Земля на Алтае от ₽8.000 за сотку

Купите себе личный кусочек земли в Российской Швейцарии

Прислать свежую подборку?

Хочу консультацию

Для кого эта стратегия

какому инвестору она подойдет

₽80 тыс+

капитал
20%+ год

доходность плановая
5-7 лет

срок нахождения в сделке
Нет

риски

Варианты использования земельных участков

которые мы приобретаем в долгосрок

Для инвестиций

Рост капитала по этой стратегии не такой впечатляющий, как по другим - здесь точно получится сохранить капитал и обогнать инфляцию на 10-25 процентных пункта - то есть итоговая доходность может составить 30-50% годовых

Для себя

Вариант участка для своего будущего дома тоже вполне хорош - в случае покупки по этой стратегии дисконт от рынка нельзя назвать большим, но -15%-20% от рынка тоже вполне хороший задел на будущее

Для бизнеса

Около 30% наших инвесторов приобретают участки для того, чтобы потом на них начать бизнес - от сельского хозяйства до туризма. Земельный участок может "ждать" Вас годами и только дорожать

Как это работает?

Взяли оптом

Мы приобретаем оптом земельные массивы в перспективных локациях - это участки 10-30 Га. В основном это земли сельхозназначения рядом с населенными пунктами, но есть и земли населенных пунктов.

Размежевали

Большой массив межуется на небольшие участки по 6-25 соток. Низкая оптовая цена позволяет нам заложить определенный дисконт и в розничную цену и инвесторы приобретают розничные участки со скидкой от 10 до 20% от рыночной цены.

Купили и оформили

Земельные участки оформляются на инвестора. Сначала заключается предварительный договор купли-продажи и после межевания основной договор купли-продажи, который отправляется на электронную регистрацию в Росреестр. Инвестор заранее знает цену, размер, местоположение участка

Держим

Срок зависит от целей инвестора и составляет от 1 до 5-7 лет. С течением времени цена на участок увеличивается с течением времени, ростом инфляции, развитием территории и ограниченностью земельных ресурсов. Низкая кадастровая стоимость позволит платить минимальный земельный налог

Наблюдаем

В течение срока владения земельным участком мы с инвестором мониторим изменение генплана и ПЗЗ ближайших населенных пунктов. При проведении публичных слушаний заявляемся на включение в населенный пункт или ВРИ. Это позволит нам бесплатно улучшить функциональность и цену участка

Продажа

Вы сами решаете - продавать участок или использовать под свои нужны (для личной усадьбы или под свой бизнес). Если решите продать - мы Вам поможем это сделать и после реализации возьмем комиссию с прибыли 15-50%. А если решите оставить - никакой комиссии больше не будет. Цена, по которой Вы купили землю, является окончательной

Сколько стоит земля

и что конкретно включено в цену земельного участка