Top.Mail.Ru
Алтайский гектар
инвестиционный паспорт
Земельный участок 15 сот.
в с. Александровка
Майминский район, Республика Алтай
Варианты использования участка
в с. Александровка
  • Для инвестиций
    Филиал – это удачный баланс доступности, природы и перспектив. Участки здесь подходят как для коммерческих проектов, так и для долгосрочных инвестиций. С ростом туристического потока на Алтае их стоимость будет только увеличиваться.
  • Для личной усадьбы / дачи
    Просторный участок, расположенный всего в 30 километрах от живописного города Горно-Алтайска. Участок окружён природой, которая радует глаз и наполняет душу спокойствием. Чистый воздух и благоприятная экология способствуют здоровому образу жизни и обеспечивают комфортное проживание. Здесь можно наслаждаться тишиной и уединением, вдали от городской суеты.
  • Для доходного дома
    Участок расположен в направлении живописных Каракольских озёр и строящегося горнолыжного курорта, которые являются одним из самых популярных туристических маршрутов в регионе. Это место привлекает множество туристов благодаря своей уникальной природе, чистым водам и разнообразным возможностям для активного отдыха. Здесь можно сдавать готовый дом посуточно по цене от ₽7 000 до ₽12 000 рублей в сутки, в зависимости от сезона и праздников.
Код
Метрики земельного участка
и характеристики локации
  • Кадастровый номер
    04:01:030907:123
  • ВРИ
    Для индивидуального жилищного строительства
  • От реки
    р. Имеря ~ 0,3 км
  • От населенного пункта
    на окраине с. Александровка
  • От электричества
    0,8 км
  • От автодороги
    0,8 км
  • От аэропорта
    Горно-Алтайск ~ 44 км
  • Газ
    нет
  • Кадастровая стоимость
    ₽828 000
  • Площадь, сот
    15 сот
  • Предельные размеры участка
    6-14, возможности прирезки нет
  • Требования к минимальной площади дома
    Требований нет
  • Стоимость суток размещения
    ₽7.000-₽12.000 растет
  • Сезонность
    Круглый год
  • Право
    Собственность
  • Количество объектов
    3-4 дома + 1 баня + 1 чан
Радиальные экскурсии и видовые характеристики
Что можно увидеть и чем заняться поблизости с земельным участком
Преимущества локации
с. Александровка
  • Транспортная доступность
    Удобная транспортная доступность является одним из ключевых преимуществ данного участка. Село расположено всего в 20 минутах езды на собственном автомобиле от центра Горно-Алтайска, что обеспечивает легкий и быстрый доступ к городской инфраструктуре, включая магазины и медицинские учреждения.
  • Удобное расположение
    Участок расположен в живописном месте на краю соснового бора, что обеспечивает уникальную атмосферу и гармонию с природой. Здесь открываются великолепные виды на окружающий лес и величественные горы, создавая идеальные условия для отдыха и проживания в окружении живописной природы. Вблизи расположена одна из прекрасных баз региона — Cosmos Collection Altay Resort
  • Снижение уровеня стресса
    Уменьшение воздействия городского шума и суеты, а также возможность вести более размеренный образ жизни для тех, кто стремится к гармонии и спокойствию.
  • Множество активностей для организации досуга
    Пешие походы, велопрогулки, трекинг, прогулки, лыжах или просто насладиться тишиной и спокойствием.
  • Надежное инвестиционное вложение
    Земля надежный актив, который способен монетизироваться и дорожать сам по себе.
  • Тренд на загородную жизнь
    Тенденция к переезду за город. Согласно исследованиям 82% населения хотели бы владеть собственным участком, отказываясь от шума, смога, пыли и быстрого темпа жизни
Драйверы роста цены
земельного участка
  • Строительство на участке
    Современный туристический комплекс / усадьба на участке позволит его монетизировать
  • Повышение доступности региона
    Улучшение дорожной инфраструктуры, увеличение количества рейсов и улучшение транспортных связей с крупными городами России способствуют повышению привлекательности региона для туристов и инвесторов.
  • Развитие инвестиционной активности в Республике Алтай
    Недалеко от села строится крупнейшая горнолыжка в регионе «Каракольские озёра». Реализация на территории региона крупных туристско-рекреационных объектов, богатое культурно-историческое наследие, высокий природно-ресурсный потенциал и геополитические условия создают огромные перспективы роста экономической привлекательности.
  • Государственная поддержка
    Инвестиционные программы, налоговые льготы и гранты для развития региона способствуют росту инвестиционной привлекательность земли.
Юридический отчет
Отчет инвестиционного департамента
Исходя из оценки рынка, средняя стоимость участка в аренде ₽85 000 за 1 сотку.
Рыночная стоимость участка в собственности ₽1 700 000.