инвестиционный паспорт
Земельный участок 10,31 сот.
в с. Маральник-1
в с. Маральник-1
Усть-Коксинский район, Республика Алтай
Варианты использования участка
в с. Маральник-1
-
Для инвестицийПосле освоения стоимость земельного участка увеличится в 3-4 раза. Это обусловлено целым рядом факторов, среди которых улучшение инфраструктуры, повышение привлекательности территории и, как следствие, рост спроса на землю, что неминуемо отражается на ее рыночной стоимости. -
Для личной усадьбы / дачиПросторные участки правильной формы с живописными видами на горы. Идеальное место для Вашего загородного или гостевого дома, обеспечивающее комфортный незабываемый отдых в окружении величественной природы. -
Для доходного домаИдеальное решение как для прибыльного бизнеса, так и для вашего личного отдыха. Возможность сдачи в аренду готового дома посуточно по ставке от ₽7 000 рублей в сутки в зависимости от сезона и праздничных дней.
Метрики земельного участка
и характеристики локации
-
Кадастровый номер04:08:090601:330 -
ВРИДля индивидуального жилищного строительства -
От рекир. Шилгат ~ 50 м -
От населенного пунктана окраине с. Маральник-1 -
От электричества50 м -
От автодороги80 м -
От аэропортаУсть-Кокса ~ 36 км -
Газнет -
Кадастровая стоимость₽88 666 -
Площадь, сот10,31 сот -
Предельные размеры участканевозможно, нет свободной земли -
Требования к минимальной площади домаТребований нет -
Стоимость суток размещенияот ₽7.000 растет -
Сезонностьмай - сентябрь -
ПравоАренда -
Количество объектов2 дома + 1 баня + 1 чан
Радиальные экскурсии и видовые характеристики
Что можно увидеть и чем заняться поблизости с земельным участком
Гора Белуха
Наивысшая точка Сибири 4506 м и магнит для искателей приключений
Преимущества локации
с. Маральник-1
-
Ключевая точка на туристическом маршруте на Мультинские озераУчасток находится на пути караванов и путешественников, направляющихся к легендарным Мультинским озёрам. Такое расположение открывает огромные возможности: постоянный поток туристов обеспечит высокую проходимость и востребованность. -
Удобное расположениеУчасток находится на окраине села, что обеспечит гостям лучший отдых от городской суеты и восстановление сил после длительного пути. -
Снижение уровня стрессаУменьшение воздействия городского шума и суеты, а также возможность вести более размеренный образ жизни для тех, кто стремится к гармонии и спокойствию. -
Множество активностей для организации досугаПешие походы и трекинг, заброски в самые удивительные уголки, конные прогулки или прогулки на джипах и квадроциклах, моторафтинг/рафтинг/каякинг, этномузеи с мастер-классами и дегустациями, рыбалка, велопрогулки,трекинг, прогулки на сапах, лыжах, сбор грибов, ягод, целебных трав, банные церемонии и многое другое. - Надежное инвестиционное вложениеЗемля надежный актив, который способен монетизироваться и дорожать сам по себе.
-
Тренд на загородную жизньТенденция к переезду за город. Согласно исследованиям 82% населения хотели бы владеть собственным участком, отказываясь от шума, смога, пыли и быстрого темпа жизни
Драйверы роста цены
земельного участка
-
СтроительствоСовременный дом на участке позволит его монетизировать - Рост спроса на загородную недвижимостьКак следствие рост стоимости земельного участка или рост средней стоимости загородного дома
-
Развитие района и государственная поддержкаИнвестиционные программы, налоговые льготы и гранты для развития региона способствуют росту инвестиционной привлекательность земли. -
Развитие инфраструктурыПрограмма развития местности с разработкой стратегии долгосрочного социально-экономического развития.
Юридический отчет
Отчет инвестиционного департамента
Исходя из оценки рынка, средняя стоимость участка в аренде ₽50 000 за 1 сотку.
Рыночная стоимость участка в собственности ₽1 000 000
Рыночная стоимость участка в собственности ₽1 000 000
Примеры рыночных предложений участков в аренде
Для бронирования участка
или разработки индивидуальной стратегии обращайтесь к вашему брокеру