Земельный участок Алтайский край, городской округ - город Барнаул, поселок Казенная Заимка Кадастровый номер: 22:61:000000:1761 ВРИ: для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок) Площадь: 20 соток Право: аренда Переуступка: возможна. Участок оформляется на инвестора в Росреестре Кадастровая стоимость: ₽820 780 Выкуп в собственность 60%: ₽492 468 (бесплатно для многодетных) Среднерыночная собственность 1 сотки в локации: 85 тыс. /сотку
Затраты:
Покупка участка: ₽590 000
Можно оставить на компании, тем самым снизив вложения.
Строительство дома: ₽1 000 000
Выкуп участка в собственность: ₽492 468
Итого вложения: ₽1 492468 + ₽590 000 (участок)
Дальнейшие действия:
Межевание на 2 участка по 10 соток
Продажа:
Участок с домом (10 соток): ₽3 000 000
Участок без дома (10 соток): ₽850 000
Итого доход: ₽3850 000
Финансовый результат
Прибыль: ₽ 1 767 532
Срок реализации: 6–12 месяцев
Распределение прибыли:
Инвестору: ₽1 492468
Компании: ₽ 275 064
✅ Инвестор получает полный возврат вложений и 100% прибыль в течение года ✅ Компания зарабатывает только при успешной реализации проекта ✅ Доходность выше банковских и большинства фондовых инструментов