Top.Mail.Ru
Алтайский гектар
инвестиционный паспорт
Земельный участок 11.99 сот в с. Эдиган
Чемальского района Республики Алтай
Варианты использования участка
в с. Эдиган
  • Для инвестиций
    Рыночная стоимость аналогичного участка в собственности ₽3 350 тыс.
  • Для личной усадьбы / дачи
    Участок подходит как для строительства загородного дома, дачи или же доходного дома. Инфраструктура села развита: есть все необходимое для комфортного проживания.
  • Для доходного дома
    Идеальное решение как для прибыльного бизнеса, так и для вашего личного отдыха. Возможность сдачи в аренду готового дома посуточно по ставке ~ ₽5 000 - ₽7 000 рублей в сутки в зависимости от сезона и праздничных дней.
Метрики земельного участка
и характеристики локации
  • Кадастровый номер
    04:05:090201:507
  • ВРИ
    Для ведения личного подсобного хозяйства
  • От реки
    Эдиган, 50 м
  • От населенного пункта
    в черте с. Эдиган
  • От электричества
    40 м
  • От автодороги
    вдоль дороги
  • От аэропорта
    Горно-Алтайск 143 км
  • Газ
    нет
  • Кадастровая стоимость
    ₽414.854
  • Площадь, сот
    11,99 сот.
  • Стоимость суток размещения
    ₽5.000-₽7.000 растет
  • Сезонность
    Круглый год
  • Право
    Аренда
  • Количество объектов
    1-2 дома + 1 баня + 1 чан
Радиальные экскурсии и видовые характеристики
Что можно увидеть и чем заняться поблизости с земельным участком
Преимущества локации
  • Трафик

    Близость к основным туристическим маршрутам, аэропорту и горно-лыжным курортам (в том числе будущим)

  • Удобное расположение
    Недалеко от мест скопления туристов и одновременно уединенная локация на берегу реки
  • Живописные пейзажи
    Река, лес и горы - всё соединилось в этой локациии
  • Удаленность
    Расстояние от ближайших промышленных предприятий более 100 км и защищенность горными массивами позволяет поддерживать уникальный микроклимат
  • Уникальный климат
    Много солнца, очень тепло и насыщенный кислородом воздух
  • Редкость
    Таких локаций практически не осталось - все занято турбазами и глэмпингами

Оценка локации

авторская система оценки по 32 параметрам
  • 100%

    Локация ТОП

    Лучше рынка
Драйверы роста цены
земельного участка
  • Строительство
    Современный дом на участке позволит его монетизировать
  • Рост спроса на загородную недвижимость
    Как следствие рост стоимости земельного участка или рост средней стоимости загородного дома
  • Развитие района и государственная поддержка
    Инвестиционные программы, налоговые льготы и гранты для развития региона способствуют росту инвестиционной привлекательность земли.

  • Развитие инфраструктуры
    Программа развития местности с разработкой стратегии долгосрочного социально-экономического развития.

Юридический отчет
Отчет инвестиционного департамента
Исходя из оценки рынка, средняя стоимость за 1 сотку ₽280 000.
Рыночная стоимость участка ₽3 350 000.
Запишитесь на БЕСПЛАТНУЮ консультацию прямо сейчас!
Оставьте свои данные, и наши брокеры свяжутся с вами для индивидуальной консультации.