Top.Mail.Ru
Алтайский гектар
инвестиционный паспорт
Земельный участок 14 сот.
в с. Александровка
Майминский район, Республика Алтай
Варианты использования участка
в с. Александровка
  • Для инвестиций
    Александровка – это идеальное сочетание доступности, природной гармонии и инвестиционных перспектив. Участки предназначены как для коммерческого использования, так и для долгосрочных вложений. Растущий турпоток на Алтай гарантирует устойчивый рост их стоимости.
  • Для личной усадьбы / дачи
    Просторный участок в получасе от Горно-Алтайска. Глубокое погружение в природу, где чистый воздух, тишина и спокойствие становятся частью вашей жизни. Место для силы, здоровья и уединения.
  • Для доходного дома
    Участок находится в перспективном направлении — на пути к знаменитым Каракольским озёрам и строящемуся горнолыжному курорту. Это сердце главного туристического маршрута региона, круглый год привлекающего путешественников своей уникальной природой и возможностями для активного отдыха. Готовый дом на этом участке может стать отличным инвестиционным активом: посуточная аренда здесь приносит от ₽7 000 до ₽12 000 рублей в сутки, в зависимости от сезона и праздников.
Метрики земельного участка
и характеристики локации
  • Кадастровый номер
    04:01:030907:144
  • ВРИ
    Для индивидуального жилищного строительства
  • От реки
    р. Имеря ~ 0,3 км
  • От населенного пункта
    на окраине с. Александровка
  • От электричества
    140 м
  • От автодороги
    0,8 км
  • От аэропорта
    Горно-Алтайск ~ 44 км
  • Газ
    нет
  • Кадастровая стоимость
    ₽772 800
  • Площадь, сот
    14 сот
  • Предельные размеры участка
    6-14, возможности прирезки нет
  • Требования к минимальной площади дома
    Требований нет
  • Стоимость суток размещения
    ₽7.000-₽12.000 растет
  • Сезонность
    Круглый год
  • Право
    Собственность
  • Количество объектов
    3-4 дома + 1 баня + 1 чан
Радиальные экскурсии и видовые характеристики
Что можно увидеть и чем заняться поблизости с земельным участком
Каракольские озера
Семь пресноводных водоемов расположились в Алтайских горах, в северной их части
Преимущества локации
с. Александровка
  • Транспортная доступность
    ✅ Отличная доступность: 20 минут до Горно-Алтайска на машине.
    ✅ Вся городская инфраструктура под рукой: магазины, аптеки, больницы и другие объекты в шаговой доступности от центра города.
  • Удобное расположение
    Уникальное расположение на опушке леса дарит участку потрясающие виды на лесной массив и горы, обеспечивая полное погружение в природу. Преимущества дополняет соседство с одним из лучших курортов региона — Cosmos Collection Altay Resort.
  • Снижение уровеня стресса
    Это место для побега от городского гула. Здесь жизнь обретает иной ритм — размеренный и глубокий, позволяя восстановить внутреннюю гармонию и слушать лишь шелест леса и пение птиц.
  • Множество активностей для организации досуга
    Пешие походы, велопрогулки, трекинг, прогулки, лыжах или просто насладиться тишиной и спокойствием.
  • Надежное инвестиционное вложение
    Земля надежный актив, который способен монетизироваться и дорожать сам по себе.
  • Тренд на загородную жизнь
    Тенденция к переезду за город. Согласно исследованиям 82% населения хотели бы владеть собственным участком, отказываясь от шума, смога, пыли и быстрого темпа жизни
Драйверы роста цены
земельного участка
  • Строительство на участке
    Современный туристический комплекс / усадьба на участке позволит его монетизировать
  • Повышение доступности региона
    Улучшение дорожной инфраструктуры, увеличение количества рейсов и улучшение транспортных связей с крупными городами России способствуют повышению привлекательности региона для туристов и инвесторов.
  • Развитие инвестиционной активности в Республике Алтай
    Недалеко от села строится крупнейшая горнолыжка в регионе «Каракольские озёра». Реализация на территории региона крупных туристско-рекреационных объектов, богатое культурно-историческое наследие, высокий природно-ресурсный потенциал и геополитические условия создают огромные перспективы роста экономической привлекательности.
  • Государственная поддержка
    Инвестиционные программы, налоговые льготы и гранты для развития региона способствуют росту инвестиционной привлекательность земли.
Юридический отчет
Скачать отчет
Отчет инвестиционного департамента
Исходя из оценки рынка, средняя стоимость участка ₽100 000 за 1 сотку.
Рыночная стоимость участка в собственности ₽1 400 000.