Top.Mail.Ru
Алтайский гектар
Алтайский гектар
инвестиционный паспорт
Земельный участок 13,54 сот.
в с. Филиал
Майминский район, Республика Алтай
Варианты использования участка
в с. Филиал
  • Для инвестиций
    Филиал – это удачный баланс доступности, природы и перспектив. Участки здесь подходят как для коммерческих проектов, так и для долгосрочных инвестиций. С ростом туристического потока на Алтае их стоимость будет только увеличиваться.
  • Для личной усадьбы / дачи
    Просторный участок с живописными видами на горы в 16 км от Горно-Алтайска. Село предлагает спокойную атмосферу вдали от городской суеты. Это место привлекательно для тех, кто ищет место для отдыха или постоянного проживания, но при этом хочет иметь доступ ко всем необходимым удобствам.
  • Для доходного дома
    Участок расположен в направлении Каракольских озер, одного из самых популярных туристических маршрутов. Это отличное место для организации прибыльного бизнеса, связанного с арендой жилья. Здесь можно сдавать готовый дом посуточно по цене от ₽7 000 до ₽12 000 рублей в сутки, в зависимости от сезона и праздников.
Код
Метрики земельного участка
и характеристики локации
  • Кадастровый номер
    04:01:030901:222
  • ВРИ
    Для индивидуального жилищного строительства
  • От реки
    р. Майма ~ 0,6 км
  • От населенного пункта
    на окраине с. Филиал
  • От электричества
    50 м
  • От автодороги
    100 м
  • От аэропорта
    Горно-Алтайск ~ 27 км
  • Газ
    нет
  • Кадастровая стоимость
    ₽747 408
  • Площадь, сот
    13,54 сот
  • Требования к минимальной площади дома
    Требований нет
  • Стоимость суток размещения
    ₽7.000-₽12.000 растет
  • Сезонность
    Круглый год
  • Право
    Собственность
  • Количество объектов
    3-4 дома + 1 баня + 1 чан
Радиальные экскурсии и видовые характеристики
Что можно увидеть и чем заняться поблизости с земельным участком
Каракольские озера
Семь пресноводных водоемов расположились в Алтайских горах, в северной их части
Преимущества локации
с. Филиал
  • Транспортная доступность
    Удобная транспортная доступность на собственном автомобиле. Село находится в 20 минутах езды от центра Горно-Алтайска. Есть регулярное маршрутное сообщение с городом. Через село проходит дорога на строящуюся крупнейшую горнолыжку в регионе «Каракольские озёра».
  • Удобное расположение
    Участок в живописном месте на краю соснового бора с великолепными видами на лес и горы. От участка до Горно-Алтайска всего 16 км по шикарной асфальтированной дороге, которая ведет также к одному из самых популярных туристических маршрутов - Каракольским озерам, и к одной из прекрасных баз региона - Cosmos Collection Altay Resort.
  • Снижение уровеня стресса
    Уменьшение воздействия городского шума и суеты, а также возможность вести более размеренный образ жизни для тех, кто стремится к гармонии и спокойствию.
  • Множество активностей для организации досуга
    Пешие походы, велопрогулки, трекинг, прогулки, лыжах или просто насладиться тишиной и спокойствием.
  • Надежное инвестиционное вложение
    Земля надежный актив, который способен монетизироваться и дорожать сам по себе.
  • Тренд на загородную жизнь
    Тенденция к переезду за город. Согласно исследованиям 82% населения хотели бы владеть собственным участком, отказываясь от шума, смога, пыли и быстрого темпа жизни
Драйверы роста цены
земельного участка
  • Строительство на участке
    Современный туристический комплекс / усадьба на участке позволит его монетизировать
  • Повышение доступности региона
    Улучшение дорожной инфраструктуры, увеличение количества рейсов и улучшение транспортных связей с крупными городами России способствуют повышению привлекательности региона для туристов и инвесторов.
  • Развитие инвестиционной активности в Республике Алтай
    Реализация на территории региона крупных туристско-рекреационных объектов, богатое культурно-историческое наследие, высокий природно-ресурсный потенциал и геополитические условия создают огромные перспективы роста экономической привлекательности.
  • Государственная поддержка
    Инвестиционные программы, налоговые льготы и гранты для развития региона способствуют росту инвестиционной привлекательность земли.
Юридический отчет
Скачать отчет
Отчет инвестиционного департамента
Исходя из оценки рынка, средняя стоимость участка в аренде ₽155 000 за 1 сотку.
Рыночная стоимость участка в собственности ₽2 100 000.