Instagram Алтайский край · Республика Алтай
Продать участок, дом или земельный проект на Алтае через «Алтайский гектар»
Участки · дома · земельные проекты - от упаковки до сделки
Нужна помощь с продажей участка, дома или земельного проекта на Алтае? Возьмём объект в продажу под ключ по эксклюзиву - или разместим его на наших площадках, пока вы продаёте сами.
Бесплатно и без обязательств. Вы узнаете, какой формат подходит и какой результат реалистичен.
Реальная статистика площадок «Алтайского гектара»
Instagram 
Telegram 
ВКонтакте 
YouTube 
VK Клипы 
Сайт Знакомо?
Объект выставлен, а в ответ - тишина, странные звонки и ощущение, что время уходит
Большинство собственников на Алтае проходят через одни и те же проблемы. Если узнаёте хотя бы одну - значит, объект можно продать лучше.
Непонятно, адекватная ли цена
Покупатели молчат или сразу торгуются вниз. А вы не понимаете - завысили или, наоборот, продаёте дршево.
Объект не цепляет с первого взгляда
Фото с телефона, три строчки текста - и покупатель листает дальше. Вы теряете людей ещё до того, как они поняли, что вы продаёте.
Продажа висит месяцами
Объявление есть, а движения нет. Снижать цену? Менять площадку? Каждый месяц без сделки - потерянные деньги и нервы.
Страшно напороться на проблемы
Кадастр, документы, нюансы сделки - вы не юрист. А ошибка может стоить и денег, и нервов, и сорванной продажи.
Как Это Работает
Мы не просто размещаем объявление. Мы делаем так, чтобы ваш объект захотели купить
Сначала разбираемся в объекте. Потом превращаем его в понятный продукт. И только после этого выводим туда, где есть спрос.
Смотрим глазами покупателя: что сильно, что слабо, сколько реально стоит и как лучше продавать.
Документы, фото, описание, визуал - собираем так, чтобы покупателю не нужно было додумывать. Он сразу видит ценность.
Выводим на площадки с живой аудиторией, обрабатываем отклики, ведём переговоры и доводим до подписания.
Три Сценария Сотрудничества
Продаём эксклюзивно, продаём параллельно с вами - или просто готовим материалы, а продаёте вы сами
Вы решаете, кто ведёт продажу и по какой модели мы работаем. От этого зависят предоплата, комиссия и доступ к нашим площадкам - разобрали подробно ниже.
Эксклюзивный договор
Мы - единственные продавцы вашего объекта. Вы не размещаете его сами и не передаёте другим агентам. Все заявки и показы идут через нас.
- Продажу под ключ ведём мы - звонки, показы, переговоры, сделка
- Любой пакет упаковки и продвижения - без предоплаты
- Оплата пакетов - сверх комиссии после продажи
- Комиссия - 7% от суммы сделки
- Базовый пакет упаковки и размещения - бесплатно
Агентский договор
Продаём вместе с вами. Вы не обязаны прекращать свою продажу или убирать объект с других сайтов - наши публикации и наши покупатели просто добавляются к тому, что вы уже делаете.
- Продаёте вы сами - и мы продаём параллельно, без эксклюзива
- Со своей стороны занимаемся упаковкой, публикациями и звонками
- Комиссия сниженная - от 5% от суммы сделки
- Базовый пакет упаковки и размещения - бесплатно
Только упаковка
Мы готовим материалы - фотосессию, паспорт, юрзаключение, презентацию - и передаём вам. Дальше вы размещаете объект сами и продаёте сами.
- Продажу ведёте вы, заявки идут напрямую к вам
- Наши площадки не подключаются - договора на продажу нет
- Предоплата за выбранный пакет упаковки
- Комиссии за сделку не платите
Шаг 1 · Упаковка Объекта
С чего начинается работа в любом из тррх сценариев
Упаковка - это то, что превращает ваш участок, дом или проект в понятный продукт для покупателя: документы проверены, фото сделаны, юридические риски закрыты, презентация готова. Три уровня глубины - выбираете вместе с нами, чтобы пакет соответствовал объекту.
