Сообщество инвесторов
РосГектар
Вместе инвестируем в перспективные земельные участки и туристическую недвижимость России
Сообщество в цифрах
- 50%Минимальная доходность инвестора, годовых
- 1040%Максимально зафиксированная доходность инвестора, годовых
- ₽3.2 млнСредний капитал инвестора
- 8 месСредний срок сделки
Зачем мы объединяемся
для чего нам собирать инвесторов и участников рынка на одной платформе
- Коллективные инвестицииИнвестиционные объекты - земельные участки и туристическая недвижимость - становятся все более дорогостоящими (особенно ликвидные). Чтобы инвестировать в них требуется привлекать несколько инвесторов. а лучше сообщество1
- Коллективный разумПри принятии решения мы используем наработанную экспертность нашей команды - юристов, кадастровых инженеров, инвестиционных аналитиков, но часто полезно рассмотреть альтернативные точки зрения резидентов сообщества2
- МультиэкспертностьНевозможно обладать насмотренностью, отслеживать тренды, иметь связи и разбираться в разных локациях всех регионов России. Как и невозможно обладать экспертностью во всем - проще объединить усилия3
- ДиверсификацияЗа счет того, что мы можем совместно инвестировать в большее количество проектов, находящихся в абсолютно разных локациях, и достигается широкая диверсификация4
- Снижение порога входаЗа счет того, что наши резиденты разбивают капитал для участия в нескольких проектах - мы достигаем доступных входов, что приводит так же к снижению рисков.5
- Возможность инвестировать не только деньгиНаши резиденты имеют возможность обменивать свое время и/или социальный капитал на деньги, которые могут далее инвестировать и наращивать капитал6
для себя и своих детей
Как мы это делаем
и за счет чего растет капитал
Покупаем объекты
ниже рынка на 30-99%
ниже рынка на 30-99%
Есть более 20 способов купить земельные участки ниже рынка - мы имеем в арсенале их все. Уже на этом этапе наши инвесторы зарабатывают - дисконт получается существенно ниже рынка
Увеличиваем стоимость
объекта в 3-10 раз
объекта в 3-10 раз
За счет освоения и улучшения функциональных характеристик земельного участка мы достигаем кратного увеличения его ценности и стоимости. Это занимает определенное время
Упаковываем и
продаем дороже
продаем дороже
Готовые земельные участки под строительство курортной, туристической недвижимости и инфраструктуры весьма дефицитны на рынке. Мы знаем, как сделать их привлекательными и знаем кому продать
Чем сообщество полезно
нашим резидентам
- Получайте доход с нуляОбучаем удаленным профессиям. Трудоустраиваем. Помогаем заработать. Наращиваем капитал. Помогаем приобрести инвесторское мышление
- Инвестируйте свой капиталОбучаем инвестированию. Даём безопасные инструменты. Снижаем порог входа. Помогаем увеличить капитал кратно
- Привлекайте инвестицииПолучите доступ к готовому сообществу специалистов - мы поможем вам собрать, упаковать ваш проект и привлечь финансирование. Ленд-девелопмент это или готовый проект строительства туробъекта
- Создавайте новый бизнесБерите готовые тренды, готовые бизнес-модели, внедряйте с нашей помощью и будем зарабатывать в вашем регионе вместе
- Реализуйте свои активыПомогаем землевладельцам провести аудит активов, определить best-use объектов, продать непрофильные, получить финансирование на профильные
- Запускайте свои проектыПоможем собрать и запустить ваш собственный проект в нашей экосистеме. Пустуют ниши более 10 смежных отраслей
На чем мы помогаем делаем деньги
Продаем недвижимость
Обучаем и трудоустраиваем брокеров по продаже земельных участков и туристической недвижимости. Помогайте продавать и забирайте свой доход
Упаковываем недвижимость
Обучаем и даем гарантированный доход проект-менеджерам - специалистам по упаковке объектов. Делайте предпродажную подготовку бизнеса
Земельные проекты
Начните свой проект или присоединяйтесь к нашему. Множество способов освоения земельных массивов и извлечения денег из земли
Доходные дома
