инвестиционный паспорт

Земельный участок
2,5 га в Чаган-Узунском с.п.

Кош-Агачский район, Республика Алтай

Варианты использования участка

Для инвестиций

При правильном подходе инвестиции в сельхозземли могут стать надежным инструментом формирования капитала с умеренным риском и стабильным доходом.
Для сельского туризма

Земля в данной локации открывает широкие возможности для развития как традиционного сельского хозяйства, так и современного агротуризма.

Код

Метрики земельного участка

и характеристики локации

Кадастровый номер

04:10:010403:1611
ВРИ

Ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках
От озера / реки

р. Кызылчин - 0,3 км
От населенного пункта

с. Чаган-Узун- 3,5 км
От электричества

3,5 км
От автодороги Р-256

4 км
От аэропорта Кош-Агач

39 км
Газ

Нет
Площадь, га

2,5 га
Право

Аренда

Откройте для себя жемчужину Алтая

Кош-Агачский район – это:
• Удивительная локация на юго-востоке региона, граничащая с Монголией
• Шавлинские озера и таинственное Голубое озеро
• Величественные ледники Маашей, Малый и Большой Актру
• Экстремальные сплавы 5-6 категории сложности по рекам Чуя, Аргут, Ак-Алаха
• Уникальный Мажойский каскад на реке Чуе

Здесь находится:
• Два заповедных заказника: Сайлюгемский и Шавлинский
• Всемирно известная зона покоя “Плато Укок” (объект ЮНЕСКО)
• Редчайшие виды флоры и фауны

Количество желающих посетить эти места растет с каждым годом. За последние 3 года турпоток в этот район вырос на 120%.

Преимущества локации

Надежное инвестиционное вложение

Земля надежный актив, который способен монетизироваться и дорожать сам по себе.
Горная местность с уникальным микроклиматом

Обладает целебными свойствами за счет высокой ионизации, умеренной влажности, большого количества солнечных дней и минимального содержания аллергенов.
Возможность получения государственной поддержки

Правильная подготовка и использование государственной поддержки может значительно снизить риски и ускорить развитие сельскохозяйственного бизнеса.
Перспективы

Земля в данной локации открывает широкие возможности для развития как традиционного сельского хозяйства, так и современного агротуризма и организации экоферм.
Финансовые преимущества

Обычно более низкая стоимость по сравнению с другими категориями земель. Потенциал роста стоимости при правильном использовании. Налоговые льготы и преференции
Удобное расположение

Локация удивительна тем, что находится на пути к Алтайскому Марсу. Так же расположена не далеко от ледника Актру, Шавлинских озер, Голубого озера и др. достопримечательностей. Отличная транспортная доступность и близость к необходимой инфраструктуре при этом делают это место привлекательным для туристов и отдыхающих.

Основные направления освоения

Растениеводство

Выращивание кормовых культур
Производство экологически чистого зерна (морозоустойчивые культуры)
Сбор дикоросов
Производство лекарственных трав
Животноводство

Овцеводство
Коневодство
Разведение яков
Верблюдоводство
Мараловодство
Производство экологически чистой продукции
Агротуризм

Широкие возможности для развития агротуризма и привлечения туристов
Событийный туризм и этнотуризм

Уникальное направление, позволяющее погрузиться в самобытную культуру алтайского народа.

Драйверы роста цены

земельного участка

Повышение доступности региона

Республика Алтай активно развивает транспортную инфраструктуру, включая модернизацию аэропорта Горно-Алтайска с приданием ему международного статуса, развивается малая авиация с созданием авиаинфраструктуры в том числе в Кош-Агаче, происходит активная модернизация существующей дорожной сети
Развитие инвестиционной активности

Реализация на территории региона крупных проектов, богатое культурно-историческое наследие, высокий природно-ресурсный потенциал и геополитические условия создают огромные перспективы роста экономической привлекательности.
Государственная поддержка

Инвестиционные программы, налоговые льготы и гранты для развития региона способствуют росту инвестиционной привлекательности.
Международный транспортный коридор

Строительство новой магистрали протяженностью 4500 км от Новосибирска до Урумчи (Китай) с основным маршрутом через Чуйский тракт до Ташанты и далее через Монголию (745 км) до пограничного перехода “Даян” позволит Алтаю стать важным транзитным хабом между Россией и Китаем, что откроет новые возможности для развития региона и повышения его инвестиционной привлекательности
Инициирование внесения изменений в документы территориального планирования (смена ВРИ)

В соответствии с действующим законодательством, стоп-факторы для внесения изменений отсутствуют. Результат будет зависеть от представленного Правообладателем проекта и заинтересованности Администрации. Обязанности у уполномоченного органа осуществить перевод/удовлетворить заявление нет, это всего лишь право.

Окажем полное содействие

покупателю земельного участка

Организуем трансфер

Встретим в аэропорту, доставим на объект на премиальном внедорожнике, заселим в гостиницу, покажем другие варианты участков в наличии
Найдем инвесторов

Упакуем проект для инвесторов, проведем презентации, разошлем офферы по своей базе, чтобы найти финансирование на освоение объекта
Упакуем дорого

Произведем полную маркетинговую упаковку объекта для последующей продажи, сделаем все рекламные материалы, презентации, сайт
Продадим

С прибылью. И Вам ни о чем не придется беспокоиться

Полный пакет документов

можно запросить у брокера

Запишитесь на БЕСПЛАТНУЮ консультацию прямо сейчас!

Оставьте свои данные, и наши брокеры свяжутся с вами для индивидуальной консультации.

Хочу, чтобы мне позвонили

Земельный участок 2,5 га в Чаган-Узунском с.п.

Земельный участок
2,5 га в Чаган-Узунском с.п.