Максимум Инвестиционная упаковка
Для дорогих и сложных объектов, где важно показать потенциал и обосновать высокую цену перед серьёзным покупателем или инвестором.
12 позиций в пакете- Скоринговая проверка
- Паспорт объекта
- Юрзаключение
- Кадастр: вынос точек
- Съёмка объекта
- Панорама
- Заключение кад. инженера
- Best use анализ
- ИИ-визуализация
- ИИ-видеопрезентация
- Экспертное видео
- Закреплрнный брокер
236 000 ₽ По эксклюзиву - сверх комиссии после сделки · По агентскому - после работ · Только упаковка - предоплата.
Расширенный Упаковка для сильной продажи
Для объектов, которые могут выглядеть значительно дороже при правильной подаче. Сильный визуал, юридическая глубина и экспертная подача.
9 позиций в пакете- Скоринговая проверка
- Паспорт объекта
- Юрзаключение
- Кадастр: вынос до 4 точек; больше - доплата
- Съёмка объекта
- Панорама
- Сценарии монетизации
- ИИ-визуализация
- Закреплрнный брокер
56 000 ₽ По эксклюзиву - сверх комиссии после сделки · По агентскому - после работ · Только упаковка - предоплата
Базовый Безопасный старт
Минимум, чтобы зайти в рынок спокойно: скоринг и паспорт объекта. Включён в эксклюзивный и агентский договоры без отдельной оплаты.
2 позиции в пакете- Скоринговая проверка и проверка собственника
- Паспорт объекта
Бесплатно при договоре на продажу В формате «только упаковка» базовый не применяется - выбирайте Расширенный или Инвестиционный.
Чем выше пакет - тем больше доверия, визуала и аргументов в пользу вашей цены. Какой пакет выбрать и по какому сценарию работать - решаем вместе после разбора объекта.
Шаг 2 · Продвижение На Наших Площадках
Куда попадает упакованный объект: 50 000+ подписчиков, которые ищут землю на Алтае
После упаковки объект выходит на наши площадки - сайт, Telegram, ВКонтакте, Instagram, YouTube и другие. Это туда, где уже собрана аудитория покупателей, а не случайный трафик. Три уровня охвата на выбор. Подключается при эксклюзивном или агентском договоре. В формате «только упаковка» не входит - мы передаём вам материалы, а продвижение ведёте сами.
Максимум Полный разгон
Все каналы, максимум касаний. 17 точек контакта с аудиторией: от досок объявлений до Telegram, Instagram, YouTube и Rutube.
17 позиций в пакете Доски объявлений
Авито ЦИАН Яндекс
Сайт
Каталог Топ-размещение
Telegram
Топ-лоты · 1-2 публикации Отдельный пост Сторис 3-5 Канал участков · сторис
Рассылка по каналу входа
TG-бот · Max-бот · ЛС ВК
ВКонтакте
Каталог и пост Сторис 3-5
Instagram
Отдельный пост Сторис 3-5 Закреп в highlights
Видео
YouTube Rutube
32 000 ₽ / месяц По эксклюзиву - сверх комиссии · По агентскому - после работ. Максимальный охват и присутствие на каждой площадке.
Расширенный Крепкий охват
10 площадок, включая топ-размещение на сайте, Telegram-канал и Instagram. Хороший баланс между охватом и бюджетом.
10 позиций в пакете Доски объявлений
Авито ЦИАН Яндекс
Сайт
Каталог Топ-размещение
Telegram
Топ-лоты · 1-2 публикации
Рассылка по каналу входа
TG-бот · Max-бот · ЛС ВК
ВКонтакте
Каталог и пост Сторис 3-5
Instagram
Сторис 3-5
15 000 ₽ / месяц По эксклюзиву - сверх комиссии · По агентскому - после работ. Заметное присутствие без максимального бюджета.
Базовый Первый выход на аудиторию
6 площадок для спокойного старта. Проверить интерес рынка или усилить собственную рекламу - без больших вложений.