Найдем земельный участок ниже рынка, поможем построить дом по себестоимости и обеспечим пассивный доход
Апартаменты
Если хотите доходный объект в самой гуще турпотока с близкой к 100% загрузкой - обеспечим вход в эксклюзивный апарт-комплекс
Готовый арендный бизнес
Складские, торговые помещения с готовыми арендаторами для серьезных инвесторов с длинным горизонтом инвестирования
Инфраструктурные объекты
АЗС, автосервисы, сфера развлечений - очень дефицитные проекты, характеризующиеся высокой доходностью
Готовые туробъекты
Апарт-отели, глэмпинги, гостиницы, мотели, кемпинги - иногда проще купить готовый турбизнес с клиентской базой и положительным денежным потоком
Эко поселки
Закрытые курортные поселки привлекают все больше людей, желающих приватности и уединения и рассматривающий Алтай как убежище
Для кого наше сообщество
мы объединяем наши усилия для достижения наилучшего результата
- Начинающие"еще не инвесторы"Помогаем встать на ноги и наработать капитал. Обучаем и трудоустраиваем
- Бывалыеуже инвесторыПомогаем отобрать высокодоходные и безопасные инструменты для увеличения капитала
- Землевладельцыи владельцы активовПомогаем "продать что-нибудь ненужное", чтобы купить что-нибудь нужное
- Девелоперыи застройщикиПоддержим ваш проект, привлечем инвесторов, продадим готовые юниты
- Предпринимателикоторые хотят расширить бизнесЗапустим бизнес в вашем регионе с нашей финмоделью, вместе достигнем окупаемости
- Агентства недвижимостии эксперты с рынка недвижимостиПоможем выстроить новый трендовый источник дохода, независимый от ипотеки
- Туристический бизнеси владельцы туробъектовДополнительная монетизация вашей деятельности за счет инвест-туров и продажи туробъектов
- Профильные специалистыземельного рынкаЗемельные юристы, кадастровые инженеры, геодезисты - для всех найдется кусок пирога на нашем столе
Прибыль наших участников
растет ежегодно
(только закрытые сделки, не учтен рост земельного банка)
(только закрытые сделки, не учтен рост земельного банка)
- ₽11М2022
- ₽104М2023
- ₽169М2024
1 уровень
Старт
Старт
Это самый начальный "инкубаторный" уровень, где мы выращиваем будущих инвесторов, обучаемся процессу инвестирования, переформатируем сознание, составляем первые краткосрочные инвестиционные стратегии и наращиваем капитал вместе
Для кого:
Для кого:
- начинающие инвесторы
- тех, кто хочет начать не спеша
- нужно увеличение дохода
2 уровень
Стандарт
Стандарт
На этом уровне уже проявляются первые инвестиционные скилы и резидент получает дополнительные способы получения дохода. Здесь мы закрепляем полученные знания на практике, улучшаем опыт, разрабатываем среднесрочные стратегии и инвестируем вместе
Для кого:
Для кого:
- инвесторы с опытом
- у кого нет времени "на раскачку"
- нужно и увеличение дохода и увеличение капитала
3 уровень
Бизнес
Бизнес
Здесь мы закрепляем полученные знания на практике, улучшаем опыт, разрабатываем долгосрочные стратегии и стратегии с получением пассивного дохода и инвестируем вместе. Здесь уже можно начинать использовать бизнес-механики
Для кого:
Для кого:
- кто хочет, чтобы инвестиции обеспечивали его
- кто способен выстраивать инвестиции и бизнес в долгосроке
- нужно сохранение капитала от инфляции и максимально безопасные инструменты
4 уровень
Партнер
Партнер
Самый высокий уровень, на котором достигается синергия и мы масштабируем работу в другие регионы, тиражируем бизнес, создаем новые проекты и зарабатываем вместе
Для кого:
Для кого:
- для тех, кто хочет занять трендовую нишу на ближайшие 3 года
- кто готов стать лидером в своем регионе
- для людей с амбициями, которые готовы к сверх-доходу
Самое интересное
что у нас можно инвестировать не только деньги, но и время и социальный капитал
Пройдите обучение
Обучитесь 1 из 3 профессий
Помогайте сообществу расти
Применяйте свои знания
Получайте деньги
Обменивайте время на деньги
Отправляйте ваши деньги на работу
Теперь ваши деньги сами создадут вам капитал
Выбирайте свой уровень доступа
