Top.Mail.Ru
Алтайский гектар
Как сделать на земельных участках +138% годовых
Мы сделали не одну сделку чтобы ₽1.5 млн превратить в ₽3.39
Что и когда было сделано
напоминаем, что мы работаем "под ключ"
Февраль 2024
Февраль 2024
Заключен договор с инвестором
Антон из Московской области пришел к нам с капиталом ₽1.5 млн и целью удвоить его за первый год. Был заключен договор сопровождения с авансом ₽250 тыс, что помогло снизить комиссию с прибыли до 15% (в данный момент такие условия не действуют)

Так же была выбрана стратегия "Алтайский гектар" (оформление ЛПХ на полевых 2.5 Га - в данный момент остановлена), по которой инвестор произвел оплату ₽390 тыс
Апрель 2024
Апрель 2024
Приобретен актив
Купили первый участок в с. Чендек Усть-Коксинского района (ранее куплен на торгах) за ₽649 тыс.
Июнь-Август 2024
Июнь-Август 2024
Сделка покупки и 2 сделки продажи
Приобрели в июне еще один участок в с. Александровка Майминского района за ₽352 тыс (стратегия "Торги"). И в июне же продали первый участок за ₽900 тыс и второй за ₽750 тыс в августе

Посчитали прибыль: продали за ₽1.650 млн то, что купили за ₽1.001 млн = прибыль ₽649 тыс х 15% = наша комиссия ₽97.350, но ранее был оплачен аванс ₽250 тыс. Поэтому комиссия не взимается, а остаток неизрасходованного аванса составил ₽152.650
Сентябрь-ноябрь 2024
Сентябрь-ноябрь 2024
Замена оформления на готовый участок и сделка продажи
Так как оформление ЛПХ на полевых затягивалось - инвесторам было предложено получение готовых участков с доплатой. Антон доплатил ₽160 тыс и выбрал участок в Тюнгуре Усть-Коксинского района. Сразу после регистрации мы сменили ВРИ через МФЦ и в течение месяца участок был продан за ₽700 тыс

Посчитали прибыль: продали за ₽700 тыс то, что купили за ₽550 тыс = прибыль ₽150 тыс х 15% = наша комиссия ₽22.500, но остаток аванса ₽152.650. Поэтому комиссия не взимается, а остаток неизрасходованного аванса составил ₽130.150
Декабрь 2024
Декабрь 2024
3 лота в закрытой сделке
По акции было приобретено 3 лота в закрытой сделке №4 за ₽1.35 млн. В данный момент сделка не закрыта, но рыночная цена активов выше цены покупки в 2 раза

На конец 2024
Активов - ₽2.7 млн
Денежных средств - ₽0.699 млн
Итого капитал: ₽3.399 млн +остаток неизрасходованного аванса составил ₽130.150
Доходность: 126.6% за 11 мес или 138.1% годовых
Цель х2: перевыполнена
Хотите так же,
но не понимаете,
что делать?
Запишитесь на бесплатную консультацию и наш профессиональный брокер поможет Вам
Другие наши кейсы