Алтайский гектар
ИнвестКомитет
отбираем лучшее из лучшего для Вас,
Вашего бизнеса, Вашего капитала
Вашего бизнеса, Вашего капитала
Инвестиции в земельные участки в туристических районах республики Алтай и Алтайского края дают хороший ежегодный прирост капитала, но требуют тщательного анализа.
Хорошая новость в том, что мы уже сделали это за Вас и предлагаем только проверенные объекты и стратегии
Хорошая новость в том, что мы уже сделали это за Вас и предлагаем только проверенные объекты и стратегии
Состав инвест комитета
Мы собрали лучших специалистов для работы с нашими лучшими инвесторами
- Сергей ЗинченкоОснователь
- Юлия СалютаРуководитель департамента сделок
- Ольга ДубскихРуководитель отдела скоринга и упаковки сделок
- Анна ГончароваБрокер
Инвестор Александр Литвинов
-
Бюджет10 млн
часть средств распределена на Торги
Покупка участка в Александровке
Предстоящий аукцион в Усть Сема -
Цельнаращивание капитала -
Собственность или аренда ?Собственность
Аренда при освоении для максимальной ликвидности
важно чтобы актив был оформлен на инвестора -
Готов к освоению?да -
Особенностивыбрать наиболее перспективные варианты -
ВРИмаксимально ликвидное -
Месторасположениемаксимально ликвидное -
Условия оформленияОформляется на инвестора
Прозрачная модель
Покупка участка по переуступке права долгосрочной аренды
строительство на участке небольшого дома, подходящего под выкуп
выкуп участка в собственность и рост стоимости х3-х4 после освоения
продажа выход с прибылью
Варианты участков для освоения. Экспертная оценка
Почему именно эти объекты?
наиболее перспективные локации по потенциалу и ликвидности
- Вблизи туристических кластеровустойчивый спрос, ограниченное предложение, рост капитализации за счёт турпотока.
- В транспортной доступностивысокая ликвидность, быстрая реализация, понятный спрос.
- Сильные природные локации (реки, озеро, лес, горы)сегмент, опережающий рост цены.
- Ранние стадии развития с инфраструктурными планамивход по низкой цене, потенциал роста
- Ликвидные ВРИбольше сценариев использования, ниже регуляторные риски.
Ориентировочная финансовая модель
участок в с. Урлу Аспак
участок в с. Урлу Аспак
Финансовая модель носит ориентировочный характер и может изменяться.
Ориентировочная финансовая модель
участок в с. Тулой
участок в с. Тулой
Финансовая модель носит ориентировочный характер и может изменяться.
Ориентировочная финансовая модель
участок в с. Замульта
участок в с. Замульта
Финансовая модель носит ориентировочный характер и может изменяться.
Готовый объект точно найдёт покупателя
Реальные данные с рынка показывают высокий спрос на готовые дома. Это актив, который востребован прямо сейчас.
Управление рисками
Как мы снижаем риски инвестора?
-
Только ИЖС - как самые ликвидные ВРИ (не сельхоз, не спорные ВРИ) -
Проверка правового статуса до входа. Участки готовы под освоение -
Best Use анализ (оптимальный сценарий использования) -
Пошаговый план освоения -
Понимание ликвидности выхода -
Опыт работы с землёй и девелопментом
Варианты проектов домов для инвесторов
можно посмотреть по ссылке
Финансовые модели рассчитаны на основе строительства Модульный дом 30 кв.м. + терраса 10 кв. м
Вы уже на пути к максимальной ликвидности.
Давайте обсудим следующие шаги:
ускорим продажу, увеличим стоимость или подготовим детальную смету по вашему объекту.
ускорим продажу, увеличим стоимость или подготовим детальную смету по вашему объекту.