инвестиционный паспорт
Готовый к строительству участок 11.99 сот в с. Эдиган
Чемальский район, Республика Алтай
Варианты использования участка
в с. Эдиган
-
Для инвестицийРыночная стоимость аналогичного участка в собственности 3,35 млн ₽: строительство современного дома с баней на арендной земле капитализирует участок и превращает его в ликвидный актив -
Для личной усадьбы / дачиУчасток подходит как для строительства загородного дома, дачи или семейной усадьбы. Инфраструктура села развита: есть все необходимое для комфортного проживания. -
Для доходного домаИдеальное решение для прибыльного бизнеса: строительство компактного дома или дома с баней для краткосрочной аренды туристам позволит генерировать доход не только от размещения гостей, но и от роста стоимости самого участка
Код
Метрики земельного участка
и характеристики локации
-
Кадастровый номер04:05:090201:507 -
ВРИДля ведения личного подсобного хозяйства -
От рекиЭдиган, 50 м -
От населенного пунктав черте с. Эдиган -
От электричества40 м -
От автодорогивдоль дороги -
От аэропортаГорно-Алтайск 143 км -
Газнет -
Кадастровая стоимость₽414.854 -
Площадь, сот11,99 сот. -
Стоимость суток размещения₽7000-₽9.000 растет -
СезонностьКруглый год -
ПравоАренда c возможностью выкупа в собственность
Дорога до участка в формате 360°
Комфортный и лёгкий доступ в любое время года
Код
Преимущества локации
Почему Эдиган — идеальное место для вашего участка
-
Транспортная доступностьудобный выезд в сторону Чемал и на ключевые дороги региона, что позволяет легко добраться до туристических и административных центров Республика Алтай.
-
Комфортная средав селе есть базовая инфраструктура для жизни: магазины, социальные объекты и всё необходимое на каждый день. -
Природа и спокойствиеРека, лес и горы - всё соединилось в этой локациии -
Активности зимойдоступ к зимнему отдыху: горные склоны, прогулки на снегоходах, зимняя рыбалка. -
Активности летомрафтинг, пешие маршруты, конные прогулки и природные экскурсии. -
Уникальный климатМного солнца, очень тепло и насыщенный кислородом воздух - Тренд на загородную жизньрастущий интерес к жизни вне города усиливает спрос на участки в природных локациях.
-
Туристический потенциалблизость к туристическим маршрутам формирует стабильный поток гостей и развитие сервиса. -
Надёжный активстроительство на участке повышает его стоимость, превращая арендную землю в капитализированный объект с будущей доходностью.
Преимущества участка
Почему стоит выбрать этот участок?
- Возможность построить дом вашей мечты или туристический объектПлощадь позволяет разместить дом, хозяйственные постройки, парковку и зону отдыха
- Природа, тишина, свежий воздухЛесной массив вокруг → приватность, экологичность, визуальная привлекательность
-
Круглогодичный подъезд и готовность к заселению или продаже -
Рельеф ровный — локальная расчистка под строительство минимальна -
Удобный доступ к инфраструктуреСело Эдиган сочетает тишину природы с комфортной средой для жизни -
Легкое подключение коммуникаций
Возможные дополнительные расходы на участке
сколько потребуется вложить, чтобы участок был полностью готов к строительству и комфортной жизни
-
Расчистка территорииУчасток ровный, без деревьев и кустарников, дополнительная расчистка не требуется -
Вынос границ в натуру и заборТочное уточнение границ участка, устранение пересечений с соседями или сервитутами.
Стоимость: вынос границ в натуру от ₽6 000, забор (142 п.м.) — от ₽700 000 -
Отсыпка заезда и территорииВыравнивание участка и подъезда, устранение колеи и перепадов.
Стоимость: ₽200 000 -
Подведение электричестваПолучение ТУ и подключение к сети.
Стоимость: ориентировочно ₽150 000; по льготным условиям до 15 кВт — ~₽95 000 -
ГазСело не газифицировано -
СкважинаОрганизация автономного водоснабжения.
Необходима скважина глубиной около 20 метров.
Стоимость оценочная: ~₽100000 (зависит от глубины и геологии) -
СептикУстановка автономной канализации.
Стоимость: ~₽100 000 - Строительство под ключ — любые проектыМы можем реализовать любой проект на участке, включая дома и туристические объекты.
Есть собственное производство модульных домов — быстрые сроки и индивидуальные решения.
Дополнительную информацию уточняйте у брокера.
Что уже готово для вас?
участок полностью подготовлен к покупке
Юридическая проверка участка
Мы проверили участок на чистоту сделки и отсутствие обременений — вы покупаете безопасный актив.
Юридический отчет
Отчет инвестиционного департамента
Исходя из оценки рынка, средняя стоимость за 1 сотку ₽280 000.
Рыночная стоимость участка ₽3 350 000.
Рыночная стоимость участка ₽3 350 000.
Анализ наилучшего использования (Best Use)
Проведён профессиональный анализ, чтобы участок был использован максимально эффективно — для строительства, отдыха или инвестиций. Запросить анализ можно у своего брокера.
Полный пакет документов
Все правоустанавливающие и сопроводительные документы уже собраны — вы покупаете участок с уверенностью и без лишних рисков.
Фото, аэросъёмка и 3D‑панорама
Вы сразу видите участок со всех сторон: с земли, с воздуха и в интерактивном формате 360° — легко оценить пространство и рельеф.
Цена и условия покупки
-
Актуальная ценауточняйте у брокера — всегда прозрачная и честная -
Ипотекаучасток подходит под ипотеку -
Рассрочкакак от банка партнера, так и на индивидуальных условиях - Безопасная сделкасистема финансового сопровождения сделок при покупке недвижимости.
Прозрачность, минимальная бумажная волокита и гарантии исполнения обязательств
Запишитесь на БЕСПЛАТНУЮ консультацию прямо сейчас!
Оставьте свои данные, и наши брокеры свяжутся с вами для индивидуальной консультации.