Стоимость участка ниже среднерыночной. После освоения стоимость земельного участка увеличится в 3-4 раза
Для личной усадьбы / дачи
п. Бельмесево — уютное село в 25 км от Барнаула, что позволяет легко совмещать спокойную загородную жизнь с активной городской. Здесь есть всё необходимое для комфортной жизни круглый год.
Для доходного дома
Идеальное место для загородного отдыха жителей Барнаула. Подходит для уикендов с семьей, летнего отдыха, встреч с друзьями, проведения праздников Возможность сдачи в аренду готового дома посуточно по ставке ~ ₽5 000 - ₽7 000 в сутки в зависимости от сезона и праздничных дней.
Метрики земельного участка
и характеристики локации
Кадастровый номер
22:61:051638:262
ВРИ
Для ведения личного подсобного хозяйства
От реки
0,2 км
От населенного пункта
в черте п. Бельмесево
От электричества
40 м
От автодороги Р-256
0,5 км
От аэропорта
Барнаул ~ 31 км
Газ
нет
Кадастровая стоимость
₽567 755
Площадь, сот
18,67 сот.
Требования к минимальной площади дома
24 кв.м
Стоимость суток размещения
₽5.000-₽7.000 растет
Сезонность
Круглый год
Право
Аренда (возможна переуступка)
Количество объектов
3-4 дома + 1 баня + 1 чан
Радиальные экскурсии и видовые характеристики
Что можно увидеть и чем заняться поблизости с земельным участком
Река Обь
Это отличное место для прогулок, где можно насладиться видами на реку, отдохнуть и сделать красивые фотографии.
Памятники истории и культуры Барнаула и окрестностей
Велопрогулки
Расслабление и релакс вдали от городской суеты
Преимущества локации
п. Бельмесево
Транспортная доступность
Удобная транспортная доступность на собственном автомобиле. Поселок Бельмесево находится в 40 мин. езды от центра Барнаула. Асфальтированная дорога обеспечивает легкий и комфортный доступ в любое время года, независимо от погодных условий.
Снижение уровеня стресса
Уменьшение воздействия городского шума и суеты, а также возможность вести более размеренный образ жизни для тех, кто стремится к гармонии и спокойствию.
Земля надежный актив, который способен монетизироваться и дорожать сам по себе.
Тренд на загородную жизнь
Тенденция к переезду за город. Согласно исследованиям 82% населения хотели бы владеть собственным участком, отказываясь от шума, смога, пыли и быстрого темпа жизни
Драйверы роста цены
земельного участка
Строительство
Современный дом на участке позволит его монетизировать
Рост спроса на загородную недвижимость
Как следствие рост стоимости земельного участка или рост средней стоимости загородного дома
Развитие района и государственная поддержка
Инвестиционные программы, налоговые льготы и гранты для развития региона способствуют росту инвестиционной привлекательность земли.
Развитие инфраструктуры
Программа развития местности с разработкой стратегии долгосрочного социально-экономического развития.
Юридический отчет
Отчет инвестиционного департамента
Исходя из оценки рынка, средняя стоимость за 1 сотку ₽92 000. Рыночная стоимость аналогичных участка в собственности от ₽1 700 000.
Запишитесь на БЕСПЛАТНУЮ консультацию прямо сейчас!
Оставьте свои данные, и наши брокеры свяжутся с вами для индивидуальной консультации.