инвестиционный паспорт

Земельный участок в с. Тулой

с. Тулой, Турочакский район, Республика Алтай

Варианты использования участков

в с. Тулой

Для инвестиций

Рыночная стоимость аналогичного участка в собственности ₽3 200 тыс. После освоения стоимость земельного участка увеличится в 3-4 раза

Для дачи / усадьбы

Идеальное место с видом на лесной массив и выходом к реке Бия. Расположен недалеко от основной трассы, ведущей к Телецкому озеру - отличный вариант для дачи или усадьбы. Здесь есть вся необходимая инфраструктура для жизни: магазины, медицинские учреждения, образовательные учреждения и т.д.
Великолепные виды и комфорт создают идеальные условия для жизни, обеспечивая неповторимые впечатления и незабываемые моменты.

Для доходного дома

Отличное место для небольшого гостиничного комплекса, сочетающее в себе удобство расположения, красоту завораживающих пейзажей и близость инфраструктурных объектов. Все это обеспечит гостям неповторимые впечатления от пребывания и незабываемый отдых.

Код

Метрики земельного участка

и характеристики локации

Кадастровый номер

04:03:070301:1285
ВРИ

Для индивидуального жилищного строительства
От озера / реки

р. Бия - 320м
От населенного пункта

в черте с. Тулой
От электричества

40 м
От автодороги Р-256

0,5 км
От аэропорта Горно-Алтайск

135 км
Газ

Нет
Площадь, сот

18,85 сот
Право

Аренда
Сезонность

Круглый год
Стоимость суток размещения

₽5.000 - ₽7.000 растет
Количество объектов

4 дома + 1 баня + 2 чана
Требования к минимальной площади дома

Требований нет

Радиальные экскурсии и видовые характеристики

Что можно увидеть поблизости с земельным участком

Телецкое озеро

Это одно из глубочайших озер России, самое крупное озеро на территории Республики Алтай. Памятник Всемирного наследия ЮНЕСКО

Преимущества локации

Тулой

Трафик

Село расположено в 120 км от города Горно-Алтайска. Добраться можно как на собственном автомобиле, так и на общественном транспорте, который курсирует регулярно. Асфальтированная дорога, обеспечивает легкий и комфортный доступ в любое время года, независимо от погодных условий.
Высокогорье

Высота над уровнем моря 380 метров, что обеспечивает чистейший воздух и защищает от возможных климатических катастроф
Удобное расположение

Локация удивительна тем, что находится рядом с Телецким трактом в черте села Тулой. Отличная транспортная доступность и близость к необходимой инфраструктуре при этом делают это место привлекательным для туристов и отдыхающих.
Множество активностей для организации досуга

Экскурсии и прогулки по Телецкому озеру, пешие походы и трекинг, заброски в самые удивительные уголки, конные прогулки или прогулки на джипах и квадроциклах, зоопарк, этномузеи с мастер-классами и дегустациями, велопрогулки и многое другое.
Удаленность

Расстояние от ближайших промышленных предприятий более 100 км и защищенность горными массивами позволяет поддерживать уникальный микроклимат
Как Швейцария

Более 300 солнечных дней в году, что позволяет соревноваться с популярной горной страной

Оценка локации

авторская система оценки по 32 параметрам

103

Локация ТОП

Лучше рынка

Драйверы роста цены

земельного участка

Изменение территориальной зоны

Функциональный характеристики земельного массива можно улучшить, заменив на туристическое обслуживание, что позволит официально заниматься размещением туристов
Строительство аэропорта

Строительство международного аэропорта в Горно-Алтайске, которое начнется уже совсем скоро, увеличит трафик на порядок
Государственная поддержка

Инвестиционные программы, налоговые льготы и гранты для развития региона способствуют росту инвестиционной привлекательность земли.
Уникальность

Участок располагается недалеко от Телецкого тракта. Современный дом на участке позволит его монетизировать.

Юридический отчет

Отчет инвестиционного департамента

Исходя из оценки рынка, средняя стоимость за 1 сотку ₽170 000.
Рыночная стоимость участка ₽ 3 200 000.

Для разработки индивидуальной стратегии обращайтесь к вашему брокеру

ZINCHΞNKO CΛPITΛL

Инвестиции в земельные участки на Алтае

Телефон: +79990240000
Email: info@zinchenko.capital

Земельный участок в с. Тулой

Оценка локации

Локация ТОП