
Панорама: https://www.youtube.com/watch?v=30pMOt5ojxU
Кадастровый номер: 22:61:000000:1761
ВРИ: для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок)
Площадь: 20 соток
Право: аренда
Переуступка: возможна. Участок оформляется на инвестора в Росреестре
Кадастровая стоимость: ₽820 780
Выкуп в собственность 60%: ₽492 468 (бесплатно для многодетных)
Среднерыночная собственность 1 сотки в локации: 85 тыс. /сотку

Затраты:

• Покупка участка: ₽590 000

Можно оставить на компании, тем самым снизив вложения.

• Строительство дома: ₽1 000 000
• Выкуп участка в собственность: ₽492 468

Итого вложения: ₽1 492468 + ₽590 000 (участок)
Без учета НДС
Дальнейшие действия:

• Межевание на 2 участка по 10 соток

Продажа:

• Участок с домом (10 соток): ₽3 000 000
• Участок без дома (10 соток): ₽850 000

Итого доход: ₽3850 000

Финансовый результат

• Прибыль: ₽ 1 767 532
• Срок реализации: 6–12 месяцев

Распределение прибыли:

• Инвестору: ₽1 492468
• Компании: ₽ 275 064

✅ Инвестор получает полный возврат вложений и 100% прибыль в течение года
✅ Компания зарабатывает только при успешной реализации проекта
✅ Доходность выше банковских и большинства фондовых инструментов