Top.Mail.Ru
Алтайский гектар
инвестиционный паспорт
Земельный участок 10,31 сот.
в с. Маральник-1
Усть-Коксинский район, Республика Алтай
Варианты использования участка
в с. Маральник-1
  • Для инвестиций
    После освоения стоимость земельного участка увеличится в 3-4 раза. Это обусловлено целым рядом факторов, среди которых улучшение инфраструктуры, повышение привлекательности территории и, как следствие, рост спроса на землю, что неминуемо отражается на ее рыночной стоимости.
  • Для личной усадьбы / дачи
    Просторные участки правильной формы с живописными видами на горы. Идеальное место для Вашего загородного или гостевого дома, обеспечивающее комфортный незабываемый отдых в окружении величественной природы.
  • Для доходного дома
    Идеальное решение как для прибыльного бизнеса, так и для вашего личного отдыха. Возможность сдачи в аренду готового дома посуточно по ставке от ₽7 000 рублей в сутки в зависимости от сезона и праздничных дней.
Метрики земельного участка
и характеристики локации
  • Кадастровый номер
    04:08:090601:330
  • ВРИ
    Для индивидуального жилищного строительства
  • От реки
    р. Шилгат ~ 50 м
  • От населенного пункта
    на окраине с. Маральник-1
  • От электричества
    50 м
  • От автодороги
    80 м
  • От аэропорта
    Усть-Кокса ~ 36 км
  • Газ
    нет
  • Кадастровая стоимость
    ₽88 666
  • Площадь, сот
    10,31 сот
  • Предельные размеры участка
    невозможно, нет свободной земли
  • Требования к минимальной площади дома
    Требований нет
  • Стоимость суток размещения
    от ₽7.000 растет
  • Сезонность
    май - сентябрь
  • Право
    Аренда
  • Количество объектов
    2 дома + 1 баня + 1 чан
Радиальные экскурсии и видовые характеристики
Что можно увидеть и чем заняться поблизости с земельным участком
Преимущества локации
с. Маральник-1
  • Ключевая точка на туристическом маршруте на Мультинские озера
    Участок находится на пути караванов и путешественников, направляющихся к легендарным Мультинским озёрам. Такое расположение открывает огромные возможности: постоянный поток туристов обеспечит высокую проходимость и востребованность.
  • Удобное расположение
    Участок находится на окраине села, что обеспечит гостям лучший отдых от городской суеты и восстановление сил после длительного пути.
  • Снижение уровня стресса
    Уменьшение воздействия городского шума и суеты, а также возможность вести более размеренный образ жизни для тех, кто стремится к гармонии и спокойствию.
  • Множество активностей для организации досуга
    Пешие походы и трекинг, заброски в самые удивительные уголки, конные прогулки или прогулки на джипах и квадроциклах, моторафтинг/рафтинг/каякинг, этномузеи с мастер-классами и дегустациями, рыбалка, велопрогулки,трекинг, прогулки на сапах, лыжах, сбор грибов, ягод, целебных трав, банные церемонии и многое другое.
  • Надежное инвестиционное вложение
    Земля надежный актив, который способен монетизироваться и дорожать сам по себе.
  • Тренд на загородную жизнь
    Тенденция к переезду за город. Согласно исследованиям 82% населения хотели бы владеть собственным участком, отказываясь от шума, смога, пыли и быстрого темпа жизни
Драйверы роста цены
земельного участка
  • Строительство
    Современный дом на участке позволит его монетизировать
  • Рост спроса на загородную недвижимость
    Как следствие рост стоимости земельного участка или рост средней стоимости загородного дома
  • Развитие района и государственная поддержка
    Инвестиционные программы, налоговые льготы и гранты для развития региона способствуют росту инвестиционной привлекательность земли.

  • Развитие инфраструктуры
    Программа развития местности с разработкой стратегии долгосрочного социально-экономического развития.

Юридический отчет
Отчет инвестиционного департамента
Исходя из оценки рынка, средняя стоимость участка в аренде ₽50 000 за 1 сотку.
Рыночная стоимость участка в собственности ₽1 000 000
Примеры рыночных предложений участков в аренде
Для бронирования участка
или разработки индивидуальной стратегии обращайтесь к вашему брокеру