Как читать информацию в выписке из ЕГРН на землю
Что указано в главном документе на земельный участок
В нашем материале "Как заказать выписку из ЕГРН на земельный участок" мы подробно описали, что представляет собой выписка из ЕГРН и как её получить.
В данной статье мы подробно рассмотрим, что указано в главном документе на земельный участок и как правильно интерпретировать информацию, содержащуюся в выписке из ЕГРН.
В данной статье мы подробно рассмотрим, что указано в главном документе на земельный участок и как правильно интерпретировать информацию, содержащуюся в выписке из ЕГРН.
Основные разделы выписки из ЕГРН
Выписка из ЕГРН состоит из нескольких ключевых разделов, каждый из которых содержит важную информацию.
Общие сведения о земельном участке
В этом разделе указываются основные характеристики земельного участка, такие как:
Правообладатель
В этом разделе содержится информация о собственнике земельного участка и наличии обременений на объекте недвижимости:
Описание местоположения земельного участка
Третий раздел выписки из ЕГРН предоставляет информацию о местоположении земельного участка. В этом разделе можно найти:
Сведения о частях земельного участка
Четвертый раздел выписки из ЕГРН содержит информацию о частях земельного участка. Это может быть актуально, если участок разделен на несколько частей или имеет долевую собственность. Структура этого раздела идентична предыдущему разделу.
В этом разделе указываются основные характеристики земельного участка, такие как:
- Кадастровый номер: уникальный идентификатор, который присваивается каждому земельному участку.
- Адрес участка: точное местоположение, включая регион, муниципалитет и конкретный адрес.
- Площадь: размер земельного участка в квадратных метрах.
Правообладатель
В этом разделе содержится информация о собственнике земельного участка и наличии обременений на объекте недвижимости:
- ФИО или наименование юридического лица: если участок принадлежит организации.
- Дата регистрации права собственности: важная информация, которая может помочь определить, сколько времени участок находится в собственности.
- Данные о наличии или отсутствии обременений: существует множество различных ограничений и обременений, которые могут быть связаны с недвижимостью (например, запреты на регистрационные действия, ипотека, аресты, залоги и другие ограничения).
Описание местоположения земельного участка
Третий раздел выписки из ЕГРН предоставляет информацию о местоположении земельного участка. В этом разделе можно найти:
- Графическое изображение земельного участка – план (чертеж, схема).
- Данные о координатах точек, по которым проходят границы земельного участка
Сведения о частях земельного участка
Четвертый раздел выписки из ЕГРН содержит информацию о частях земельного участка. Это может быть актуально, если участок разделен на несколько частей или имеет долевую собственность. Структура этого раздела идентична предыдущему разделу.
Вы столкнулись с земельными вопросами и нуждаетесь в профессиональной юридической помощи? Наша команда опытных юристов готова предложить вам квалифицированные консультации по всем аспектам земельного права.
Для получения более подробной информации о наших услугах или для записи на консультацию, пожалуйста, свяжитесь с нами.
Для получения более подробной информации о наших услугах или для записи на консультацию, пожалуйста, свяжитесь с нами.
Как правильно интерпретировать информацию?
Чтение выписки из ЕГРН требует внимательности и понимания юридических терминов. Вот несколько советов, которые помогут вам правильно интерпретировать информацию:
Чтение выписки из ЕГРН требует внимательности и понимания юридических терминов. Вот несколько советов, которые помогут вам правильно интерпретировать информацию:
- Обратите внимание на актуальность данных: убедитесь, что информация в выписке актуальна и не содержит устаревших сведений.
- Проверяйте соответствие данных: сравните информацию в выписке с другими документами, такими как договор купли-продажи или свидетельство о праве собственности.
- Консультируйтесь с юристами: если у вас возникают сомнения или вопросы, вы можете обратиться к нашему специалисту в области недвижимости.
Выписка из ЕГРН — это важный инструмент для понимания правового статуса земельного участка. Зная, как читать информацию в этом документе, вы сможете избежать многих проблем и сделать осознанный выбор при покупке или аренде земли. Уделите время изучению выписки, и это поможет вам защитить ваши интересы в сфере недвижимости.