Top.Mail.Ru
Алтайский гектар
Алтайский гектар
инвестиционный паспорт
Земельный участок 11,2 сот.
в с. Узнезя
Чемальский район, Республика Алтай
Варианты использования участка
в с. Узнезя
  • Для инвестиций
    Стоимость участка ниже среднерыночной. Можно провести межевание, провести коммуникации, сменить категорию и ВРИ. Высока вероятность, что территории будут присоединены к населённому пункту, и их назначение изменится на индивидуальное жилищное строительство. После освоения стоимость земельного участка увеличится в 3-4 раза.
  • Для личной усадьбы / дачи
    Участок в селе Узнезя Чемальского района — находится недалеко от р. Катунь в живописной горной местности, окруженной природными красотами, что делает его популярным среди туристов. идеально для семейного отдыха.
  • Для доходного дома
    Туристы часто выбирают Чемальский район для отдыха, что создает отличные условия для развития бизнеса в сфере туризма. Вы можете предоставлять в аренду готовый дом посуточно, зарабатывая от ₽8 000 до ₽12 000 в сутки, в зависимости от сезона и праздничных событий.
Код
Метрики земельного участка
и характеристики локации
  • Кадастровый номер
    04:05:030401:394
  • ВРИ
    Для строительства жилого дома
  • От реки
    р. Катунь ~ 1 км
  • От населенного пункта
    на окраине с. Узнезя
  • От электричества
    200 м
  • От автодороги
    ~0,3 км
  • От аэропорта
    Горно-Алтайск ~ 73 км
  • Газ
    нет
  • Кадастровая стоимость
    ₽387 520
  • Площадь, сот
    11,2 сот.
  • Требования к минимальной площади дома
    24 кв.м
  • Стоимость суток размещения
    ₽8.000-₽12.000 растет
  • Сезонность
    Круглый год
  • Право
    Аренда
  • Количество объектов
    2-3 домов + 1 баня + 1 чан
Радиальные экскурсии и видовые характеристики
Что можно увидеть и чем заняться поблизости с земельным участком
р. Катунь
Одна из крупнейших рек на Алтае, главная водная артерия Горного Алтая.
Преимущества локации
с. Узнезя
  • Трафик

    Участок находится в непосредственной близости от Чемальского тракта. Расстояние до районного центра с. Чемал составляет 20 мин. До с. Узнезя можно добраться, как на собственном автомобиле, так и на общественном транспорте.

  • Удобное расположение
    Участок отдален от суеты и шума туристического места.
  • Транспортная доступность
    Круглогодичная накатанная дорога и близость Чемальского тракта обеспечивает отличную транспортную доступность участка.
  • Живописные пейзажи
    Расположение ближе к нетронутой первозданной природе обеспечивает комфорт и позволяет насладиться особенной атмосферой умиротворенности, размеренности и отдохнуть от городской суеты
  • Комфорт
    В Узнезе и близлежащих селах есть все необходимое для комфортной жизни: больница, школа, детские сады, банк, пожарная часть, полиция, парикмахерская, почта, кафе, магазины различного профиля, спортивно-оздоровительный центр.
  • Экскурсии и другие активности
    Село славится своими живописными окрестностями: красивые горные вершины, покрытые хвойным лесом, причудливые скальные выступы, чистейшие горные реки и родники. От Узнези легко можно добраться до самых популярных достопримечательностей Чемальского района. Для любителей активного отдыха доступны катания на квадроциклах, сплавы, конные прогулки.
Драйверы роста цены
земельного участка
  • Строительство на участке
    Современный туристический комплекс / усадьба на участке позволит его монетизировать
  • Повышение доступности региона
    Улучшение дорожной инфраструктуры, увеличение количества рейсов и улучшение транспортных связей с крупными городами России способствуют повышению привлекательности региона для туристов и инвесторов.
  • Развитие инвестиционной активности в Республике Алтай
    Реализация на территории региона крупных туристско-рекреационных объектов, богатое культурно-историческое наследие, высокий природно-ресурсный потенциал и геополитические условия создают огромные перспективы роста экономической привлекательности.
  • Государственная поддержка
    Инвестиционные программы, налоговые льготы и гранты для развития региона способствуют росту инвестиционной привлекательность земли.
Юридический отчет
Скачать отчет
Отчет инвестиционного департамента
Исходя из оценки рынка, средняя стоимость за 1 сотку ₽270 000.
Рыночная стоимость участка ₽3 000 000.