Top.Mail.Ru
Алтайский гектар
Сэкономил ₽13.9 млн. на покупке участка
Антон из Кемерово купил участок на берегу Катуни за ₽8.1 млн.
Сэкономил ₽13.9 млн. на покупке участка
Антон из Кемерово купил участок на берегу Катуни за ₽8.1 млн.
К нам пришел Антон
Антон обратился с запросом на покупку сельскохозяйственного участка площадью не менее 10 гектаров. Его основное требование — расположение на берегу реки, что обеспечит живописные виды и возможность для агротуризма. Бюджет, который он готов был выделить на эту покупку, составлял 20 миллионов рублей.
Что и когда было сделано
напоминаем, что мы работаем "под ключ"
2025
2025
Запрос клиента
Антон пришел с запросом покупки сельхозки не менее 10 Га, но обязательно на берегу реки и обязательно с видовыми характеристиками под агротуризм с бюджетом ₽20 млн. В нашей базе таких вариантов не было и на торгах с большой долей вероятности мы не взяли бы ничего под такой узкий запрос. Антон оплатил наши услуги ₽100 тыс. и мы начали поиск на рынке.

2025
2025
Поиск участка
Через 1.5 мес на Авито появился вариант в Усть-Коксинском районе на берегу Катуни, но всего 7.5 Га, но по цене ₽8 млн. и это была аренда (3 смежных участка). По согласованию с клиентом приступили к проработке этого варианта.
2025
2025
Проверка документов
Выяснили, что собственник неправильно оценил землю — в договоре аренды были прописаны дополнительные требования для выкупа, которые не соответствовали законодательству.
2025
2025
Повели сделку
Провели сделку уступки прав аренды, отторговав еще ₽500 тыс. Мы внесли изменения в договор и выкупили землю за ₽450 тыс. у муниципалитета.
2025
2025
Итог
В сумме: Антон потратил ₽100.000 на наши услуги + ₽50.000 за внесение изменений в договор и выкуп в собственность и ₽7.5 млн за переуступку прав аренды и выкуп в собственность ₽450.000 и получил участок рыночной стоимостью минимум ₽22 млн руб.
Чистая выгода составила ₽13.9 млн.
Хотите так же,
но не понимаете,
что делать?
Запишитесь на бесплатную консультацию и наш профессиональный брокер поможет Вам
Другие наши кейсы