инвестиционный паспорт
ЗАГОРОДНЫЙ КОМПЛЕКС
В СОСНОВКЕ
В СОСНОВКЕ
на территории Бобровского заказника
Для кого эта стратегия
Какому инвестору она подойдет
- ₽500 тыс.+Капитал
- ~ 25% годовыхПассивный доход за вычетом всех расходов
- до 1 кв. 2026Срок сдачи
- до 100%Капитализация проекта
на девелоперском цикле - МинимальныеРиски
- ~3 летОкупаемость
Комплекс в Сосновке - первый инвестиционный проект в рамках стратегии "Загородный отель" согласно которой мы совместно с инвесторами комплексно осваиваем земельные участки, расположенные среди живописной природы в самых перспективных локациях.
В результате создается прибыльный арендный бизнес, обеспечивающий стабильный пассивный доход и рост стоимости вложения на капитализации.
В результате создается прибыльный арендный бизнес, обеспечивающий стабильный пассивный доход и рост стоимости вложения на капитализации.
Простой способ начать инвестировать
Без сложных схем, бирж и рисков.
Это понятная схема: вы становитесь совладельцем загородного комплекса, который сдается посуточно.
Люди отдыхают - вы зарабатываете.
Это понятная схема: вы становитесь совладельцем загородного комплекса, который сдается посуточно.
Люди отдыхают - вы зарабатываете.
Реальный объект
Круглогодичная аренда
Пассивный доход каждый месяц
Что вы получаете?
Долю или акции в загородном комплексе
Доход от работы комплекса спустя несколько месяцев
Прозрачный договор и полнейшую отчетность
Возможность расширения участия или выхода с прибылью
ЛОКАЦИЯ
В гармонии с природой, вдали от городской суеты
Загородный комплекс в Сосновке расположился на просторной благоустроенной территории и обладает всей необходимой инфраструктурой для комфортного и беззаботного отдыха круглый год.
Вокруг свежий воздух, пение птиц, реликтовые леса и первозданная природа
- Территория Бобровского заказникаэкологически чистая зона
с нетронутой природой - 50 км от Барнаулаудобная транспортная доступность, комфортная дистанция для отдыха без долгих переездов.
- 850 м от озера
Сидоровопопулярное место отдыха жителей и гостей региона - ВРИ: для туристического обслуживанияполностью законный бизнес без подводных камней
Метрики земельного участка
и характеристики локации
-
Кадастровые номера22:33:050702:509, 22:33:050702:510 -
ВРИдля туристического обслуживания -
От населенного пунктав границах с. Сосновка -
От электричества100 м -
От автодорогиот автодороги 01Н-332 ~ 340 метров -
Площадь67 соток.
Участок с ВРИ Для туристического обслуживания – возможность создать прибыльный бизнес с гарантированной окупаемостью
- 100% легальность
разрешено коммерческое использование (гостиницы, базы отдыха, SPA, кафе) - Высокий
спрос
рекреационные участки в топовых локациях раскупаются за 2-3 месяца - Быстрая окупаемость
готовые проекты выходят на прибыль за 3-4 сезона - Защита от кризисов
туризм стабильно растет даже в сложные экономические периоды
Инвестируйте в ликвидный арендный бизнес с высокой доходностью
Почему это выгодно сейчас?
-
Трендовое направлениеСпрос на внутренний туризм растёт. Целевая аудитория — доступный отдых для двоих, или небольшой семьи с детьми. Нет конкурентов в данном сегменте. Работает в любой сезон. -
Небольшие вложенияВозможность войти в проект с любым комфортным бюджетом.
Альтернатива апартаментам с низким порогом входа и окупаемостью до 5 лет -
Проверенные надежные инструменты, взрывающие рынок в других регионах.Разработаны рабочие варианты домиков и бань. Проработан дизайн, создан внутренний уют, развит сервис работы с гостями. -
Риски минимизированыДенежные средства вкладываются в строительство объекта на конкретном земельном участке и при любом развитии событий инвестор имеет права на реальное имущество — т. е. его вложения обеспечены частью построенного объекта. -
Гарантии и прозрачностьДоговор с фиксированными условиями. Отчетность каждый месяц. -
Профессиональное управление всем процессомВаш капитал работает, пока вы наслаждаетесь жизнью! Мы берем на себя все этапы "под ключ"
Инвестируйте в загородныей отель – на растущем рынке
Спрос на качественный загородный отдых растет, а предложение не успевает – создайте источник пассивного дохода на этом тренде.
