Top.Mail.Ru
Алтайский гектар
Алтайский гектар
инвестиционный паспорт
Земельный участок 12 сот.
в с. Бешпельтир
Чемальский район, Республика Алтай
Варианты использования участка
в с. Бешпельтир
  • Для инвестиций
    Стоимость участка ниже среднерыночной. Кроме того рост стоимости обеспечен благодаря уникальности места и растущему спросу. После освоения стоимость земельного участка увеличится в 3-4 раза
  • Для личной усадьбы / дачи
    Идеальное место для Вашего загородного дома, обеспечивающее комфортный незабываемый отдых в окружении величественной природы. Удобная транспортная доступность и вся необходимая инфораструктура.
  • Для доходного дома
    Идеальное решение для прибыльного бизнеса. Готовое конкурентное преимущество: уединение + потрясающие виды = основа для премиального туризма и дохода. Возможность сдачи в аренду готового дома посуточно по ставке ~ ₽9 000 - ₽12 000 рублей в сутки в зависимости от сезона и праздничных дней.
Код
Метрики земельного участка
и характеристики локации
  • Кадастровый номер
    04:05:020201:842
  • ВРИ
    Для ведения личного подсобного хозяйства
  • От реки
    р. Колбажак ~ 140 м
  • От населенного пункта
    на окраине с. Бешпельтир
  • От электричества
    ~30 м
  • От автодороги
    ~1,2 км
  • От аэропорта
    Горно-Алтайск ~ 88 км
  • Газ
    нет
  • Кадастровая стоимость
    ₽415 200
  • Площадь, сот
    12 сот.
  • Требования к минимальной площади дома
    24 кв.м
  • Стоимость суток размещения
    ₽9.000-₽12.000 растет
  • Сезонность
    Круглый год
  • Право
    Аренда
  • Количество объектов
    2-3 дома + 1 баня + 1 чан
Радиальные экскурсии и видовые характеристики
Что можно увидеть и чем заняться поблизости с земельным участком
Зубы дракона на Катуни
Уникальные скалы прямо посредине реки Катунь
Преимущества локации
с. Бешпельтир
  • Транспортная доступность
    Село расположено недалеко от Чемальского тракта. Добраться можно на собственном автомобиле. Асфальтированная дорога, обеспечивает легкий и комфортный доступ в любое время года, независимо от погодных условий.
  • Минимум конкуренции / Максимум уникальности
    Участок предлагает редкое сочетание панорамных видов, уединения и экологии в популярном районе – сильное конкурентное преимущество.
  • Снижение уровеня стресса
    Уменьшение воздействия городского шума и суеты, а также возможность вести более размеренный образ жизни для тех, кто стремится к гармонии и спокойствию.
  • Множество активностей для организации досуга
    Экскурсии, прогулки, пешие походы и трекинг, заброски в самые удивительные уголки, конные прогулки или прогулки на джипах и квадроциклах, зоопарк, этномузеи с мастер-классами и дегустациями, велопрогулки и многое другое.
  • Надежное инвестиционное вложение
    Земля надежный актив, который способен монетизироваться и дорожать сам по себе.
  • Тренд на загородную жизнь
    Тенденция к переезду за город. Согласно исследованиям 82% населения хотели бы владеть собственным участком, отказываясь от шума, смога, пыли и быстрого темпа жизни
Драйверы роста цены
земельного участка
  • Строительство
    Современный дом на участке позволит его монетизировать
  • Рост спроса на загородную недвижимость
    Как следствие рост стоимости земельного участка или рост средней стоимости загородного дома
  • Дефицит уникальных локаций
    Ограниченное предложение участков с панорамными видами на горы и лес в популярных селах. Бешпельтир предлагает именно такой дефицитный товар.
  • Развитие эко- и премиум туризма
    Растущий спрос на уединенный отдых в природной среде с "вау-видами". Участок идеально подходит под создание премиального гостевого дома
  • Развитие района и государственная поддержка
    Инвестиционные программы, налоговые льготы и гранты для развития региона способствуют росту инвестиционной привлекательность земли.

  • Развитие инфраструктуры
    Программа развития местности с разработкой стратегии долгосрочного социально-экономического развития.

Юридический отчет
Отчет инвестиционного департамента
Исходя из оценки рынка, средняя стоимость за 1 сотку в собственности ₽230 000.
Рыночная стоимость участка ₽2 700 000.