6 позиций в пакете Доски объявлений
ЦИАН Яндекс
Сайт
Каталог
Рассылка по каналу входа
TG-бот · Max-бот · ЛС ВК
ВКонтакте
Каталог и пост 1 сторис
По эксклюзиву - сверх комиссии · По агентскому - после работ. Минимальный вход - хороший способ попробовать без риска.
Пакеты уже собраны - вам не нужно разбираться в площадках. Если нужно ещё больше охвата, отдельно можно подключить Авито ADS, VK-рекламу и Яндекс Директ.
Где Увидят Ваш Объект
Ваш объект увидят не случайные люди - а те, кто прямо сейчас ищет землю и дома на Алтае
Это не просто площадки с охватом. За годы работы мы собрали целевую аудиторию покупателей - людей, которые подписались, потому что хотят купить участок, дом или инвестировать в Алтай.
целевая аудитория покупателей земли и домов
ежемесячно
Сайт
10 000+ покупателей заходит каждый месяцПолноценная карточка с фото, описанием и картой. Покупатель изучает, сравнивает и оставляет заявку.
ОткрытьTelegram
21 000+ покупателей ищут землю на АлтаеСамая активная площадка. Посты, сторис, топ-лоты - ваш объект в ленте у тех, кто готов покупать.
ОткрытьВКонтакте
14 000+ покупателей в сообществеКаталог, лента и сторис - ваш объект видят люди, которые подписались ради покупки на Алтае.
ОткрытьВизуальная подача на эмоции. Посты, сторис, закрепы - ваш объект видят те, кто хочет купить.
ОткрытьYouTube
Видео обзоры для покупателейФормат максимального доверия. Покупатель видит локацию и потенциал своими глазами - и принимает решение.
ОткрытьRutube
Видео российская площадкаТот же контент - дополнительный канал. Больше охват, больше точек касания.
ОткрытьVK Видео
Видео экосистема ВКонтактеДополнительные просмотры от аудитории ВК. Объект там, где люди привыкли смотреть.
ОткрытьMax
Max канал в мессенджереЕще одна точка контакта с аудиторией проекта. Объект видят подписчики, которые следят за предложениями «Алтайского гектара» в Max.
ОткрытьПочему Подача Решает
Между «участок 10 соток» и «место для дома у реки с видом на горы» - разница в цене и скорости продажи
Одинаковые объекты продаются по-разному. Тот, что упакован - быстрее и дороже. Потому что покупателю не нужно додумывать. Он сразу видит, что получит.
Сайт и каталог
Карточка, которую хочется сохранить и отправить друзьям
Соцсети и охват
Контент, который останавливает скролл и вызывает интерес
Сильные лоты
Подача, после которой не хочется торговаться
Какие Объекты Берём
Не только участки. Дома, инвест-лоты, земельные проекты - если на Алтае и можно продать, нам интересно
Мы не берём вср подряд. Сначала оцениваем ликвидность и потенциал. Если видим, что можем дать результат - берём. Если нет - скажем честно.
Участки под дом или дачу
Самый частый запрос. Помогаем выставить по адекватной цене, упаковать и найти покупателя, который ищет именно такой формат.
ИЖС, ЛПХ, СНТ, дачные участки, земля под застройку
Дома с землёй
Здесь важно показать не только метры и стены, а сценарий жизни: локацию, природу, инфраструктуру и ощущение от места.
Коттеджи, сельские дома, дачи, таунхаусы, усадьбы
Земля под туризм или доходный проект
Такие объекты покупают головой. Нужна аналитика, доходность, сценарий использования - мы умеем это показывать.
Глэмпинги, турбазы, гостевые дома, мини-отели, кемпинги, агроусадьбы
Крупные земельные проекты
Если масштаб больше стандартного лота - оцениваем потенциал, ограничения и формат подачи для целевой аудитории.