- Рост внутреннего туризмаВыручка отелей России за последний год увеличилась на 41%
После пандемии 67% россиян предпочитают отдыхать в эко-локациях и загородных отелях (исследование Booking.com). - Трансформация спроса70% гостей загородных отелей желают жить в отдельных домах. Цены на аренду эко-домов выросли на 40% за последние 2 года
- Недостаток качественных предложений для краткосрочного отдыхаВ радиусе 50-100 км от Барнаула менее 20% загородных комплексов соответствуют современным стандартам комфортного отдыха (анализ Avito и Яндекс.Путешествий)
- Тренд рынкаСВО, закрытие стран и геополитический кризис сделали трендом загородный отдых внутри страны
Современный ритм жизни диктует новые правила отдыха.
Теперь можно с комфортом наслаждаться природой регулярно, не отрываясь от городской жизни!
Теперь можно с комфортом наслаждаться природой регулярно, не отрываясь от городской жизни!
Идеально для
- Семейного отдыха
- Романтических встреч
- Дружеских компаний
- Индивидуального отдыха
Мастер план
ИНФРАСТРУКТУРА, СОЗДАЮЩАЯ ДОБАВЛЕННУЮ ЦЕННОСТЬ И ОБЕСПЕЧИВАЮЩАЯ ВЫСОКИЙ ДОХОД
ИНФРАСТРУКТУРА, СОЗДАЮЩАЯ ДОБАВЛЕННУЮ ЦЕННОСТЬ И ОБЕСПЕЧИВАЮЩАЯ ВЫСОКИЙ ДОХОД
- Коттеджи для проживания
- Банные комплексы
- Мангальные зоны
- Костровая зона
- Reception
- Детская площадка
- Просторная парковка
Мастер план
ИНФРАСТРУКТУРА, СОЗДАЮЩАЯ ДОБАВЛЕННУЮ ЦЕННОСТЬ И ОБЕСПЕЧИВАЮЩАЯ ВЫСОКИЙ ДОХОД
- Коттеджи для проживания
- Банные комплексы
- Мангальные зоны
- Костровая зона
- Reception
- Детская площадка
- Просторная парковка
На чем вы сможете зарабатывать?
Источники прибыли
Источники прибыли
.Посуточная сдача домиков
Популярные форматы размещения
Котловой принцип распределения доходов
Популярные форматы размещения
Котловой принцип распределения доходов
Одномодульный домик
Доход в месяц от ₽117 тыс. за 1 дом
Количество домов - 4
Удобный одномодульный вариант для отдыха.
Здесь есть все, что необходимо для комфорта: спальня, кухонная зона, санузел и небольшая терраса.
Подходит для размещения 2 человек.
Здесь есть все, что необходимо для комфорта: спальня, кухонная зона, санузел и небольшая терраса.
Подходит для размещения 2 человек.
Подробнее
Двухмодульный дом
Доход в месяц от ₽147 тыс. за 1 дом
Количество домов - 4
Несмотря на скромные размеры, продуманное пространство включает в себя все необходимые функциональные зоны: здесь нашлось место для кухни, объединенной с зоной отдыха, спальни, ванной комнаты и небольшой террасы.
Подходит для 2-4 человек.
Подходит для 2-4 человек.
Подробнее
Дополнительные услуги
Способ увеличения прибыли
Баня 2 шт.
Дизайн в скандинавском стиле, материалы высокого качества, панорамные окна и продуманная планировка — всё это создаст идеальные условия для отдыха.
Доход в месяц от ₽264 тыс. с 1 бани
Доход в месяц от ₽264 тыс. с 1 бани
Прокат техники и инвентаря
Кто-то предпочитает спокойный отдых, а кто-то хочет вволю резвиться, прыгать и играть в спортивные игры или кататься на велосипедах.
Доход в месяц от ₽30 тыс.
Доход в месяц от ₽30 тыс.
Прокат проектора
Предоставление современного
оборудования для проведения
презентаций, показа фильмов
и других мероприятий.
