Top.Mail.Ru
Алтайский гектар
Алтайский гектар
инвестиционный паспорт

Земельный участок
под сельское хозяйство
рядом с. Мендур-Соккон

Усть-Канский район, Республика Алтай
Варианты использования участка
  • Для инвестиций
    При правильном подходе инвестиции в сельхозземли могут стать надежным инструментом формирования капитала с умеренным риском и стабильным доходом
  • Для бизнеса
    Земля в данной локации открывает широкие возможности для развития как традиционного сельского хозяйства, так и современного агротуризма.

Метрики земельного участка
и характеристики локации
  • Кадастровый номер
    04:07:030403:212, 04:07:030403:225
  • ВРИ
    Для сельскохозяйственного производства
  • От озера / реки
    р. Нижняя Карасу - 200 м
  • От населенного пункта
    с. Мендур-Соккон - 5 км
  • От электричества
    Вдоль участка
  • От автодороги
    Вдоль участка
  • От аэропорта Горно-Алтайск
    216 км
  • Газ
    Нет
  • Площадь, га
    27,2 га
Усть-Канский район
Муниципальное образование Усть-Канский район расположен в западной части Республики Алтай и входит в горно-степную зону.

В Усть-Канском районе множество природных, исторических и археологических памятников. На территории района обнаружены наскальные рисунки и надписи, курганы, стоянки, пещеры, служившие некогда жилищем для древних людей. В верховьях реки Чарыш найдена горная выработка первобытных рудокопов.

На территории района расположены пещеры: Белый камень (Усть-Канская пещера), Голубиная, Каминная, наскальные рисунки на камнях в селе Мендур-Соккон, курганы и петроглифы в селе Яконур. Гидрологические богатства: озёра Каракол и Бащелакское, река Чарыш, два источника: Аржан-Суу, Девичий плёс.
Радиальные экскурсии и видовые характеристики
Что можно увидеть и чем заняться поблизости с земельным участком
Усть-Канская пещера
Расположена в 3,5 км от села Усть-Кан на горе Белый камень, на правом берегу реки Чарыш. В пещере найдена стоянка древнего человека.
Преимущества локации
  • Надежное инвестиционное вложение
    Земля надежный актив, который способен монетизироваться и дорожать сам по себе.
  • Горная местность с уникальным микроклиматом
    Обладает целебными свойствами за счет высокой ионизации, умеренной влажности, большого количества солнечных дней и минимального содержания аллергенов.

  • Возможность получения государственной поддержки

    Правильная подготовка и использование государственной поддержки может значительно снизить риски и ускорить развитие сельскохозяйственного бизнеса.
  • Перспективы
    Земля в данной локации открывает широкие возможности для развития как традиционного сельского хозяйства, так и современного агротуризма и организации экоферм.
  • Финансовые преимущества
    Обычно более низкая стоимость по сравнению с другими категориями земель. Потенциал роста стоимости при правильном использовании. Налоговые льготы и преференции. Возможность получения грантов и
    субсидирование производства

  • Удобное расположение
    Удачное расположение с точки зрения логистики и наличие всего необходимого рядом делают эту локацию отличным выбором для вложения денег.
Основные направления освоения
  • Растениеводство
    Органическое земледелие
    Тепличное хозяйство
    Производство лекарственных трав
    Выращивание дикоросов
    Создание семеноводческих хозяйств
    стоит учитывать особенности:
    каменистые почвы, необходимость использования горных склонов, специфику полива

  • Животноводство
    Овцеводство - ведущее направление хозяйства
    Коневодство - разведение местных пород лошадей
    Мараловодство
    Разведение крупного рогатого скота
    Верблюдоводство - в небольших объемах

  • Агротуризм
    Широкие возможности для развития агротуризма и привлечения туристов
  • Событийный туризм и этнотуризм
    Уникальное направление, позволяющее погрузиться в самобытную культуру алтайского народа.
Драйверы роста цены
земельного участка
  • Инициирование внесения изменений в документы территориального планирования (смена ВРИ)
    Функциональный характеристики земельного массива можно улучшить, заменив на туристическое обслуживание, что позволит официально заниматься размещением туристов
  • Повышение доступности региона
    Республика Алтай активно развивает транспортную инфраструктуру, включая модернизацию аэропорта Горно-Алтайска с приданием ему международного статуса, развивается малая авиация с созданием авиаинфраструктуры в том числе в Кош-Агаче, происходит активная модернизация существующей дорожной сети
  • Развитие инвестиционной активности
    Реализация на территории региона крупных проектов, богатое культурно-историческое наследие, высокий природно-ресурсный потенциал и геополитические условия создают огромные перспективы роста экономической привлекательности.
  • Государственная поддержка
    Инвестиционные программы, налоговые льготы и гранты для развития региона способствуют росту инвестиционной привлекательности.
Окажем полное содействие
покупателю земельного участка
  • Организуем трансфер
    Встретим в аэропорту, доставим на объект на премиальном внедорожнике, заселим в гостиницу, покажем другие варианты участков в наличии
  • Найдем инвесторов
    Упакуем проект для инвесторов, проведем презентации, разошлем офферы по своей базе, чтобы найти финансирование на освоение объекта
  • Упакуем дорого
    Произведем полную маркетинговую упаковку объекта для последующей продажи, сделаем все рекламные материалы, презентации, сайт
  • Продадим
    С прибылью. И Вам ни о чем не придется беспокоиться
Полный пакет документов
можно запросить у брокера