ГАБ (готовый арендный бизнес), базы отдыха, коттеджные посёлки, фермерские хозяйства, инвест-участки
Что Будет Дальше
Четыре шага от заявки до ясности
Без длинных анкет и навязанных решений. Вы отправляете объект - мы возвращаемся с конкретикой.
Вы отправляете объект
Имя, телефон, кадастровый номер и ссылка. Или просто расскажите, что у вас - мы разберёмся.
Мы делаем разбор
Вы узнаете: адекватна ли цена, как выглядит объект для рынка и какой сценарий реалистичен.
Вы выбираете сценарий
Эксклюзив, агентский или только упаковка - покажем, что подходит. Без давления.
Объект идёт в работу
Запускаем упаковку или продвижение. Вы видите, что происходит, и не тратите время на рутину.
Частые Вопросы
Ответы на то, что спрашивают чаще всего
Если после прочтения останутся вопросы - отправьте объект на разбор, и мы ответим лично.
С разбора. Вы отправляете объект, мы смотрим на него глазами покупателя и говорим: вот что реально, вот какая цена адекватна, вот какой сценарий подходит. Без обязательств - вы просто получаете ясность.
Эксклюзив - мы единственные продавцы: вы не размещаете объект сами и не передаёте другим агентам. Все заявки идут нам, мы ведём сделку. Пакеты без предоплаты: оплачиваются после продажи сверх комиссии, комиссия 7%. Агентский - мы продаём, но вы можете параллельно продавать сами или через других. Постоплата: сначала мы оказываем услугу, затем вы вносите плату; комиссия сниженная - от 5%. Базовый пакет упаковки и размещения в обоих форматах бесплатный. Только упаковка - мы делаем материалы и передаём вам, продажу ведёте вы сами. Предоплата за пакет, комиссии нет, наши площадки не подключаются.
Базовый - скоринговая проверка и паспорт объекта: минимум, чтобы безопасно зайти в продажу. Расширенный добавляет юридическое заключение, вынос до 4 кадастровых точек, профессиональную съёмку, панораму и визуализацию - 9 позиций, которые делают объект заметно сильнее. Если нужно вынести больше 4 точек, это считается с доплатой. Инвестиционный - 12 позиций с максимальной глубиной: заключение кадастрового инженера, анализ лучшего сценария и ИИ-видео-презентация.
Готовый набор площадок. Базовый - ЦИАН, Яндекс, каталог на сайте, рассылка по каналу входа клиента (TG-бот, Max-бот или ЛС ВК) и ВКонтакте. Расширенный добавляет Авито, топ-размещение на сайте, публикации в Telegram-канале и Instagram-сторис. Максимум подключает все площадки: отдельные Telegram-посты и сторис, Instagram-посты с закрепом, YouTube и Rutube - 17 точек касания. Продвижение подключается при эксклюзивном или агентском договоре - заявки идут нам, сделку ведём мы.
Да. Мы делаем упаковку по выбранному пакету - фото, паспорт, юрзаключение, визуализацию, видео - и передаём материалы вам. Дальше вы размещаете объект и продаёте сами. Договор на продажу не заключаем, наши площадки не подключаются, комиссии нет - оплачиваете только сам пакет упаковки.
Да. Если нужен ещё более плотный охват, отдельно можно подключить Авито ADS, VK-рекламу и Яндекс Директ. Это обсуждается индивидуально.
Почти ничего. Имя, телефон, кадастровый номер и ссылка на объект или краткое описание. Этого достаточно, чтобы мы сделали первичный разбор и предложили сценарий. Всё остальное - уже по ходу работы.
Нет. Участки, дома с землёй, туристические и инвестиционные лоты, крупные земельные проекты - если объект на Алтае и его можно грамотно продать, мы готовы обсуждать.
Следующий Шаг
Отправьте объект - и узнайте, как его можно продать сильнее
Бесплатный разбор. Вы получите ясность по цене, формату и реалистичному результату. 50 000+ покупателей уже на наших площадках - покажем, как ваш объект попадёт к ним.
Ответим быстро. Обычно в тот же день.