Top.Mail.Ru
Алтайский гектар
Алтайский гектар
инвестиционный паспорт

Земельный участок
на слиянии рек Коксу и Аргут
рядом с. Беляши

Кош-Агачский район, Республика Алтай
Варианты использования участка
  • Для инвестиций
    При правильном подходе инвестиции в сельхозземли могут стать надежным инструментом формирования капитала с умеренным риском и стабильным доходом.
  • Для бизнеса
    Земля в данной локации открывает широкие возможности для развития как традиционного сельского хозяйства, так и современного агротуризма.

Метрики земельного участка
и характеристики локации
  • Кадастровый номер
    04:10:010301:29, 04:10:010301:28
  • ВРИ
    Для сельскохозяйственного производства
  • От озера / реки
    на берегу р. Аргут
  • От населенного пункта
    с. Беляши - 14 км
  • От электричества
    14 км
  • От автодороги
    14 км
  • От аэропорта Кош-Агач
    155 км
  • Газ
    Нет
  • Площадь, га
    9,58 га
  • Право
    Собственность
Откройте для себя жемчужину Алтая
Кош-Агачский район – это:
• Удивительная локация на юго-востоке региона, граничащая с Монголией
• Шавлинские озера и таинственное Голубое озеро
• Величественные ледники Маашей, Малый и Большой Актру
• Экстремальные сплавы 5-6 категории сложности по рекам Чуя, Аргут, Ак-Алаха
• Уникальный Мажойский каскад на реке Чуе

Здесь находится:
• Два заповедных заказника: Сайлюгемский и Шавлинский
• Всемирно известная зона покоя “Плато Укок” (объект ЮНЕСКО)
• Редчайшие виды флоры и фауны

Количество желающих посетить эти места растет с каждым годом. За последние 3 года турпоток в этот район вырос на 120%.
Радиальные экскурсии и видовые характеристики
Что можно увидеть и чем заняться поблизости с земельным участком
Курайская степь
Большая межгорная котловина шириной около 20 км. Здесь находится гигантская рябь течения, открываются виды на Северо-Чуйский хребет.
Преимущества локации
  • Надежное инвестиционное вложение
    Земля надежный актив, который способен монетизироваться и дорожать сам по себе.
  • Горная местность с уникальным микроклиматом
    Обладает целебными свойствами за счет высокой ионизации, умеренной влажности, большого количества солнечных дней и минимального содержания аллергенов.

  • Возможность получения государственной поддержки

    Правильная подготовка и использование государственной поддержки может значительно снизить риски и ускорить развитие сельскохозяйственного бизнеса.
  • Перспективы
    Земля в данной локации открывает широкие возможности для развития как традиционного сельского хозяйства, так и современного агротуризма и организации экоферм.
  • Финансовые преимущества
    Обычно более низкая стоимость по сравнению с другими категориями земель. Потенциал роста стоимости при правильном использовании. Налоговые льготы и преференции


  • Никаких толп туристов
    Дорога до участка проходит через заповедные живописные места, доступна только на внедорожном транспорте
Основные направления освоения
  • Растениеводство
    Выращивание кормовых культур
    Производство экологически чистого зерна (морозоустойчивые культуры)
    Сбор дикоросов
    Производство лекарственных трав
  • Животноводство
    Овцеводство
    Коневодство
    Разведение яков
    Верблюдоводство
    Мараловодство
    Производство экологически чистой продукции
  • Агротуризм
    Широкие возможности для развития агротуризма и привлечения туристов
  • Событийный туризм и этнотуризм
    Уникальное направление, позволяющее погрузиться в самобытную культуру алтайского народа.
Драйверы роста цены
земельного участка
  • Повышение доступности региона
    Республика Алтай активно развивает транспортную инфраструктуру, включая модернизацию аэропорта Горно-Алтайска с приданием ему международного статуса, развивается малая авиация с созданием авиаинфраструктуры в том числе в Кош-Агаче, происходит активная модернизация существующей дорожной сети
  • Развитие инвестиционной активности
    Реализация на территории региона крупных проектов, богатое культурно-историческое наследие, высокий природно-ресурсный потенциал и геополитические условия создают огромные перспективы роста экономической привлекательности.
  • Государственная поддержка
    Инвестиционные программы, налоговые льготы и гранты для развития региона способствуют росту инвестиционной привлекательности.
  • Международный транспортный коридор
    Строительство новой магистрали протяженностью 4500 км от Новосибирска до Урумчи (Китай) с основным маршрутом через Чуйский тракт до Ташанты и далее через Монголию (745 км) до пограничного перехода “Даян” позволит Алтаю стать важным транзитным хабом между Россией и Китаем, что откроет новые возможности для развития региона и повышения его инвестиционной привлекательности
  • Инициирование внесения изменений в документы территориального планирования (смена ВРИ)
    В соответствии с действующим законодательством, стоп-факторы для внесения изменений отсутствуют. Результат будет зависеть от представленного Правообладателем проекта и заинтересованности Администрации. Обязанности у уполномоченного органа осуществить перевод/удовлетворить заявление нет, это всего лишь право.
Окажем полное содействие
покупателю земельного участка
  • Организуем трансфер
    Встретим в аэропорту, доставим на объект на премиальном внедорожнике, заселим в гостиницу, покажем другие варианты участков в наличии
  • Найдем инвесторов
    Упакуем проект для инвесторов, проведем презентации, разошлем офферы по своей базе, чтобы найти финансирование на освоение объекта
  • Упакуем дорого
    Произведем полную маркетинговую упаковку объекта для последующей продажи, сделаем все рекламные материалы, презентации, сайт
  • Продадим
    С прибылью. И Вам ни о чем не придется беспокоиться
Полный пакет документов
можно запросить у брокера