Top.Mail.Ru
Алтайский гектар
Алтайский гектар
инвестиционный паспорт

Земельный участок
39,2 га рядом с с. Ая

Алтайский район, Алтайский край
Варианты использования участка
  • Для инвестиций
    Стоимость участка ниже среднерыночной. Можно провести межевание, провести коммуникации, сменить категорию и ВРИ. После освоения стоимость земельного участка увеличится в 3-4 раза
  • Экокемпинг
    Участок идеально подходит для создания туристической базы, экокемпинга или загородного дома для тех, кто ценит активный отдых и приключения на свежем воздухе.
  • Для сельского туризма
    Плодородная земля в данной локации позволяет заниматься сельским хозяйством и разместить дом фермера или спроектировать ферму для агротуризма
Алтайский район
Алтайский район — один из самых живописных и удаленных районов Алтайского края. Он расположен в юго-восточной части края в предгорьях Алтая. Одно из основных направлений экономики района — было сельское хозяйство: производство зерна, мясо-молочное животноводство, коневодство, мараловодство, пчеловодство и др. Однако в последние годы быстрыми темпами развивается туризм и сфера обслуживания. На территории района расположена особая экономическая зона туристско-рекреационного типа "Бирюзовая Катунь" на левом берегу реки Катунь.
Метрики земельного участка
и характеристики локации
  • Кадастровый номер
    22:02:250003:413
  • ВРИ
    Для сельскохозяйственного производства
  • От озера / реки
    р. Мокрушка - 1 км
    пруд Айченок - 1,6 км
  • От населенного пункта
    с. Верх-Ая - 2 км

  • От электричества
    на участке
  • От автодороги
    1,5 км
  • От аэропорта Горно-Алтайск
    38 км
  • Газ
    Нет
  • Площадь, га
    39,2 га
  • Право
    Собственность
Радиальные экскурсии и видовые характеристики
Что можно увидеть и чем заняться поблизости с земельным участком
Озеро Ая
одно из популярных и живописных мест отдыха у туристов на Алтае
Преимущества локации
  • Транспортная доступность
    Удобная транспортная доступность на собственном внедорожнике является одним из ключевых преимуществ данного участка. Сельское поселение Верх-Ая расположено всего в 2 км от участка, что делает его идеальным местом для проживания или отдыха.
  • Высокогорье
    Высота над уровнем моря около 350 метров, что обеспечивает чистейший воздух и защищает от возможных климатических катастроф. Высокогорные регионы могут способствовать укреплению иммунитета и повышению выносливости человека.
  • Множество активностей для организации досуга
    Экскурсии и прогулки, пешие походы и трекинг, заброски в самые удивительные уголки, конные прогулки или прогулки на джипах и квадроциклах, этномузеи с мастер-классами и дегустациями и многое другое.
  • Надежное инвестиционное вложение
    Земля надежный актив, который способен монетизироваться и дорожать сам по себе.
  • Удобное расположение
    Локация удивительна тем, что находится в однoм из caмыx перспективныx мecт Aлтaя - рядом с сeлoм AЯ и прудом Aйченoк. Это нe пpоcто учаcток - это вoзмoжнoсть cоздать уcпeшный бизнeс на пpирoдe, cочeтающий aгрoтуpизм и сельский oтдых.
  • Как Швейцария
    Более 300 солнечных дней в году, что позволяет соревноваться с популярной горной страной
Драйверы роста цены
земельного участка
  • Изменение территориальной зоны
    Функциональный характеристики земельного массива можно улучшить, заменив на туристическое обслуживание, что позволит официально заниматься размещением туристов
  • Повышение доступности региона
    Улучшение дорожной инфраструктуры, увеличение количества рейсов и улучшение транспортных связей с крупными городами России способствуют повышению привлекательности региона для туристов и инвесторов.
  • Развитие инвестиционной активности
    Реализация на территории региона крупных туристско-рекреационных объектов, богатое культурно-историческое наследие, высокий природно-ресурсный потенциал и геополитические условия создают огромные перспективы роста экономической привлекательности.
  • Государственная поддержка
    Инвестиционные программы, налоговые льготы и гранты для развития региона способствуют росту инвестиционной привлекательность земли.
Окажем полное содействие
покупателю земельного участка
  • Организуем трансфер
    Встретим в аэропорту, доставим на объект на премиальном внедорожнике, заселим в гостиницу, покажем другие варианты участков в наличии
  • Найдем инвесторов
    Упакуем проект для инвесторов, проведем презентации, разошлем офферы по своей базе, чтобы найти финансирование на освоение объекта
  • Сделаем проект
    Проведем best-use-анализ, определимся с форматом объекта, сделаем проект и реализуем его
  • Проведем освоение
    Размежуем, огородим, проведем коммуникации, сменим категорию и ВРИ участка, организуем строительство
  • Упакуем дорого
    Произведем полную маркетинговую упаковку объекта для последующей продажи, сделаем все рекламные материалы, презентации, сайт
  • Продадим
    С прибылью. И Вам ни о чем не придется беспокоиться
Полный пакет документов
можно запросить у брокера