Земельный участок – ваш выгодный актив: после освоения стоимость земельного участка кратно увеличится Низкая стоимость земли при высоком потенциале роста делает вложения сверхприбыльными.
Для личной усадьбы / дачи
Просторный участок правильной формы с живописными видами на горы. Идеальное место для Вашего загородного или гостевого дома, обеспечивающее комфортный незабываемый отдых в окружении величественной природы.
Для доходного дома
Идеальное решение как для прибыльного бизнеса, так и для вашего личного отдыха. Возможность сдачи в аренду готового дома посуточно по ставке ~ ₽5 000 - ₽7000 рублей в сутки в зависимости от сезона и праздничных дней.
Метрики земельного участка
и характеристики локации
Кадастровый номер
04:10:030502:95
ВРИ
Для индивидуального жилищного строительства
От реки
от р. Кокузек - 0,7 км
От населенного пункта
в черте с. Мухор-Тархата
От электричества
по границе участка
От автодороги Р-256
13 км
От аэропорта
Кош-Агач ~ 11,5 км
Газ
нет
Кадастровая стоимость
₽56 886
Площадь, сот
9,98 сот.
Предельные размеры участка
4-16, возможность прирезки есть, возможно последующее размежевание
Стоимость суток размещения
₽5.000-₽7.000 растет
Сезонность
май-сентябрь
Право
Аренда
Количество объектов
2 + 1 баня
Радиальные экскурсии и видовые характеристики
Что можно увидеть и чем заняться поблизости с земельным участком
Куектанарские озёра.
Цепь озёр в урочище Куюктанар, к которым можно подняться от 857-го километра Чуйского тракта. По пути на озёра можно увидеть следы ледниковой эпохи.
Курайская степь
Большая межгорная котловина шириной около 20 км. Здесь находится гигантская рябь течения, открываются виды на Северо-Чуйский хребет.
Ледники Актру
Ледник имеет неофициальное название «Троновы штаны». По данным исследователей, толщина его — 170 м.
Марс на Алтае
Разноцветные горы Кызыл-чина в Чуйской степи рядом с посёлком Чаган-Узун напоминают пейзажи Марса. Разделяют Марс 1 и Марс 2
Озеро Джангысколь (Ештыкель)
Красивое озеро в окрестностях села Курай, находится вблизи Северо-Чуйского хребта. К озеру организуются фототуры на Алтай.
Преимущества локации
с. Мухор-Тархата
Транспортная доступность
Отличная транспортная доступность, наличие в непосредственной близости необходимой инфраструктуры гарантируют привлекательность объекта как для жилья, так и для бизнеса. Асфальтированная дорога обеспечивает легкий и комфортный доступ в любое время года, независимо от погодных условий.
Удобное расположение
Расположение участка обеспечивает уникальный вид на горные хребты, создавая особую атмосферу для отдыха и релаксации.Отличная транспортная доступность и близость к необходимой инфраструктуре делают это место привлекательным для туристов и отдыхающих.
Снижение уровеня стресса
Уменьшение воздействия городского шума и суеты, а также возможность вести более размеренный образ жизни для тех, кто стремится к гармонии и спокойствию.
Множество активностей для организации досуга
В непосредственной близости от участка находится система блюдцевых озер, где можно заниматься рыбной ловлей или кататься на SUP-бордах.
Надежное инвестиционное вложение
Земля надежный актив, который способен монетизироваться и дорожать сам по себе.
Тренд на загородную жизнь
Тенденция к переезду за город. Согласно исследованиям 82% населения хотели бы владеть собственным участком, отказываясь от шума, смога, пыли и быстрого темпа жизни
Оценка локации
авторская система оценки по 32 параметрам
94%
Локация ТОП
Лучше рынка
Драйверы роста цены
земельного участка
Строительство
Современный дом на участке позволит его монетизировать
Туристический бум
Туристический бум в Кош-Агачском районе становится ключевым драйвером роста цен на земли. Район превращается в круглогодичное направление, привлекающее не только летних путешественников, но и любителей зимних активностей – от катания на снегоходах до этнографических туров. Особую ценность участкам придает близость к знаковым объектам: мистическому плато Укок, включенному в список Всемирного наследия ЮНЕСКО
Развитие района и государственная поддержка
Инвестиционные программы, налоговые льготы и гранты для развития региона способствуют росту инвестиционной привлекательность земли.
Развитие инфраструктуры
В последние годы Кош-Агачский район демонстрирует активное развитие инфраструктуры, что существенно повышает его туристическую и инвестиционную ценность.
Юридический отчет
Отчет инвестиционного департамента
Исходя из оценки рынка, средняя стоимость участка в аренде ₽25 000 за 1 сотку. Рыночная стоимость участка в собственности ₽450 000
Для бронирования участка
или разработки индивидуальной стратегии обращайтесь к вашему брокеру