инвестиционный паспорт
Земельный участок
2,5 га в Чойском с.п.
Чойского района, Республика Алтай
Варианты использования участка
-
Для инвестицийПри правильном подходе инвестиции в сельхозземли могут стать надежным инструментом формирования капитала с умеренным риском и стабильным доходом. -
Для сельского туризмаЗемля в данной локации открывает широкие возможности для развития как традиционного сельского хозяйства, так и современного агротуризма.
Метрики земельного участка
и характеристики локации
-
Кадастровый номер04:02:010603:255 -
ВРИВедение личного подсобного хозяйства на полевых участках -
От озера / рекир. Котенок - 0,3 км -
От населенного пунктас. Чоя - 4 км -
От электричества1,1 км -
От автодороги Р-2563,5 км -
От аэропорта Горно-Алтайск82 км -
ГазНет -
Площадь, га2,5 га -
ПравоАренда
Радиальные экскурсии и видовые характеристики
Что можно увидеть и чем заняться поблизости с земельным участком
Телецкое озеро
Это одно из глубочайших озер России, самое крупное озеро на территории Республики Алтай. Памятник Всемирного наследия ЮНЕСКО
Преимущества локации
-
УдаленностьРасстояние от ближайших промышленных предприятий более 300 км и защищенность горными массивами позволяет поддерживать уникальный микроклимат -
Множество активностей для организации досугаЭкскурсии и прогулки, пешие походы и трекинг, заброски в самые удивительные уголки, конные прогулки или прогулки на джипах и квадроциклах, этномузеи с мастер-классами и дегустациями и многое другое. -
Надежное инвестиционное вложениеЗемля надежный актив, который способен монетизироваться и дорожать сам по себе. -
Удобное расположениеЛокация удивительна тем, что находится не далеко от Телецкого озера. Отличная транспортная доступность и близость к необходимой инфраструктуре при этом делают это место привлекательным для туристов и отдыхающих. -
Как ШвейцарияБолее 300 солнечных дней в году, что позволяет соревноваться с популярной горной страной -
Тренд на загородную жизньТенденция к переезду за город. Согласно исследованиям 82% населения хотели бы владеть собственным участком, отказываясь от шума, смога, пыли и быстрого темпа жизни
Драйверы роста цены
земельного участка
-
Изменение территориальной зоныФункциональный характеристики земельного массива можно улучшить, заменив на туристическое обслуживание, что позволит официально заниматься размещением туристов -
Повышение доступности регионаУлучшение дорожной инфраструктуры, увеличение количества рейсов и улучшение транспортных связей с крупными городами России способствуют повышению привлекательности региона для туристов и инвесторов. Чем легче добраться до Кош-Агача, тем выше вероятность роста цен на земельные участки. - Развитие инвестиционной активности в Республике АлтайРеализация на территории региона крупных туристско-рекреационных объектов, богатое культурно-историческое наследие, высокий природно-ресурсный потенциал и геополитические условия создают огромные перспективы роста экономической привлекательности.
-
Государственная поддержкаИнвестиционные программы, налоговые льготы и гранты для развития региона способствуют росту инвестиционной привлекательность земли.
Драйверы роста цены
земельного участка
- Повышение доступности регионаРеспублика Алтай активно развивает транспортную инфраструктуру, включая модернизацию аэропорта Горно-Алтайска с приданием ему международного статуса, развивается малая авиация с созданием авиаинфраструктуры, происходит активная модернизация существующей дорожной сети
- Развитие инвестиционной активностиРеализация на территории региона крупных проектов, богатое культурно-историческое наследие, высокий природно-ресурсный потенциал и геополитические условия создают огромные перспективы роста экономической привлекательности.
- Государственная поддержкаИнвестиционные программы, налоговые льготы и гранты для развития региона способствуют росту инвестиционной привлекательности.
-
Инициирование внесения изменений в документы территориального планирования (смена ВРИ)В соответствии с действующим законодательством, стоп-факторы для внесения изменений отсутствуют. Результат будет зависеть от представленного Правообладателем проекта и заинтересованности Администрации. Обязанности у уполномоченного органа осуществить перевод/удовлетворить заявление нет, это всего лишь право.
Окажем полное содействие
покупателю земельного участка
-
Организуем трансферВстретим в аэропорту, доставим на объект на премиальном внедорожнике, заселим в гостиницу, покажем другие варианты участков в наличии -
Найдем инвесторовУпакуем проект для инвесторов, проведем презентации, разошлем офферы по своей базе, чтобы найти финансирование на освоение объекта -
Упакуем дорогоПроизведем полную маркетинговую упаковку объекта для последующей продажи, сделаем все рекламные материалы, презентации, сайт -
ПродадимС прибылью. И Вам ни о чем не придется беспокоиться
Полный пакет документов
можно запросить у брокера
Включают:
- выписку из ЕГРН
- ГПЗУ (градостроительный план земельного участка)
Предоставляется брокером по запросу
Включает гражданско-правовую проверку земельного участка:
- информация о собственнике (действителен ли паспорт, сведения о банкротстве, задолженность перед третьими лицами, судебные процессы, нахождение в розыске, нахождение в браке)
- информация об участке (залоги, ипотеки, аресты и обременения, документы основания)
- вероятность оспаривания сделки
- расположение в территориальной зоне
- нахождение в охранных зонах ЗОУИТ и ограничения использования
- проверка доступа к участку
- возможность изменения категории и ВРИ
- наличие вспомогательных и условно-разрешенных ВРИ
Предоставляется брокером по запросу
Заключение КИ включает:
- оценку соответствия градостроительным регламентам
- риски ограничений использования (пересечение с лесфондом, береговой полосой и другими охранными зонами)
Предоставляется брокером по запросу
Включает:
- аналитику цену участка по сравнению с рынком
Предоставляется брокером по запросу
Включает:
- варианты освоения
- оценку инвестиционного потенциала
Предоставляется брокером по дополнительному запросу (не входит в стоимость участка)
Запишитесь на БЕСПЛАТНУЮ консультацию прямо сейчас!
Оставьте свои данные, и наши брокеры свяжутся с вами для индивидуальной консультации.