Участки в с. Тюнгур СНТ 1225-1276

земельные участки

Участки на окраине с. Тюнгур

Земля в с. Тюнгур в Усть-Коксинском районе

₽500 тыс+

капитал
50% год

доходность плановая
1-3 лет

срок нахождения в сделке
-30%

дисконт от рынка

Варианты использования участков

Для инвестиций

Вы покупаете землю за ₽45-50 тыс сотка при рыночной от ₽75 тыс.

Для дачи / усадьбы

Тихое место с видом на горы на окраине села в уединенном месте - отличный вариант для алтайской дачи

Для турбазы

Туристический объект это пожалуй лучший способ использования этих участков - можно построить здесь турбазу, гостевые дома

Метрики земельного участка

и характеристики локации

Кадастровые номера

04:08:080405:1225 - 1276
ВРИ

Для производства сельскохозяйственной продукции / Ведение садоводства
От водоема

Катунь 630 м
От населенного пункта

в населенном пункте Тюнгур
От электричества

100 м
От автодороги

500 м от 84К-134
От аэропорта

Усть-Кокса - 53 км (1 час)
Газ

Не планируется
Кадастровая стоимость

В зависимости от ВРИ
Площадь, Га

0.10-1.0

Радиальные экскурсии и видовые характеристики

Что можно увидеть поблизости с земельным участком

Гора Белуха

Наивысшая точка Сибири 4506 м и магнит для искателей приключений

Усть-Коксинский район

Один из самых дальних районов и при этом самый притягательный за счет горы Белуха (самая высшая точка Алтая и Сибири). Плохая транспортная доступность постепенно решается - почти закончен полный ремонт трассы от Семинского перевала (через Усть-Кан) и в ближайшее время начнется строительство трассы Тюнгур-Иня (65 км), что закольцует район с Чуйским трактом (основная магистраль). Так же при введении мер господдержки малой авиации начнет функционировать аэропорт Усть-Кокса, что сделает район особо привлекательным

В Усть-Коксинском районе очень развит туристический бизнес, в том числе много людей из Москвы и Санкт-Петербурга переезжают сюда на ПМЖ, чтобы заниматься туризмом. Проект горно-лыжного курорта "Барсук" близ Катанды имеет статус приоритетного инвестпроекта на региональном уровне и при реализации увеличит стоимость земли кратно

Преимущества локации

Тюнгур

Трафик

Тюнгур - перевалочная база для заброски на гору Белуха. Строительство трассы Тюнгур-Иня сделает эту местность ТОПовой
Высокогорье

Высота над уровнем моря 850 метров, что обеспечивает чистейший воздух и защищает от возможных климатических катастроф
Удобное расположение

Локация удивительна тем, что находится на окраине села в открытой местности недалеко от реки Катунь, с прекрасными видами на лес и горы, а также вдоль той самой дороги, которая в будущем станет частью транспортного маршрута, соединяющегося с Чуйским трактом
Удаленность

Расстояние от ближайших промышленных предприятий более 300 км и защищенность горными массивами позволяет поддерживать уникальный микроклимат
Как Швейцария

Более 300 солнечных дней в году, что позволяет соревноваться с популярной горной страной
Перспектива горнолыжки

В 2028 планируется начать строительство ГЛК Барсук рядом с селом Катанда (в 50 км от участка)

Драйверы роста цены

земельного участка

Изменение территориальной зоны

Функциональный характеристики земельного массива можно улучшить, заменив на туристическое обслуживание, что позволит официально заниматься размещением туристов
Запуск аэропорта

Возобновление рейсов малой авиации из Горно-Алтайска увеличит трафик на порядок
Строительство дорог

Трасса Усть-Кан-Усть-Кокса в данный момент активно реконструируется и делается новая дорога по перевалу Громотуха + запланировано строительство дороги Тюнгур-Иня, что в разы улучшит транспортную доступность
Уникальность

Участки располагаются недалеко от реки Катунь в открытой местности с видом на горы. Современный дом на участке позволит его монетизировать

Полный пакет документов по земельному участку предоставляется брокером после первичных переговоров в формате видеозвонка

Типовые варианты структурирования сделки

Собственные средства

Оплачивается 100% и право собственности земельного участка регистрируется в Росреестре на покупателя. Возможно использование сервиса безопасных расчетов или аккредитива.

