Top.Mail.Ru
Алтайский гектар
Алтайский гектар
инвестиционный паспорт
Просторный земельный участок
в центре с. Шахи
в 20 минутах от езды от Барнаула
Варианты использования участка
в селе Шахи
Для инвестиций
Стоимость участка на 82 % ниже среднерыночной. После освоения ликвидность повысится еще больше.
Для личной усадьбы / дачи
с. Шахи - уютное село в 15 минутах езды от Барнаула, что позволяет легко совмещать загородное спокойствие с активной городской жизнью. Здесь имеется всё необходимое для комфортной жизни круглый год
Для доходного дома
  • Идеальное решение как для прибыльного бизнеса так и для вашего личного отдыха. Возможность сдачи в аренду готового дома посуточно по ставке ~ 5 000 - 7 000 рублей в сутки в зависимости от сезона и праздничных дней.
Метрики земельного участка
и характеристики локации
  • Кадастровый номер
    22:31:010801:2777
  • ВРИ
    Для ведения личного подсобного хозяйства
  • От озера
    Середчиха 1,9 км
  • От населенного пункта
    в черте с. Шахи
  • От электричества
    45 метров
  • От автодороги А-321
    1,2 км
  • От аэропорта
    Барнаул 14 км
  • Газ
    Да
  • Кадастровая стоимость
    ₽258 945.5
  • Площадь, сот
    18,41
  • Предельные размеры участка
    4-35, возможности прирезки и межевания нет
  • Требования к минимальной площади дома
    Требований нет
  • Стоимость суток размещения
    ₽5.000-₽7.000 растет
  • Сезонность
    Круглый год
  • Право
    собственность
  • Количество объектов
    4-5 домов + 1 баня + 1 чан
Радиальные экскурсии и видовые характеристики
Что можно увидеть и чем заняться поблизости с земельным участком
Озеро Середчиха, река Обь
рыбалка на белый амур, сазан, щуку, налим, судак, карась
Преимущества локации
Шахи
  • Транспортная доступность
    Удобная транспортная доступность на собственном автомобиле. Село Шахи находится в 15 минутах езды от Барнаула. Или регулярное маршрутное сообщение с городом.
  • Удобное расположение
    Расположение рядом с центральной улицей села позволяет получить быстрый доступ ко всей необходимой инфраструктуре. В селе есть магазины, пекарня, аптеки, школа, новый детский сад, храм, пункты выдачи маркетплейсов, почта.
  • Снижение уровеня стресса
    Уменьшение воздействия городского шума и суеты, а также возможность вести более размеренный образ жизни для тех, кто стремится к гармонии и спокойствию.
  • Множество активностей для организации досуга
    Рыбалка, велопрогулки,трекинг, прогулки на сапах, лыжах, охота за грибами, ягодами, целебными травами, банные церемонии.
  • Надежное инвестиционное вложение
    Земля надежный актив, который способен монетизироваться и дорожать сам по себе.
  • Тренд на загородную жизнь
    Тенденция к переезду за город. Согласно исследованиям 82% населения хотели бы владеть собственным участком, отказываясь от шума, смога, пыли и быстрого темпа жизни

Оценка локации

авторская система оценки по 32 параметрам
  • 99%

    Локация ТОП

    Лучше рынка
Драйверы роста цены
земельного участка
  • Строительство
    Современный дом на участке позволит его монетизировать
  • Рост спроса на загородную недвижимость
    Как следствие рост стоимости земельного участка или рост средней стоимости загородного дома
  • Развитие района и государственная поддержка
    Инвестиционные программы, налоговые льготы и гранты для развития региона способствуют росту инвестиционной привлекательность земли.

  • Развитие инфраструктуры села
    Программа развития сельской местности с разработкой стратегии долгосрочного социально-экономического развития.

Юридический отчет
Для разработки индивидуальной стратегии обращайтесь к вашему брокеру
ZINCHΞNKO CΛPITΛL
Инвестиции в земельные участки на Алтае
Телефон: +79990240000
Email: info@zinchenko.capital