Доход в месяц от ₽20 тыс. за 1 проектор
оборудования для проведения
презентаций, показа фильмов
и других мероприятий.
Доход в месяц от ₽20 тыс. за 1 проектор
Проведение мероприятий
Проведение мероприятий может стать одним из основных источников дохода, значительно увеличивая общую прибыльность проекта
Получай пассивный доход с арендного бизнеса
Оставь заявку и получи подробную консультацию с расчетами финансовой модели
More products
Гарантии успеха основанные на опыте надежного партнера
Запуск проекта производится совместно с надежным франчайзером. А это значит:
✔ Федеральный бренд – доверие гостей и высокий спрос
✔ Проверенная бизнес-модель – франчайзер управляет успешными объектами по всей России
✔ Полное сопровождение – от проектирования до запуска и первых гостей
✔ Обученный персонал – готовые стандарты работы и тренинги для сотрудников
✔ Маркетинговая поддержка – узнаваемый бренд, CRM-система и поток клиентов
✔ Финансовая прозрачность – средняя окупаемость проектов 2,5–3 года
✔ Федеральный бренд – доверие гостей и высокий спрос
✔ Проверенная бизнес-модель – франчайзер управляет успешными объектами по всей России
✔ Полное сопровождение – от проектирования до запуска и первых гостей
✔ Обученный персонал – готовые стандарты работы и тренинги для сотрудников
✔ Маркетинговая поддержка – узнаваемый бренд, CRM-система и поток клиентов
✔ Финансовая прозрачность – средняя окупаемость проектов 2,5–3 года
Можно выбрать вариант лота
от ₽14.500
Вы получаете
Акцию АО "Алтайский гектар"
Всего 279 акций
Акцию АО "Алтайский гектар"
- Рост капитализации
- Получение дивидендов
Всего 279 акций
Забронировать
от ₽500.000 + ндс 5%
Вы получаете долю
в инвестиционном проекте
Всего 73 Доли
в инвестиционном проекте
- Пассивный доход ~25% годовых
- Доход после реализации бизнес объекта
Всего 73 Доли
Забронировать
Мы берем на себя весь процесс, чтобы вложенные средства работали на вас без лишних усилий с вашей стороны.
Этапы работы с нами:
- Отобрали локацию по основным критериям
- туристическая привлекательность
- транспортная доступность
- эко-ориентация
- инстаграмность
- наличие леса
- водоем поблизости
- Создали концепцию и выбрали доходные объекты
- рассчитали финансовые модели
- провели анализ рынка
- разработали маркетинговую стратегию
- Привлечение инвестицийнесколько вариантов инвестирования. Каждый из них имеет свои преимущества и особенности, что позволяет выбрать наиболее подходящий под ваши цели и финансовые возможности.
- Строительство и ввод в эксплуатацию
- разработали индивидуальное решение и провели проектирование
- разработали рабочую документацию и дизайн проект
- осуществляем строительство с привлечением надежных подрядчиков под нашим скрупулезным тех. надзором
- проведем все необходимые юридические услуги для грамотного оформления объектов
- Запуск арендного бизнеса под контролем опытного франчайзера
- подготавливаем локацию к запуску
- разрабатываем чек листы и регламенты
- подключаем системы бронирования совместно с надежным партнером
- запускаем управление
- производим клининг и техническое обслуживание
- Производим упаковку и профессиональный продакшн
- Организуем процесс продажи, выплачиваем прибыль
Параметры
-
Количество лотов73 Доли
250 Акций
-
Стоимость1 Доля ₽500 тыс. + ндс 5%
1 Акция ₽14,5 тыс.
-
Порядок оплаты₽50 тыс. бронь + остаток в течение 3 дней -
Планируемая прибыль15-25% пассивный доход
до 100 % при продаже лота -
Срок сделки~ 6 месяцев выход на пассивный доход -
Оформление сделкиДоговор инвестирования.
Ваш капитал работает, пока вы отдыхаете!
Станьте частью проекта, который задает тренды в сфере загородного отдыха!
Внимание! Мы хотим видеть среди наших соинвесторов и партнеров осознанных людей - поэтому прежде, чем инвестировать ознакомьтесь с этой информацией
Успевайте забронировать
до повышения цены на +20%
дней
часов
минут
секунд