Top.Mail.Ru
Алтайский гектар
К нам пришел Самат
Самат обратился с запросом, который на первый взгляд казался довольно простым: найти участок для открытия автозаправочной станции в проходимом месте.
Но за этой задачей стояли конкретные требования:
— разумная цена;
— удобный подъезд;
— полная юридическая прозрачность.
Что и когда было сделано
напоминаем, что мы работаем "под ключ"
2024
2024
Запрос клиента
Самат пришел с запросом покупки участка для АЗС в проходном месте.
Сразу скажем честно: просто так найти землю с подобным ВРИ — почти нереально. Участков как правило нет на рынке и цена запредельная.
2024
2024
Участок из нашей базы
Но у нас уже был подходящий актив: участок с ВРИ «Дорожный сервис», который мы ранее выиграли на торгах. Одна загвоздка — по закону переуступка аренды на этот вид разрешённого использования запрещена.
Классический тупик? Не для нас.
2024
2024
Решение проблемы
Вместо того чтобы отказываться, мы предложили клиенту нестандартную, но абсолютно законную схему:
— клиент вкладывается в строительство АЗС и сервисной зоны на нашем участке;
— мы, как арендатор, выкупаем землю в собственность;
— затем оформляем её уже на клиента.
2025
2025
Провели сделку
Уже через пол года у клиента был готовый, прибыльный автосервис с заправкой. Без лишних рисков и переплат. За счёт нашей схемы он сэкономил минимум 55% на участке, а сэкономленные средства клиент смог сразу направить в строительство и запуск бизнеса. Это дало возможность стартовать быстрее и без кредитной нагрузки.
2025
2025
Итог
Результат: у клиента свой бизнес, а у нас — ещё одна успешно реализованная сделка в копилке.
Другие наши кейсы