Ипотека

При желании мы поможем оформить ипотеку на покупку земельного участка и при снижении ключевой ставки Банка России сделать рефинансирование кредита

Рассрочка

Мы предоставляем и банковскую рассрочку и внутреннюю рассрочку на земельные участки и в некоторых случаях без удорожания участка . Подробности выясняйте у нашего брокера

План освоения

земельного участка

1

Покупка земельного участка

Все участки находятся в собственности. Юридическая чистота проверена
2

Ожидание

С течением времени стоимость участка растет в связи в активным развитием района
3

Смена категории и ВРИ

Смену категории на Ведение Садоводства можно произвести бесплатно, обратившись в МФЦ. Либо мы это сделаем за вас перед сделкой
4

Продажа земельных участков или самостоятельное строительство туробъекта

И с тем, и с другим мы поможем

Забронировать участок можно у брокера

Забронировать

И не забывайте, что у нас есть

Рассрочка*

без процентов (0%)
без первоначального взноса
первый платеж только через месяц

*Рассрочка действует не на все виды предложений - актуальный перечень уточняйте у брокера

Связаться с брокером

Стоимость земельного участка

04:08:080405:1225;0,10;₽500 000,00;₽50 000 04:08:080405:1226;0,10;₽500 000,00;₽50 000 04:08:080405:1227;0,16;₽720 000,00;₽45 000 04:08:080405:1228;0,10;₽500 000,00;₽50 000 04:08:080405:1229;0,10;₽500 000,00;₽50 000 04:08:080405:1230;0,10;₽500 000,00;₽50 000 04:08:080405:1231;0,10;₽500 000,00;₽50 000 04:08:080405:1232;0,10;₽500 000,00;₽50 000 04:08:080405:1233;0,10;₽500 000,00;₽50 000 04:08:080405:1234;0,10;₽500 000,00;₽50 000 04:08:080405:1235;0,10;₽500 000,00;₽50 000 04:08:080405:1236;1,00;₽3 500 000,00;₽35 000 04:08:080405:1237;0,11;₽550 000,00;₽50 000 04:08:080405:1238;0,11;₽550 000,00;₽50 000 04:08:080405:1239;0,11;₽550 000,00;₽50 000 04:08:080405:1240;0,12;₽600 000,00;₽50 000 04:08:080405:1241;0,11;₽550 000,00;₽50 000 04:08:080405:1242;0,12;₽600 000,00;₽50 000 04:08:080405:1243;0,12;₽600 000,00;₽50 000 04:08:080405:1244;0,13;₽611 000,00;₽47 000 04:08:080405:1246;0,12;₽600 000,00;₽50 000 04:08:080405:1247;0,10;₽500 000,00;₽50 000 04:08:080405:1248;0,13;₽611 000,00;₽47 000 04:08:080405:1249;0,12;₽600 000,00;₽50 000 04:08:080405:1253;0,10;₽500 000,00;₽50 000 04:08:080405:1254;0,10;₽500 000,00;₽50 000 04:08:080405:1255;0,10;₽500 000,00;₽50 000 04:08:080405:1256;0,10;₽500 000,00;₽50 000 04:08:080405:1257;0,10;₽500 000,00;₽50 000 04:08:080405:1258;0,10;₽500 000,00;₽50 000 04:08:080405:1259;0,10;₽500 000,00;₽50 000 04:08:080405:1260;0,10;₽500 000,00;₽50 000 04:08:080405:1261;0,10;₽500 000,00;₽50 000 04:08:080405:1262;0,10;₽500 000,00;₽50 000 04:08:080405:1263;0,10;₽500 000,00;₽50 000 04:08:080405:1264;0,10;₽500 000,00;₽50 000 04:08:080405:1265;0,10;₽500 000,00;₽50 000 04:08:080405:1266;0,10;₽500 000,00;₽50 000 04:08:080405:1267;0,10;₽500 000,00;₽50 000 04:08:080405:1268;0,14;₽630 000,00;₽45 000 04:08:080405:1269;0,10;₽500 000,00;₽50 000 04:08:080405:1270;0,12;₽600 000,00;₽50 000 04:08:080405:1273;0,10;₽500 000,00;₽50 000 04:08:080405:1274;0,10;₽500 000,00;₽50 000 04:08:080405:1275;0,10;₽500 000,00;₽50 000 04:08:080405:1276;0,10;₽500 000,00;₽50 000

Бронируйте прямо сейчас

Забронировать

Для разработки индивидуальной стратегии обращайтесь к вашему брокеру

ZINCHΞNKO CΛPITΛL

Инвестиции в земельные участки на Алтае

Телефон: +79990240000
Email: info@zinchenko.capital