Не резидент
срок не ограничен
0
- Поддержка
- Рекомендованный капитал от ₽10.000
- 2 стратегии
- Доступ к объектам
- Лимит покупки акций - 1 преф/мес
- Комиссия с прибыли 50%
- 1 инструмент монетизации
- Партнерская программа 1 уров. 10%
Фундамент
Легкий способ начать
₽100.000
- Срок - 365 дней
- Поддержка, куратор, личный менеджер, закрытый чат
- Еженедельные онлайн-встречи
- Ежедневные планерки
- 1 брокер- и инвест-тур*
- 3 мероприятия**
- Рекомендованный капитал от ₽10.000
- 3 стратегии
- Доступ к объектам
- Закрытые сделки
- Лимит покупки акций 3 преф/мес
- Комиссия с прибыли 35%
- Окупаемость 2 мес
- 2 источника дохода
- 3 инструмента монетизации
- Партнерская программа 1 уров. 20%
- Возможность продавать свои услуги
- 8 обучающих модулей
- Разбор сделок
- Стартпак ₽10.000
- Скидка 3%
Актив
Для начинающих инвесторов
₽200.000
К уровню "Фундамент" +
- 2 брокер- и инвест-тура*
- 5 мероприятий**
- Рекомендованный капитал от ₽1.000.000
- 6 стратегий
- Лимит покупки акций 7 преф/мес
- Комиссия с прибыли 25%
- + Предложение сделок
- Окупаемость 3 мес
- 3 источника дохода
- 8 инструментов монетизации
- Партнерская программа 2 уров. 20%/10%
- 13 обучающих модулей
- + Проектная работа
- Стартпак ₽30.000
- Скидка 5%
Капитал X10
Для опытных инвесторов
₽500.000
К уровню "Актив" +
- 5 брокер- и инвест-туров*
- 10 мероприятий**
- Рекомендованный капитал от ₽3.000.000
- 12 стратегий
- Лимит покупки акций 20 преф, 5 обыч./мес
- Комиссия с прибыли 15%
- + Привлечение инвестиций
- Окупаемость 4 мес
- Партнерская программа 2 уров. 20%/20%
- 26 обучающих модулей
- Стартпак ₽100.000
- Скидка 10%
Наследие
Уникальная партнерская модель
Собеседование
К уровню "Капитал X10" +
- Все брокер- и инвест-туры*
- Все мероприятия**
- Рекомендованный капитал от ₽5.000.000
- 20 стратегий
- Лимит покупки акций 100 префов, 25 обыч./мес.
- Комиссия с прибыли 5%
- 4 источника дохода
- 10 инструментов монетизации
- Партнерская программа 1 уров. 95%
- 30 обучающих модулей
- Стартпак ₽250.000
- Скидка 95%
- Эксклюзив на город
Для себя
₽29.000
- Срок - 365 дней
- Поддержка, куратор, личный менеджер
- Еженедельные онлайн-встречи
- 1 мероприятие
- Рекомендованный капитал от ₽100.000
- 3 стратегии
- Доступ к объектам
- Лимит покупки акций 2 преф./мес
- Комиссия с прибыли 50%
- Окупаемость от 4 мес
- 1 инструмент монетизации
- Партнерская программа 1 уров. 10%
- 1 обучающий модуль
Тест-драйв
Проверьте за 7 дней
₽5.000
- Доступ к любому уровню на 7 дней
- Поддержка, куратор, личный менеджер
- Еженедельные онлайн-встречи
- Рекомендованный капитал от ₽10.000
- Лимит покупки акций 1 преф./мес
- Комиссия с прибыли 50%
- 1 инструмент монетизации
- Партнерская программа 1 уров. 10%
- 3 обучающих модуля
*
*Брокер- и инвест-туры по специальной цене для резидентов (близкой к себестоимости)
**Мероприятия и живые встречи по специальной цене для резидентов (близкой к себестоимости)
**Мероприятия и живые встречи по специальной цене для резидентов (близкой к себестоимости)
Не можете выбрать?
Хотите тест-драйв?
Хотите тест-драйв?
Вы можете попробовать любой уровень доступа в течение 7 дней за ₽5.000
Дорожная карта
Январь 2025
Январь 2025
Технический запуск сообщества
- набор небольшой команды (20 чел)
- обучение брокеров и проект-менеджеров
- работа с алтайскими объектами
Февраль 2025
Февраль 2025
Официальный запуск
- набор и обучение основной команды (80 чел)
- масштабирование на 10 первых регионов
Март 2025
Март 2025
Бета-запуск портала РОСГЕКТАР.РФ
Август 2025
Август 2025
Масштабирование
- 30 новых регионов
2026
2026
Выход из бета
-50% на техзапуск
напишите до 13 января 2025 23:59 мск
До конца акции осталось:
До конца акции осталось:
Дней
Чисов
Минут
Секунд
Свяжитесь лично со мной
Зинченко Сергей
Идейный вдохновитель сообщества
Напишите в любой из мессенджеров
Если есть проблемы с переходом по ссылке в кнопках, то телефон +79990240000 - добавляете его в контакты и на нём будет и телеграм и вотсап