инвестиционный паспорт

Земельный участок 15 сот. в с. Дъектиек

Шебалинский район, Республика Алтай

Варианты использования участка

в с. Дъектиек

Для инвестиций

Рыночная стоимость аналогичного участка в собственности ₽1 416 тыс.

Для личной усадьбы / дачи

Участок в с. Дъектиек Шебалинского района - живописное место, окруженное великолепными природными пейзажами. Идеальное место для Вашего загородного или гостевого дома, обеспечивающее комфортный незабываемый отдых в окружении величественной природы.

Для доходного дома

Идеальное решение как для прибыльного бизнеса, так и для вашего личного отдыха. Возможность сдачи в аренду готового дома посуточно по ставке ~ ₽5 000 - ₽7 000 рублей в сутки в зависимости от сезона и праздничных дней.

Код

Метрики земельного участка

и характеристики локации

Кадастровый номер

04:04:050103:130
ВРИ

Для строительства жилого дома и хозяйственных построек
От реки

Гордуба - 600 м
От населенного пункта

в черте с. Дъектиек
От электричества

до 200 м
От автодороги 84К-127

120 м
От аэропорта

Горно-Алтайск ~ 103 км
Газ

нет
Кадастровая стоимость

₽225 000
Площадь, сот

15 сот.
Предельные размеры участка

5-10, возможности прирезки нет, размежевание возможно
Требования к минимальной площади дома

Требований нет
Стоимость суток размещения

₽5.000-₽7.000 растет
Сезонность

Круглый год
Право

Аренда
Количество объектов

2-3 домов + 1 баня + 1 чан

Радиальные экскурсии и видовые характеристики

Что можно увидеть и чем заняться поблизости с земельным участком

Семинский перевал

уникальный природный объект на Алтае, точка притяжения миллионов туристов, путешествующих по Чуйскому тракту.

Преимущества локации

с. Дъектиек

Транспортная доступность

Участок находится в 7 мин езды от Чуйского тракта. Расстояние до районного центра с. Шебалино составляет 4,5 км. Отличная транспортная доступность, наличие в ближайшем доступе необходимой инфраструктуры и близкое расположение инженерных коммуникаций гарантируют привлекательность объекта как для жилья, так и для бизнеса.
Удобное расположение

От участка до Горно-Алтайска чуть больше часа езды по Чуйскому тракту, который входит в топ-5 красивейших дорог мира по версии National Geographic. Удобное месторасположение обеспечивает быстрый доступ ко всем основным туристическим объектам Республики.
Снижение уровеня стресса

Уменьшение воздействия городского шума и суеты, а также возможность вести более размеренный образ жизни для тех, кто стремится к гармонии и спокойствию.
Множество активностей для организации досуга

Для любителей активного отдыха доступны конные прогулки, пешие походы, наслаждение великолепными видами на горы и холмы.
Надежное инвестиционное вложение

Земля надежный актив, который способен монетизироваться и дорожать сам по себе.
Тренд на загородную жизнь

Тенденция к переезду за город. Согласно исследованиям 82% населения хотели бы владеть собственным участком, отказываясь от шума, смога, пыли и быстрого темпа жизни

Оценка локации

авторская система оценки по 32 параметрам

94%

Локация ТОП

Лучше рынка

Драйверы роста цены

земельного участка

Строительство

Современный дом на участке позволит его монетизировать
Рост спроса на загородную недвижимость

Как следствие рост стоимости земельного участка или рост средней стоимости загородного дома
Развитие района и государственная поддержка

Инвестиционные программы, налоговые льготы и гранты для развития региона способствуют росту инвестиционной привлекательность земли.
Развитие инфраструктуры

Программа развития местности с разработкой стратегии долгосрочного социально-экономического развития.

Юридический отчет

Отчет инвестиционного департамента

Исходя из оценки рынка, средняя стоимость за 1 сотку ₽94 400
Рыночная стоимость участка ₽1 416 000.

Для разработки индивидуальной стратегии обращайтесь к вашему брокеру

ZINCHΞNKO CΛPITΛL

Инвестиции в земельные участки на Алтае

Телефон: +79990240000
Email: info@zinchenko.capital

Оценка локации

Локация ТОП